会展中心工程招标文件

会展中心工程招标文件第一章招标公告1.招标条件本招标项目国际智慧会展中心建设项目（以下简称“本项目”）已由相关行政主管部门以关于国际智慧会展中心建设项目可行性研究报告的批复文件批准建设，项目业主为城市投资发展集团有限公司，建设资金来自自筹资金及银行贷款，项目出资比例为100%，招标人为城市投资发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包工程进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1建设地点：项目位于新区核心发展板块，东至规划城市次干道，西至生态景观河，南至中央商务公园，北至科技创新园区。2.2建设规模：项目总占地面积约120,000平方米，总建筑面积约280,000平方米。其中地上建筑面积200,000平方米，地下建筑面积80,000平方米。主要建设内容包括：一座具有国际标准的无柱式主展馆、多功能会议中心、登陆厅、配套商业服务设施、地下停车场及室外景观工程。主展馆最大跨度为108米，最高点高度为35米，设计使用年限为100年，结构安全等级为一级。2.3招标范围：本项目采用设计（D）、采购（P）、施工（C）总承包模式。招标范围包括但不限于：（1）设计范围：完成本项目所有建设内容的方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含各专业深化设计）、BIM技术服务（全过程应用直至竣工交付）、绿建咨询服务（需达到国家绿色建筑三星级标准）及后续相关配合服务（含施工及竣工验收阶段的现场配合服务）。（2）采购范围：包含本项目所有建筑安装工程、设备材料（含智能化系统、空调系统、消防系统、电梯、舞台机械等）的采购、运输、保管、安装及调试。（3）施工范围：包含本项目设计图纸范围内所有工程内容的施工，包括土建工程、装饰装修工程、安装工程、室外配套工程、景观绿化工程、室外管网工程等，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。2.4计划工期：总工期要求为730日历天。其中设计周期120日历天，施工工期610日历天。具体开工日期以监理工程师签发的开工令为准。2.5质量要求：（1）设计质量标准：符合国家现行设计规范、技术标准及地方相关规定，满足招标人功能需求，通过施工图审查机构审查，达到国家绿色建筑三星级标准。（2）施工质量标准：符合国家现行施工质量验收合格标准，确保获得省级优质工程奖，争创“鲁班奖”。（3）物资采购质量标准：符合国家、行业及招标文件相关技术标准要求，所有设备材料必须是全新的、未使用的原装正品。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且同时具备有效的：（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质；（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。3.2项目经理资格要求：（1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理、施工负责人；工程总承包项目经理可兼任施工项目负责人。（2）设计项目负责人：须具备一级注册建筑师执业资格。（3）施工项目负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.3业绩要求：投标人近五年内（自投标截止之日起往前推算）至少完成过1项建筑面积在15万平方米及以上或合同金额在10亿元及以上的大型公共建筑（如会展中心、体育馆、机场航站楼、大型剧院等）EPC总承包业绩。3.4财务要求：投标人近三年（2021年度、2022年度、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，净利润均大于0，且未处于财产被接管、冻结、破产状态。3.5信誉要求：投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2024年X月X日至2024年X月X日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，下同），持单位介绍信、法定代表人身份证明（或授权委托书及委托代理人身份证）、营业执照副本、资质证书副本复印件（加盖公章）到指定地点获取招标文件。4.2招标文件每套售价3000元，售后不退。技术资料押金0元。4.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后2日内寄送。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年X月X日9时30分，地点为公共资源交易中心第X开标室。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.3本项目投标保证金金额为人民币80万元，必须从投标人基本账户以电汇或银行保函方式提交。第二章投标人须知1.总则1.1项目概况本项目旨在打造一个集展览、会议、商业、餐饮、娱乐于一体的现代化、智能化国际会展综合体。