菜鸟驿站与物业合同

PAGE菜鸟驿站与物业合同甲方（委托方）：[菜鸟驿站名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方在[具体地点]经营菜鸟驿站，需要乙方提供物业管理服务；乙方具备提供相关物业管理服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方为其菜鸟驿站提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.场地管理乙方负责对菜鸟驿站所在场地进行日常管理，包括但不限于保持场地的清洁卫生，定期清扫地面、擦拭货架等；维护场地内的秩序，确保人员和货物的安全，防止无关人员随意进入。2.设施设备维护乙方应定期对菜鸟驿站内的设施设备进行检查、维护和保养，确保设备正常运行。这些设施设备包括但不限于货架、电脑、扫码枪、监控设备等。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方并进行维修或更换，所需费用按照本合同约定执行。3.代收代发服务协助乙方应协助甲方进行快递的代收代发工作，包括但不限于按照甲方的要求对快递进行分类存放、通知收件人取件等。在代收代发过程中，应严格遵守甲方的操作规范和流程，确保快递的安全和准确收发。4.安全防范乙方负责菜鸟驿站所在场地的安全防范工作，包括但不限于安装和维护监控设备，确保监控系统24小时正常运行；制定安全管理制度，加强对工作人员的安全培训，提高安全意识；在遇到紧急情况时，应及时采取措施并通知甲方。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖了本合同第一条约定的各项服务内容所需的成本。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业管理服务工作进行监督和检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定提供服务，如乙方未履行服务义务，有权要求乙方采取补救措施或解除合同。2.义务按照本合同约定按时支付服务费用；向乙方提供开展物业管理服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解菜鸟驿站的运营情况；配合乙方开展各项管理工作，如遵守场地管理规定、提供设施设备使用权限等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用；根据本合同约定及相关法律法规，自主开展物业管理服务工作，但不得损害甲方的合法权益；在甲方未按照合同约定支付费用时，有权暂停相关服务，并要求甲方支付拖欠费用及违约金。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供物业管理服务；遵守法律法规和行业规范，诚实守信，不得泄露甲方的商业秘密和客户信息；定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查；如因乙方原因导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠的服务费用及逾期违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方的违约行为导致甲方遭受重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商继续履行合同或变更合同相关内容。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分条款无效，双方应协商变更或解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表