建筑工程施工合同2025年

建筑工程施工合同2025年甲方（发包人）：________________________法定代表人/授权代表：____________________住所地：________________________________乙方（承包人）：________________________法定代表人/授权代表：____________________住所地：________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就________________________工程（项目名称）施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：本合同范围包括但不限于根据________________________（如图纸编号：__________或工程量清单编号：__________）所示内容进行的设计、施工、材料设备采购（若约定）、竣工及缺陷修复等全部工作。1.4工程规模：________________________1.5工程性质：________________________（如：新建、改建、扩建等）1.6合同文件构成：本合同由下列文件组成：（1）合同协议书；（2）中标通知书（若适用）；（3）投标文件及补充资料（若适用）；（4）技术方案/施工组织设计；（5）设计图纸及说明；（6）工程量清单；（7）标准规范及有关技术文件；（8）双方确认的洽商、变更纪要等书面文件。组成本合同的文件应互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第______条约定处理。第二条合同工期2.1开工日期：______年______月______日（或：______年______月______日具备施工条件，甲方发出开工通知后______日内）。2.2竣工日期：______年______月______日。2.3总工期：自开工日期起______日历天。2.4工期延误：因发包人原因（如：未及时提供图纸、场地、许可等）、设计变更、不可抗力、指令延误或暂停施工等非承包人原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因承包人原因造成工期延误，承包人应承担违约责任，并采取措施加快进度，工期不予顺延。第三条工程范围与工作内容3.1承包范围：承包人负责完成本合同第一条1.3款约定的全部工程内容。3.2发包人工作：（1）负责提供满足施工条件的施工场地，包括完成施工所需三通一平或五通一平（指水通、电通、路通、通讯通、场地平整或根据现场实际情况约定），并保证场地具备施工条件；（2）负责办理本项目报建、规划、建设、消防、环保等施工所需许可、批准或备案手续（若法律法规规定由发包人办理），或提供办理上述手续所需的相关文件和条件，并承担相关费用；（3）负责提供基础资料，包括但不限于地质勘察报告、周边环境资料等；（4）组织设计交底和工程竣工验收；（5）按照合同约定支付合同价款。3.3承包人工作：（1）根据合同约定和图纸设计，在规定的工期内完成全部工程建设，并确保工程质量达到约定的标准；（2）负责施工现场的安全、文明施工管理，建立健全安全生产管理体系，配备专职安全管理人员，落实各项安全措施，承担因安全责任不落实造成的损失和处罚；（3）负责施工人员的劳动保护、社会保险等，并承担相关费用；（4）遵守国家及地方有关环境保护、噪音控制、文物保护等方面的法律法规，承担因违反造成的环境损害赔偿责任；（5）按合同约定提交施工组织设计、进度计划、月度报表、竣工资料、申请支付报告等文件；（6）配合发包人及有关部门对工程进行的检查、检验和验收；（7）负责工程竣工及缺陷修复。第四条工程质量与验收4.1质量标准：工程质量必须符合国家或行业现行有关质量验收规范标准，达到________________________（如：合格/优良）标准。4.2质量保证：承包人应建立质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范、施工方案进行施工，并接受甲方的监督检查。4.3验收程序：（1）分部分项工程验收：承包人完成分部分项工程后，应自行检查评定，合格后向甲方申请验收，甲方应在收到申请后______日内组织验收。验收合格后进行下一阶段施工；验收不合格，承包人应按要求整改，直至验收合格。（2）竣工验收：工程具备竣工验收条件后，承包人应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后______日内组织竣工验收。验收合格的，向有关部门报验；验收不合格的，承包人应限期整改，直至验收合格。（3）若双方对工程质量有争议，可委托具有相应资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。第五条合同价款5.1合同价款类型：本合同采用________________________（如：固定总价/固定单价/可调价格）合同。5.2合同价款：人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。5.3价款调整：采用可调价格合同的，约定调整价格的条件、方法及程序。如涉及材料价格波动、政策变化等调整，依据________________________（如：双方约定或国家规定）执行。第六条工程进度款支付6.1预付款：合同签订生效后______日内，甲方应向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币____________元（¥：____________元）。