项目设计理念强调“绿色、智慧、高效”，旨在成为区域经济发展的新引擎和城市地标性建筑。项目建成后，将具备承接大型国际博览会、高端行业会议及各类大型商业文化活动的能力。1.2资金来源本项目建设资金已落实，项目出资比例为100%资金来源自筹。其中，工程进度款将按合同约定分期支付。1.3投标费用无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，招标人在任何情况下无义务且无责任承担这些费用。1.4计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.5踏勘现场1.5.1招标人将统一组织投标人踏勘现场，具体时间在投标预备会后通知。投标人亦可自行踏勘现场。1.5.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.5.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.5.4招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。1.5.5经过招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。1.6投标预备会1.6.1投标预备会的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件和踏勘现场后提出的疑问。1.6.2投标人应在投标预备会召开前，以书面形式（包括传真、电报、信函等）将需要澄清或解答的问题提交给招标人。1.6.3招标人将在投标预备会上对所提交的问题进行澄清和解答。会后，招标人将以书面形式（包括传真、电报、信函等）将澄清和解答发给所有购买招标文件的投标人。该澄清和解答的内容为招标文件的组成部分。2.招标文件2.1招标文件的组成招标文件包括下列内容：第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法第四章合同条款及格式第五章工程量清单第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3招标文件的修改2.3.1在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已获取招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3.投标文件编制3.1投标文件组成3.1.1投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）联合体协议书（如有）；（4）投标保证金；（5）已标价工程量清单；（6）施工组织设计；（7）项目管理机构；（8）拟分包项目情况表；（9）资格审查资料；（10）承诺书；（11）其他材料。3.2投标报价3.2.1投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第3.4款有关投标文件修改的规定。3.2.3投标报价应包括完成招标文件规定的全部工作内容所需的费用，包括设计费、建筑安装工程费、设备购置费、总承包管理费、联合试运转费、风险费、利润、税金等。3.2.4投标人应根据招标文件中的技术标准和要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计，结合企业自身定额和市场价格自主报价。3.2.5投标报价中应包含暂列金额、暂估价（如有），暂列金额和暂估价应按照招标文件提供的金额填写，不得变动。3.3投标有效期3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第七章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2投标保证金必须从投标人基本账户转出。3.4.3联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合相关规定。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；（3）投标文件中有弄虚作假行为。3.5资格审查资料3.5.1投标人应附上投标人须知前附表规定的资格审查资料。3.5.2投标人提供虚假资格审查资料的，其投标将被否决。3.6备选投标方案3.6.1除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表。4.投标4.1投标文件的密封和标记4.1.1投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标文件收到通知后，向投标人出具签收凭证。。4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间和地点招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，邀请所有投标人参加。