电梯广告与物业合同

PAGE电梯广告与物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[物业名称]的业主或物业使用人，乙方为该物业的物业服务企业，双方就电梯广告事宜达成如下协议：一、总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在电梯广告设置、收益分配等方面的权利和义务，确保电梯广告活动的合法、有序进行，保障双方的合法权益。1.2本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本物业的实际情况制定。二、电梯广告设置2.1乙方有权在本物业区域内的电梯轿厢内设置广告，广告内容应符合法律法规及物业管理规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假或引人误解的信息。2.2乙方应确保广告设置的安全性和稳定性，不得因广告设置对电梯的正常运行造成影响或损坏。如因广告设置导致电梯出现故障或损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。2.3乙方应按照相关规定办理广告设置的审批手续，确保广告设置的合法性。如因未办理审批手续导致的一切后果，由乙方自行承担。三、广告发布3.1乙方应按照本合同约定的内容、形式和时间发布广告。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更广告内容、形式或发布时间。3.2乙方应保证广告发布的质量，确保广告画面清晰、完整，广告声音正常。如因乙方原因导致广告发布出现问题，乙方应及时采取措施进行修复或更换，并承担相应的违约责任。3.3乙方应定期对广告进行检查和维护，及时清理广告画面上的污渍、损坏部分，确保广告的整洁和美观。四、收益分配4.1电梯广告的收益归甲乙双方共同所有，双方按照以下方式进行分配：甲方享有收益的[X]%，乙方享有收益的[X]%。4.2乙方应在每月/每季度结束后的[X]个工作日内，将广告收益的结算清单提供给甲方，并在[X]个工作日内将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。4.3甲方有权对乙方提供的广告收益结算清单进行审核，如发现问题应及时与乙方沟通。乙方应根据甲方的审核意见进行调整，并承担因结算错误导致的一切责任。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权监督乙方的广告设置、发布及收益分配情况。5.1.2按照本合同约定享有广告收益。5.1.3配合乙方办理广告设置的相关手续，提供必要的协助。5.1.4不得擅自破坏或拆除乙方设置的广告。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本合同约定设置、发布广告，并获取相应的收益。5.2.2负责广告的设计、制作、安装、维护及发布等工作，承担相应的费用。5.2.3遵守法律法规及物业管理规定，确保广告活动的合法、合规进行。5.2.4定期向甲方提供广告收益的结算清单，并按照约定支付甲方应得的收益。5.2.5对广告设置、发布过程中可能对业主或物业使用人造成的影响进行妥善处理，如因广告活动引发纠纷，由乙方负责解决并承担相应的法律责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定配合乙方办理相关手续或擅自破坏、拆除广告，应承担因此给乙方造成的损失。6.2若乙方未按照本合同约定设置、发布广告，或未按时支付甲方应得的收益，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。6.3若乙方擅自变更广告内容、形式或发布时间，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本合同约定支付违约金。6.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