委托代签物业合同

PAGE委托代签物业合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[物业名称]（以下简称“物业公司”）就[物业具体地址]的物业管理服务事宜存在合作意向，甲方希望委托乙方代其与物业公司签订物业合同。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其代理人，代其与物业公司就[物业具体地址]的物业管理服务事宜签订物业合同。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，以甲方的名义与物业公司进行洽谈、协商，并签订物业合同。第二条委托权限2.1乙方的委托权限包括但不限于：2.1.1代表甲方与物业公司就物业合同的条款进行谈判、协商，并提出修改意见和建议；2.1.2根据甲方的指示和要求，代表甲方签署物业合同；2.1.3协助甲方办理与物业合同相关的其他事宜，包括但不限于合同的备案、登记等。2.2乙方在行使委托权限时，应遵循诚实信用原则，勤勉尽责地履行其职责，维护甲方的合法权益。未经甲方书面同意，乙方不得擅自超越委托权限行事。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权对乙方的代理行为进行监督和检查，提出意见和建议。3.2甲方应向乙方提供与物业合同签订相关的必要文件和资料，包括但不限于甲方的身份证明、授权委托书、物业相关信息等，并确保所提供的文件和资料真实、准确、完整。3.3甲方应按照本协议的约定，及时向乙方支付委托费用。3.4甲方应承担因委托事项产生的一切法律责任和经济责任，但因乙方故意或重大过失导致的除外。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议的约定，获得委托费用。4.2乙方应按照甲方的指示和要求，认真履行其代理职责，及时与物业公司进行沟通和协商，争取最有利的合同条款。4.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。4.4乙方应在委托权限范围内行事，不得擅自变更或超出委托权限。如因特殊情况需要变更委托权限，应及时通知甲方，并取得甲方的书面同意。4.5乙方应在签订物业合同后，及时将合同副本交付甲方，并协助甲方办理与合同相关的其他事宜。4.6乙方应承担因自身过错导致的一切法律责任和经济责任，包括但不限于因乙方故意或重大过失给甲方造成的损失。第五条委托费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将委托费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________第六条物业合同的签订6.1乙方应在本协议生效后，按照甲方的指示和要求，及时与物业公司进行洽谈、协商，并签订物业合同。6.2物业合同的条款应符合甲方的利益和要求，乙方应在签订合同前，将合同草案提交甲方审核。甲方应在收到合同草案后的[X]日内，提出修改意见和建议。乙方应根据甲方的意见和建议，对合同草案进行修改和完善，并再次提交甲方审核。经甲方审核同意后，乙方方可与物业公司签订物业合同。6.3物业合同签订后，乙方应及时将合同副本交付甲方，并协助甲方办理与合同相关的其他事宜，包括但不限于合同的备案、登记等。第七条违约责任7.1若甲方未按照本协议的约定，及时向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项的费用及违约金。7.2若乙方未按照本协议的约定，认真履行其代理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额应相当于甲方因乙方的违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。7.3若乙方擅自超越委托权限行事，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4若一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失。第八条保密条款8.1双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业合同签订并履行完毕之日止。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本