广告道闸物业合同

PAGE广告道闸物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内的相关管理权利；乙方具备从事广告道闸业务的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方在物业区域内设置广告道闸事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方在[物业具体地址]物业区域内的出入口等指定位置设置广告道闸，用于发布商业广告。1.2乙方负责广告道闸的安装、维护、管理以及广告内容的设计、制作、发布等相关工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1.1有权对乙方广告道闸的设置、广告发布内容等进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合并及时整改。2.1.2按照本合同约定收取相关费用。2.1.3协助乙方协调与物业区域内业主、使用人之间的关系，确保广告道闸的正常使用和广告发布工作的顺利进行。2.1.4提供广告道闸设置所需的场地及相关设施设备的合理使用权限，但不承担因乙方使用该场地及设施设备而产生的任何费用（除本合同约定的费用外）。2.1.5按照第509条【合同履行原则】的规定，履行本合同约定的其他义务，保证为乙方履行合同提供必要的协助和支持，不得无故干扰乙方的正常工作。（二）乙方权利与义务2.2.1有权按照本合同约定自主开展广告道闸的安装、维护、管理及广告发布等工作，但需遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同的各项约定。2.2.2负责广告道闸的安装工程，确保安装质量符合相关标准和要求，并承担安装过程中产生的一切费用及安全责任。安装完成后，应向甲方提供安装验收报告，经甲方验收合格后方可投入使用。2.2.3按照相关法律法规和行业规范，对广告道闸进行日常维护和管理，确保其正常运行。定期对广告道闸进行检查、保养、维修，及时处理故障和安全隐患，并承担维护管理过程中产生的费用。如因乙方维护管理不善导致广告道闸损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。2.2.4负责广告内容的设计、制作和发布，确保广告内容合法、健康、真实，符合社会公德和物业管理规定。广告内容应提前报甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。乙方应保证广告发布的质量和效果，如因广告内容问题引发的任何纠纷或责任，由乙方承担全部责任。2.2.5按照本合同约定的时间和方式向甲方支付费用。2.2.6遵守物业管理区域内的各项规章制度，不得影响物业区域内的正常秩序和环境卫生。在广告道闸设置及广告发布过程中，如因乙方原因给物业区域内的业主、使用人或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.2.7未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方。2.2.8乙方应按照第509条【合同履行原则】的规定，勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，不得损害甲方及物业区域内业主、使用人的合法权益。三、广告道闸设置及广告发布3.1乙方应根据物业区域的实际情况和甲方的要求，合理规划广告道闸的设置位置和数量，并在安装前将设计方案报甲方审核。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内给予书面答复，如无异议，则视为同意。3.2广告道闸的安装应符合国家相关标准和规范，确保安全可靠。安装过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免对物业区域内的人员和设施造成损害。安装完成后，乙方应负责清理现场，恢复原状。3.3广告发布内容应严格遵守法律法规的规定，不得含有虚假、违法、低俗、暴力、歧视性等不良信息。乙方应定期对广告内容进行检查和更新，确保其始终符合要求。3.4广告发布的时间、频率等应按照本合同约定执行。如需调整，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方收取的费用包括广告道闸设置费[X]元、广告发布管理费[X]元/月（按实际发布月数计算）。4.2费用支付方式：4.2.1广告道闸设置费：乙方应在合同签订后的[X]个工作日内支付给甲方。4.2.2广告发布管理费：乙方应于每月[X]日前向甲方支付当月的广告发布管理费。甲方应在收到费用后的[X]个工作日内开具发票给乙方。4.3如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方的广告发布工作，并要求乙方支付全部费用及违约金。乙方在支付全部费用及违约金后，甲方应在[X]个工作日内恢复乙方的广告发布工作。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。5.2合同期内，任何一方如需提前解除合同，应提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因提前解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付费用、未按要求设置广告道闸或发布广告、未妥善维护管理广告道闸等，乙方应承担违约责任，按照第577条【违约责任】的规定赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给物业区域内的业主、使用人或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担甲方因此可能面临的连带责任。7.3如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___