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人身份证件及授权委托书；（4）按照投标人须知前附表规定的方式检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定公布招标控制价；（6）按照投标人须知前附表的规定抽取评标办法所需参数；（7）宣读投标文件的主要内容，包括投标人名称、投标保证金、投标报价、工期、质量目标及其他主要内容；（8）记录开标过程，并存档备查。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表及技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中招标人代表不得超过三分之一，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。6.1.2评标委员会中技术、经济等方面的专家从省级以上人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构专家库内相关专业的专家名单中随机抽取确定。评标委员会成员与投标人有利害关系的，应当回避。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7.合同授予7.1定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3履约担保7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。7.3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.3.3当中标人的履约保证金不足以弥补违约给招标人造成的损失时，中标人还应承担差额部分的赔偿责任。7.4签订合同7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.4.3合同协议书中经双方同意的列入合同文件的文件，均是构成合同文件的有效组成部分。7.4.4合同履行期间，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，以及发包人驻工地代表、监理工程师、承包人项目经理的有关往来信函、纪要等，视为合同文件的组成部分。8.重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；（3）中标候选人均放弃中标、或未按规定提交履约担保、或被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的。8.2不再招标重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿以谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。9.5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10.需要补充的其他内容10.1电子招标投标本项目采用电子招标投标方式，投标人须在电子招投标交易平台完成注册、CA数字证书办理、网上投标等操作。具体操作流程详见电子招投标交易平台说明。10.2知识产权投标人应保证所提交的设计成果、技术方案等不侵犯第三方的知识产权。若中标，其知识产权归招标人所有。第三章评标办法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。1.评审标准1.1初步评审标准初步评审标准包括形式评审标准、资格评审标准、响应性评审标准。序号评审因素评审标准1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致；投标函上有法定代表人或其委托代理人签字或盖章；投标文件格式符合要求；投标文件唯一标识等。2资格评审标准具备有效的营业执照、资质证书；安全生产许可证有效；项目经理资格符合要求；财务状况良好；信誉良好；业绩符合要求。3响应性评审标准投标范围符合招标文件规定；计划工期符合招标文件规定；质量标准符合招标文件规定；投标有效期符合招标文件规定；权利义务符合招标文件规定；投标报价唯一且不低于成本。1.2分值构成与评分标准分值构成（总分100分）：（1）承包人建议书（设计方案）：30分（2）承包人实施方案（施工组织设计）：30分（3）投标报价：30分（4）项目管理机构：5分（5）资信业绩：5分序号评分因素评分标准分值1承包人建议书（设计方案）1.总体布局及功能分区：布局合理，流线清晰，功能分区明确，符合会展建筑特点。优：5-6分；良：3-4分；一般：0-2分。2.建筑造型及立面设计：造型新颖，体现时代感和地域特色，与周边环境协调。优：5-6分；良：3-4分；一般：0-2分。3.结构设计方案：结构选型合理，大跨度结构技术先进，安全经济。优：5-6分；良：3-4分；一般：0-2分。4.机电系统设计方案：系统配置完善，节能环保，智能化程度高。优：5-6分；良：3-4分；一般：0-2分。5.绿色建筑与BIM应用：绿色建筑措施得当，BIM应用方案详细可行。优：5-6分；良：3-4分；一般：0-2分。6.设计深度及质量保证：设计深度满足要求，质量保证体系健全。优：3-4分；良：1-2分；一般：0分。302承包人实施方案（施工组织设计）1.总体施工部署：部署科学，施工顺序合理，关键线路明确。