物业杂工服务合同

PAGE物业杂工服务合同甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________鉴于甲方需要乙方提供物业杂工服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业杂工服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责为甲方物业区域内提供以下杂工服务：建筑物及附属设施的日常维修，包括但不限于门窗维修、水电设施维修、管道疏通等。公共区域的清洁卫生维护，如楼道清扫、垃圾清运等。绿化养护及简单的园艺工作，包括浇水、修剪、病虫害防治等。协助甲方进行小型工程的施工，如简单的装修、改建等，但需提前获得甲方书面许可，并按照甲方要求及相关规范进行操作。其他甲方临时交办的与物业杂工相关的工作。2.乙方应按照本合同约定及甲方合理要求，勤勉尽责地完成上述服务内容，确保服务质量达到行业标准及甲方满意。二、服务期限1.本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年，延续次数不限。每次延续期满前，双方应提前____日书面通知对方是否续签。三、服务地点甲方物业区域内，具体地址为__________________。四、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供服务所需的人工成本、材料费用、设备工具费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，在合同履行期间不因任何因素调整，但因甲方要求服务内容发生实质性变更的除外。2.支付方式：甲方应于每月____日前，将上月服务费用支付至乙方以下指定账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方应在甲方支付服务费用前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定及时足额支付服务费用。3.为乙方提供开展服务所需的必要协助，包括但不限于提供工作场地、相关资料等。4.有权根据实际情况对服务内容进行合理调整，但应提前通知乙方，并协商确定调整后的服务费用及其他相关事宜。5.甲方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得要求乙方从事违法违规行为。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.按照本合同约定及相关行业标准、规范，为甲方提供优质、高效、安全的物业杂工服务。3.乙方应自行配备提供服务所需的人员、设备、工具及材料等，并确保其符合法律法规及行业要求。4.乙方工作人员应遵守甲方物业区域内的各项规章制度，爱护甲方财物，因乙方原因造成甲方财物损坏的，乙方应负责赔偿。5.乙方应定期对其工作人员进行培训，提高服务水平和安全意识，确保服务质量和人员安全。6.乙方在服务过程中应采取必要的安全防护措施，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，与甲方无关。7.乙方应保守甲方商业秘密及其他机密信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。8.乙方应积极配合甲方接受相关部门的检查、监督等工作，并按照要求提供相关资料和信息。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准或服务期限提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的____%向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的全部经济损失。3.乙方违反本合同约定将服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。4.乙方违反保密义务给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的____%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方超出违约金部分的损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.在合同解除或终止后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关结算和交接手续。乙方应在合同解除或终止后____日内将其在甲方物业区域内的人员、设备、工具及材料等全部撤离，并清理现场。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