2026年楼房转让合同（1篇）

2026年楼房转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的物

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的楼房转让给乙方。该楼房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该楼房现状包括但不限于：房屋装修情况为_______，附属设施包括_______，是否存在抵押、查封等限制权利的情况为_______。

3、甲方保证对该楼房拥有合法、完整的所有权，并已取得所有必要的政府批准文件。甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的复印件，并在本合同签订后____日内提供原件供乙方查验。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下的楼房转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），乙方应在房屋交付时一次性付清。如乙方未能按期支付尾款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、甲方应在收到首付款后____日内向乙方提供房屋及相关文件的正式交接手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让标的物拥有合法、完整的权利，并有权进行转让。甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

2、甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋状况、权属状况、是否存在瑕疵等。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3、甲方应在本合同签订后____日内，将房屋内所有物品清空并搬离，确保房屋处于可交付状态。如甲方未能按时清空，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。如因甲方原因导致登记手续无法完成，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定支付转让价款，并有权要求甲方交付符合约定的房屋及文件。

2、乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付首付款。如乙方未能按期支付首付款，本合同自动解除，甲方应退还已收取的款项并赔偿乙方损失。

3、乙方应自行办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

4、乙方在接收房屋时应仔细检查房屋状况，并在交接清单上签字确认。如发现房屋存在瑕疵或问题，应在____日内书面通知甲方，双方协商解决。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将向乙方支付房屋总价款____%的违约金。如乙方已支付部分款项，甲方应全额退还并赔偿乙方损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将向甲方支付房屋总价款____%的违约金。如甲方已支付部分款项，乙方应全额退还并赔偿甲方损失。

3、因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法完成，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。赔偿金额不低于房屋总价款的____%。

4、若因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法完成，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。赔偿金额不低于房屋总价款的____%。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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