优：5-6分；良：3-4分；一般：0-2分。2.施工进度计划：计划详细，节点控制有力，保证措施有效。优：5-6分；良：3-4分；一般：0-2分。3.资源配置计划：劳动力、材料、机械设备配置充足合理。优：5-6分；良：3-4分；一般：0-2分。4.主要施工方案：针对大跨度钢结构、高大空间模板、机电安装等关键部位方案先进可行。优：5-6分；良：3-4分；一般：0-2分。5.质量保证措施：体系健全，措施具体，创优计划明确。优：5-6分；良：3-4分；一般：0-2分。6.安全文明施工及环保措施：方案完善，针对性强，符合国家及地方标准。优：3-4分；良：1-2分；一般：0分。303投标报价1.投标报价与招标控制价相比：等于招标控制价的，得基础分20分；每低于招标控制价1%扣0.5分，最多扣10分；低于招标控制价15%以上的，视为低于成本，否决其投标。2.报价合理性：分部分项工程量清单综合单价无严重不平衡报价，无缺项漏项。优：10分；良：5-9分；一般：0-4分。304项目管理机构1.工程总承包项目经理：具有一级注册建造师且具有高级工程师职称，经验丰富，业绩优秀。优：3分；良：2分；一般：1分。2.技术负责人：具有高级工程师职称，经验丰富。优：1分；良：0.5分；一般：0分。3.其他管理人员：配置齐全，专业对口，均具备相应岗位证书。优：1分；良：0.5分；一般：0分。55资信业绩1.企业类似业绩：近五年每有一个类似大型公共建筑EPC业绩加1分，最高2分。2.企业荣誉：获得过鲁班奖、詹天佑奖等国家级奖项的，每项加1分，最高2分。3.财务状况：盈利能力强，资产负债率低。优：1分；良：0.5分；一般：0分。52.评标程序2.1初步评审评标委员会依据本章第1.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。2.2详细评审2.2.1评标委员会按本章第1.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。2.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。2.2.3评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应予否决。2.3投标文件的澄清和补正2.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应根据招标文件的规定进行，不得超出投标文件的范围，不得改变投标文件的实质性内容。澄清、说明或补正的内容作为投标文件的组成部分。2.3.2评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。2.4评标结果2.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。2.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。第四章技术标准和要求1.总体要求1.1本项目技术标准应满足国家及地方现行有关工程设计、施工及验收规范、规程、标准的要求。1.2本项目应达到国家绿色建筑三星级标准，并需在施工过程中严格执行绿色施工相关规范。1.3本项目应全面应用BIM技术，实现设计、施工、运维全过程的信息化管理。BIM模型精度不得低于LOD400。2.土建工程要求2.1地基与基础2.1.1本工程地质条件复杂，基础形式拟采用筏板基础+桩基础。桩基施工应严格控制成孔质量、沉渣厚度及混凝土灌注质量。2.1.2基坑开挖深度大，周边环境复杂，基坑支护应采用排桩+内支撑（或锚索）的形式，并实施动态监测，确保基坑安全。2.1.3地下防水等级为一级，应采用多道设防，防水混凝土抗渗等级P10，卷材防水层应选用耐久性好的高分子卷材。2.2结构工程2.2.1主展馆采用大跨度空间钢结构，屋盖结构形式建议采用空间管桁架或网架结构。钢结构材料应选用Q345B及以上等级。2.2.2钢结构加工制作精度应符合《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）一级标准要求。现场安装应采用大型履带吊进行吊装，并制定详细的吊装专项方案。2.2.3高大空间模板支撑体系应采用盘扣式钢管脚手架，并经过专家论证后实施。2.2.4混凝土结构强度等级：柱、墙采用C50~C60，梁、板采用C30~C40。大体积混凝土施工应制定温控措施，防止裂缝产生。3.建筑装饰装修工程要求3.1室内地面3.1.1展厅地面：要求采用高耐磨性、抗冲击、不起尘的固化剂密封固化地坪，承载力不小于5kN/m²，平整度误差不大于3mm/2m。3.1.2会议中心地面：采用架空地板，便于布线，表面铺贴高档地毯或木地板，吸声性能良好。3.1.3公共区域及走廊：采用花岗岩或大理石石材，拼花图案应美观大方。3.2墙面与吊顶3.2.1展厅墙面：下部采用防撞耐磨墙板，上部采用吸音喷涂或穿孔吸音板，混响时间控制在1.0~1.2s。3.2.2会议中心墙面：采用木饰面结合吸音软包，声学指标需满足会议扩声要求。3.2.3吊顶：主展馆不设吊顶，顶部结构外露并进行美化喷涂；会议中心及公共区域采用铝合金格栅吊顶或石膏板吊顶，灯具、喷淋、烟感等居中对称布置。