预付款应于______（如：工程进度达到______%后）开始按月（或按节点）逐次扣回，直至支付完毕。6.2进度款：（1）承包人应在每月______日向甲方提交进度款支付申请报告及相应的支持性证明文件（如：工程量报表、发票等）。（2）甲方应在收到申请后______日内审核完毕，并按审核金额支付进度款。支付比例不超过当月应付款项的______%。（3）每次支付金额不低于人民币____________元（¥：____________元），或按双方约定的其他方式支付。（4）甲方累计支付进度款达到合同总价款的______%后，停止支付进度款（或按约定比例支付）。6.3质保金：合同总价款的______%作为工程质量保证金（质保金），即人民币____________元（¥：____________元），在工程竣工验收合格并完成结算后______日内支付______%，剩余______%在缺陷责任期满且无遗留缺陷后______日内支付。缺陷责任期一般为工程竣工验收合格之日起______年。第七条竣工结算7.1结算依据：以合同约定、工程量清单、变更签证、现场签证、竣工图等为基础进行结算。7.2结算程序：工程竣工验收合格后______日内，承包人应提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后______日内组织审核确认。双方未能就结算金额达成一致的，可委托双方同意的工程造价咨询机构进行复核，复核结论为最终结算依据（或按本合同第______条约定处理）。7.3最终支付：结算确认后______日内，甲方应支付至结算总价的______%（扣除质保金及已支付款项），剩余部分（含质保金）在结算确认后______日内支付完毕。第八条安全文明施工与保险8.1安全责任：承包人全面负责施工过程中的安全生产管理，建立健全安全生产责任制，制定安全措施，配备安全设施，对施工人员进行安全教育培训。承包人应遵守甲方现场的管理规定，服从甲方的安全管理。因承包人原因发生的安全事故，由承包人承担全部责任及由此产生的一切费用。8.2文明施工：承包人应遵守国家及地方有关文明施工的规定，保持施工现场整洁、有序，做到工完场清。因承包人原因造成环境污染或影响周边环境的，由承包人承担治理费用和赔偿责任。8.3保险：承包人应自行购买工程一切险、第三者责任险等保险，并将保险单复印件提交甲方备案。承包人应为其施工人员购买意外伤害保险，并将保险单复印件提交甲方备案。保险费用由承包人承担。第九条违约责任9.1发包人违约责任：（1）未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向承包人支付逾期付款金额______‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。（2）因发包人原因导致工期延误，除工期顺延外，还应赔偿承包人由此造成的实际损失（包括但不限于窝工费、赶工费等）。（3）发包人不履行合同义务或提供的条件不具备，导致合同无法继续履行，承包人有权解除合同，发包人应赔偿承包人由此造成的损失，并支付已完成工程量相应比例的结算款。9.2承包人违约责任：（1）工程质量不符合约定标准，承包人应负责无偿修理或返工，直至达到约定标准。逾期未完成，甲方有权委托第三方完成，费用由承包人承担，或按实际发生费用扣减合同款。（2）工期延误，每逾期一日，应向发包人支付合同总价款______‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，发包人有权解除合同，承包人应赔偿由此给发包人造成的损失。（3）未按约定履行安全文明施工义务，造成安全事故或环境污染，承包人承担全部责任，并赔偿相关损失。（4）擅自分包、转包或超出资质范围承揽工程，甲方可解除合同，承包人承担违约责任并赔偿损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。10.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交________________________（如：北京市仲裁委员会/XX人民法院）按照其届时有效的仲裁规则/诉讼程序进行仲裁/诉讼。第十二条保密甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十三条合同生效与终止13.1生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。如需履行特定批准手续，则待该批准手续完成之日起生效。13.2终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）合同履行完毕，工程竣工验收合格，结算支付完毕；（2）双方协商一致解除；（3）因一方违约，另一方根据合同约定或法律规定解除合同；（4）出现不可抗力，致使合同无法继续履行；（5）法律规定的其他情形。13.3终止后的处理：合同终止后，双方应进行工程交接、资料移交、费用结算，并妥善处理善后事宜。第十四条通知与送达14.1双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送至联系人，即视为有效送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。第十五条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他16.1合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。16.2补充协议：本合