室内物业服务合同

PAGE室内物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其室内场所提供物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供室内物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.室内空间清洁乙方负责对甲方室内的各个房间、走廊、楼梯等公共区域进行定期清扫，包括地面吸尘、擦拭门窗、清洁家具表面等，确保室内环境整洁卫生。2.垃圾处理及时清理甲方室内产生的各类垃圾，按照环保要求进行分类收集和处理，并定期将垃圾运出室内场所，保持环境的干净整洁。3.设施设备维护对甲方室内的照明设备、水电设施、通风系统等进行日常巡检，及时发现并报告设备故障，协助甲方联系专业维修人员进行维修，确保设施设备正常运行。4.安全保卫安排专人负责甲方室内场所的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻检查等，防止未经授权的人员进入室内，保障甲方财产和人员安全。5.绿化养护对甲方室内的绿植进行浇水、施肥、修剪等养护工作，保持绿植的健康生长和美观。二、服务标准1.乙方应按照国家相关标准及行业通行规范提供服务，确保服务质量达到优良水平。2.室内清洁应达到无灰尘、无污渍、无异味的标准，垃圾清理及时，设施设备维护应确保正常运行，安全保卫工作应做到严密防范，绿化养护应使绿植生长良好。三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。2.支付方式甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.协助乙方开展服务工作，提供必要的工作条件和相关信息。4.不得干涉乙方正常的服务活动，不得违反本合同约定擅自增加或减少服务内容。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供优质、高效的物业服务。3.定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查和意见建议，并及时改进服务工作。4.配备具备相应资质和技能的服务人员，并确保服务人员遵守职业道德和工作纪律。5.妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方。6.在服务过程中因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内仍未达到服务标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未达到服务标准部分对应的服务费用的____%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方。经双方协商一致后，办理相关解除手续。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章