3.3门窗工程3.3.1外门窗：采用断桥铝合金框，双层中空Low-E玻璃，传热系数K值不大于2.0W/(m²·K)，气密性等级不低于6级。3.3.2入口大门：采用重型地弹门或自动感应门，美观大方，坚固耐用。4.机电安装工程要求4.1给排水工程4.1.1给水系统：采用变频恒压供水设备，生活水池、水箱应采用食品级不锈钢材质，并设置消毒设备。4.1.2排水系统：污废分流，雨水采用虹吸排水系统，设计重现期不低于10年。地下室集水坑应设置备用泵，并具备自动切换功能。4.1.3消防给水：按一类高层公共建筑进行设计，设置室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统（展厅采用预作用系统）、大空间智能灭火系统。4.2暖通空调工程4.2.1冷热源：采用冰蓄冷系统结合燃气锅炉，充分利用峰谷电价差，降低运行费用。制冷机组选用离心式冷水机组，能效比（COP）不低于5.5。4.2.2空调风系统：大空间展厅采用全空气系统，气流组织为上送下回（或侧送），设置排风热回收装置；小房间采用风机盘管加新风系统。4.2.3空调水系统：采用四管制异程系统，便于同时供冷供热。水管保温采用橡塑保温材料，厚度满足防结露要求。4.3建筑电气工程4.3.1供配电系统：引入两路独立的10kV市政电源，同时设置柴油发电机组作为应急电源，确保一级负荷供电可靠性。变压器选用SCB13系列节能型干式变压器。4.3.2照明系统：展厅采用智能照明控制系统，结合自然光进行调光。照度标准：展厅一般照明不低于500lx，重点展位不低于1000lx。灯具应采用高光效、长寿命的LED灯具。4.3.3防雷接地：按第二类防雷建筑物设计，采用TN-S接地系统，接地电阻不大于1欧姆。4.4智能化系统工程4.4.1综合布线系统：采用六类布线标准，主干采用万兆光纤，为会展业务提供高速网络支撑。4.4.2安防系统：视频监控全覆盖，存储时间不少于90天；设置入侵报警、出入口控制、电子巡查等子系统，并与安保中心联动。4.4.3会议扩声及同声传译系统：会议中心配备数字会议系统、无线同传系统、高清视频会议系统，满足国际会议需求。4.4.4智能会展管理平台：集成展位管理、客流分析、能源管理、设备监控等功能，实现会展中心智慧化运营。5.电梯工程要求5.1客梯：速度不低于2.5m/s，载重量1600kg，采用无机房电梯，智能群控。5.2货梯：载重量不低于5000kg，轿厢尺寸满足大型展品运输需求，设置两台并联。5.3自动扶梯：倾角30度，梯级宽度1000mm，变频节能运行。6.室外工程要求6.1场地道路及铺装：采用透水混凝土或透水砖，满足海绵城市要求。道路荷载满足大型货车通行要求。6.2景观绿化：绿化率不低于30%，种植适应当地气候的乔木、灌木和地被植物，打造生态优美的室外环境。6.3室外管网：包括给排水、电力、通信、燃气等管线，应采用综合管廊或直埋方式，避免相互干扰。7.绿色建筑与节能要求7.1围护结构热工性能：屋面传热系数K≤0.40W/(m²·K)，外墙传热系数K≤0.45W/(m²·K)。7.2可再生能源利用：屋面设置光伏发电系统，年发电量不低于建筑总用电量的2%。7.3节水器具：全部采用节水型卫生器具，用水效率等级达到1级。设置雨水收集回用系统，用于绿化灌溉和道路冲洗。7.4室内环境质量：充分利用自然采光和自然通风，室内空气质量（IAQ）符合国家标准。8.BIM技术应用要求8.1设计阶段：建立各专业BIM模型，进行碰撞检查、管线综合、净高分析、日照分析、风环境模拟等。8.2施工阶段：基于BIM模型进行施工模拟（4D）、成本控制（5D）、场地布置规划、预制构件加工等。8.3竣工交付：提交竣工BIM模型，包含完整的设备参数、维护信息等，为运维管理提供数据基础。第五章合同条款及格式1.通用合同条款1.1词语定义与解释1.1.1发包人：指在合同协议书中约定的，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2承包人：指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.3工程总承包项目经理：指由承包人任命的，在工程总承包单位授权下负责合同履行，且具有相应资格的项目负责人。1.1.4永久工程：指根据合同约定要实施、完成的工程。1.1.5临时工程：指为实施和完成永久工程所需的各类临时性工程。1.2合同文件1.2.1合同文件的组成及解释顺序：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）发包人要求；（7）承包人建议书；（8）价格清单；（9）其他合同文件。1.3发包人义务1.3.1遵守法律：发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。1.3.2发出开工通知：发包人应委托监理人向承包人发出开工通知。1.3.3提供施工场地：发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料。1.3.4协助承包人办理证件和批件：发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。1.3.5组织设计交底：发包人应根据合同约定向承包人提供基础资料，并组织设计单位进行设计交底。