小区摆展与物业合同

PAGE小区摆展与物业合同甲方（摆展方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（物业管理方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意在乙方管理的小区内进行摆展活动，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、摆展基本信息1.摆展地点：乙方管理的小区内[具体地点]。2.摆展时间：自[开始日期]起至[结束日期]止，每日摆展时间为[具体时间段]。3.摆展内容：[详细说明摆展的具体项目、产品或服务等内容]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定的时间、地点及内容进行摆展活动。在摆展过程中，有权根据实际情况对摆展形式、内容等进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.义务应向乙方提供与摆展活动相关的合法有效的证明文件，包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明、摆展项目的授权文件等，确保摆展活动符合法律法规及小区管理规定。按照本合同约定的时间、地点及要求进行摆展活动，保证摆展活动的安全、有序进行，不得擅自改变摆展地点或扩大摆展范围。摆展活动所需的设备、材料、宣传资料等由甲方自行准备，并负责摆放、布置及撤离工作，确保摆展现场整洁、美观。在摆展结束后，应及时清理现场，恢复原状。摆展活动期间，甲方应安排专人负责现场秩序维护，确保不影响小区居民的正常生活和通行。如因摆展活动引发任何纠纷或投诉，甲方应积极配合乙方进行处理，并承担相应的法律责任。甲方应按照国家相关法律法规的规定，依法纳税，并承担因摆展活动产生的一切税费及其他费用。甲方在摆展活动中应遵守小区的各项规章制度，尊重小区居民的权益，不得进行任何损害小区居民利益或破坏小区环境的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权对甲方的摆展活动进行监督和管理，要求甲方按照本合同约定及小区管理规定进行摆展活动。如甲方的摆展活动违反本合同约定或小区管理规定，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并采取相应的整改措施。如甲方拒不整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。根据小区管理需要，乙方有权对摆展活动的时间、地点、形式等进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务为甲方的摆展活动提供必要的协助和支持，包括但不限于提供摆展场地的基本信息、协助办理相关手续等。在摆展活动期间，乙方应安排专人负责现场秩序维护和安全保障工作，确保摆展活动的顺利进行。如因乙方原因导致摆展活动无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应保障小区内的公共设施设备正常运行，不得因摆展活动而影响小区居民的正常生活用水、用电、用气等。如因摆展活动需要临时占用或使用小区公共设施设备的，甲方应提前向乙方提出申请，并按照乙方的要求办理相关手续。乙方应及时处理小区居民对摆展活动的投诉和建议，并将处理结果反馈给甲方。如因摆展活动引发的纠纷或投诉给乙方造成不良影响的，甲方应承担相应的责任。乙方应按照国家相关法律法规的规定，依法履行物业管理职责，保障小区的安全、整洁和有序。三、费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付摆展费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于场地占用费、管理费、安全保障费等与摆展活动相关的一切费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付摆展费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在摆展活动结束后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的摆展费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点及要求进行摆展活动，每逾期一天，应按照摆展费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照摆展费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方在摆展活动中违反小区管理规定或法律法规，导致乙方遭受行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定履行协助、监督、管理等义务，导致甲方的摆展活动无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。每逾期一天，应按照摆展费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照摆展费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对本合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定支付摆展费用，经乙方书面催告后仍未支付的；违反本合同约定的保密义务，给乙方造成重大损失的；因甲方原因导致摆展活动无法正常进行，经乙方书面通知后仍未采取有效措施予以解决的；其他严重违反本合同约定或法律法规的行为。4.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定履行协助、监督、管理等义务，给甲方造成重大损失的；因乙方原因导致摆展活动无法正常进行，经甲方书面通知后仍未采取有效措施予以解决的；其他严重违反本合同约定或法律法规的行为。5.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定进行清算。如因合同解除给对方造成损失的，有过错方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、争议解决本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的摆展活动结束之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___