解除托管物业合同

PAGE解除托管物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与乙方于[具体日期]签订了《托管物业合同》（合同编号：[合同编号]），就甲方委托乙方托管物业事宜达成了相关约定。现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意解除上述托管物业合同，特签订本解除协议，以资共同遵守。一、合同解除的原因经双方协商一致，同意解除于[具体日期]签订的《托管物业合同》（合同编号：[合同编号]）。双方确认，解除本合同并非基于任何一方的违约行为，而是基于双方对物业托管事宜的重新考量和协商决定。二、解除合同的时间本合同自双方签署本解除协议之日起正式解除。即自[签署日期]起，《托管物业合同》（合同编号：[合同编号]）不再对双方具有法律约束力。三、双方权利义务的终止1.自本合同解除之日起，双方基于《托管物业合同》（合同编号：[合同编号]）所产生的权利义务均告终止。包括但不限于甲方支付托管费用的义务，乙方提供物业托管服务的义务等。2.乙方应在本合同解除后的[X]个工作日内，向甲方返还与物业托管相关的所有文件、资料、钥匙等物品。如因乙方原因导致上述物品未能按时返还，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.甲方应在本合同解除后的[X]个工作日内，对乙方在托管物业期间的工作进行验收。如发现乙方在托管期间存在未妥善履行职责的情况，甲方有权要求乙方进行整改或承担相应的赔偿责任。四、费用结算与支付1.乙方应在本合同解除后的[X]个工作日内，向甲方提交托管物业期间的费用结算清单。清单应详细列出各项费用的明细，包括但不限于物业费、水电费、维修费用等。2.甲方应在收到乙方提交的费用结算清单后的[X]个工作日内进行审核。如甲方对结算清单无异议，应按照清单金额向乙方支付费用。如甲方对结算清单有异议，双方应进行协商，如协商不成，可通过法律途径解决。3.对于甲方已支付但乙方尚未提供相应服务的费用，乙方应在本合同解除后的[X]个工作日内返还给甲方。五、物业交接1.乙方应在本合同解除后的[X]个工作日内，组织与甲方进行物业交接工作。交接工作应包括但不限于物业设施设备的清点、房屋钥匙的交接、物业相关资料的移交等。2.在物业交接过程中，双方应共同对物业的现状进行检查和确认。如发现物业存在损坏或其他问题，应记录在案，并协商确定解决方案。3.物业交接完成后，双方应签署物业交接清单。交接清单应详细列出物业交接的各项内容，双方签字确认后作为本合同解除的附件，具有同等法律效力。六、保密条款1.双方应对在履行《托管物业合同》（合同编号：[合同编号]）过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同解除之日起[X]年。七、违约责任1.若一方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金，违约金的金额为[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如甲方未按照本合同约定支付费用或进行验收等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方未按照本合同约定返还物品或进行物业交接等，每逾期一日，应按照合同金额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：___________