1.3.6支付合同价款：发包人应按合同约定向承包人支付合同价款。1.3.7组织竣工验收：发包人应按合同约定及时组织竣工验收。1.4承包人义务1.4.1遵守法律：承包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。1.4.2依法纳税：承包人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内。1.4.3完成各项承包工作：承包人应按合同约定以及监理人作出的指示，完成合同约定的全部工作，并对工作中的任何缺陷进行整改。1.4.4对设计、施工、采购工作的协调：承包人应负责对设计、施工、采购之间的工作进行协调，确保项目顺利实施。1.4.5保证工程施工和人员的安全：承包人应按合同约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。1.4.6负责施工场地及其周边环境与生态保护工作：承包人应负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。1.4.7避免施工对公众与周围环境的干扰：承包人应避免施工对公众与周围环境造成干扰。1.4.8为他人提供方便：承包人应按监理人的指示为他在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。1.4.9工程维护和照管：工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。1.4.10其他义务：承包人应履行合同约定的其他义务。1.5进度控制1.5.1施工进度计划：承包人应在专用合同条款约定的期限内，编制详细的施工进度计划，报送监理人审批。1.5.2工期延误：由于承包人的原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。由于发包人的原因造成工期延误，承包人有权要求延长工期和（或）增加费用。1.5.3暂停施工：监理人认为有必要时，可向承包人发出暂停施工的指示。承包人应按监理人指示暂停施工。除由于发包人原因造成暂停施工外，暂停施工期间承包人应保护工程并提供安全保障。1.6质量控制1.6.1质量要求：工程质量应符合合同约定的质量标准。1.6.2质量检查：承包人应按合同约定对工程进行检查和检验，并提供检查和检验记录。1.6.3隐蔽工程检查：隐蔽工程在覆盖前，承包人应通知监理人进行检查。1.6.4不合格工程的处理：监理人有权对不合格的工程发出返工、整改指示，承包人应按指示执行。1.7费用控制1.7.1预付款：发包人应按合同约定向承包人支付预付款。1.7.2进度款支付：发包人应在收到承包人提交的进度付款申请单后，按合同约定进行审核和支付。1.7.3竣工结算：工程竣工验收合格后，承包人应提交竣工结算申请单，发包人应进行审核并支付竣工结算价款。2.专用合同条款2.1合同价款本合同采用固定总价合同方式（暂估价、暂列金额除外）。签约合同价为人民币（大写）XX亿元（¥XXXXXX.XX万元），其中：（1）设计费：人民币XX万元；（2）建筑安装工程费：人民币XX万元；（3）设备购置费：人民币XX万元；（4）暂列金额：人民币XX万元；（5）暂估价：人民币XX万元。2.2支付条款2.2.1预付款支付比例及时间：合同签订后，发包人支付合同总价（扣除暂列金额）的10%作为预付款。2.2.2工程进度款支付：按月支付。承包人每月25日提交已完工程量报告，监理人审核后，发包人按审核确认的已完工程价款的80%支付。2.2.3竣工验收合格后支付：工程竣工验收合格后，支付至合同总价的85%。2.2.4竣工结算审核后支付：竣工结算经审计机构审计后，支付至结算总价的97%。2.2.5质保金：保留结算总价的3%作为质量保证金，缺陷责任期满后无息返还。2.3违约责任2.3.1承包人违约：承包人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。逾期竣工违约金为：每逾期一天，支付合同总价万分之五的违约金。2.3.2发包人违约：发包人未按约定支付工程价款的，应按银行同期贷款利率向承包人支付逾期付款违约金。2.4争议解决因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同附件格式（包括合同协议书、履约担保格式、预付款担保格式等，此处省略具体格式文本，仅作说明）。第六章投标文件格式1.投标函及投标函附录（1）投标函致：招标人名称1.我方已仔细研究了国际智慧会展中心建设项目EPC总承包工程招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）XX元（¥XXXXXX.XX）的投标总报价，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到国家绿色建筑三星级标准及省级优质工程奖标准。2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3.如我方中标，我方承诺在收到中标通知书后，按招标文件规定提交履约担保。4.我方承诺与本工程相关的所有设计、采购、施工工作均由本单位或具备相应资质的下属单位完成，不转包，不违法分包。5.（其他补充承诺）。投标人