房屋租赁合同中英文对照

CONTRACTOFHOUSELEASE合同编号：[自行填写]DateofContract:[Fillinbyyourself]签订日期：[年月日]DateofSigning:[YearMonthDay]签订地点：[城市地区]PlaceofSigning:[City,District]出租方（甲方）：Lessor(PartyA):姓名/名称：[甲方姓名/名称]Name:[NameofPartyA]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]ID/PassportNumber/UnifiedSocialCreditCode:[IDofPartyA]联系地址：[甲方联系地址]ContactAddress:[AddressofPartyA]联系电话：[甲方联系电话]ContactPhoneNumber:[PhoneNumberofPartyA]承租方（乙方）：Lessee(PartyB):姓名/名称：[乙方姓名/名称]Name:[NameofPartyB]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]ID/PassportNumber/UnifiedSocialCreditCode:[IDofPartyB]联系地址：[乙方联系地址]ContactAddress:[AddressofPartyB]联系电话：[乙方联系电话]ContactPhoneNumber:[PhoneNumberofPartyB]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、租赁物业I.LeasedProperty1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：[省/市][市/区][路/街道][号][小区名称][栋/单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积约为[数字]平方米（最终以房产证或实际测量为准）。房屋户型为：[例如：三室一厅一卫]。ThegrossfloorareaoftheHouseisapproximately[Number]squaremeters(subjecttothepropertyownershipcertificateoractualmeasurement).ThelayoutoftheHouseis:[e.g.,threebedrooms,onelivingroom,onebathroom].3.甲方保证对该房屋享有合法的出租权利，并确保该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。PartyAwarrantsthatithasthelegalrighttoleasetheHouseandthattheHouseisfreefrompropertyrightsdisputesorotherencumbrances.二、租赁用途II.PurposeofLease1.乙方承诺，该房屋仅作为[例如：住宅/办公]使用。PartyBcovenantsthattheHouseshallbeusedsolelyfor[e.g.,residential/office]purposes.2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。如确需改变，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意后方可进行。WithoutthepriorwrittenconsentofPartyA,PartyBshallnotarbitrarilychangetheuseoftheHouse.Ifitisnecessarytomakesuchachange,PartyBshallnotifyPartyAinwritinginadvanceandmayproceedonlywithPartyA'sconsent.三、租赁期限III.TermofLease1.租赁期限为[数字]年，自[起始年月日]起至[结束年月日]止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[数字，例如：两个]月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。Uponexpirationoftheleaseterm,PartyAhastherighttotakebacktheHouse,andPartyBshallreturnitasscheduled.IfPartyBwishestorenewthelease,itshallsubmitawrittenrequesttoPartyA[Number,e.g.,two]monthspriortotheexpirationoftheleaseterm.UponPartyA'sconsent,bothpartiesshallsignanewleasecontract.Underthesameconditions,PartyBshallhavetheprioritytorenewthelease.四、租金及支付方式IV.RentandPaymentMethod1.该房屋每月租金为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]）。ThemonthlyrentfortheHouseisRMB[AmountinWords]Yuan(¥[AmountinFigures]).2.租金支付方式为：[例如：押一付三/押二付一]。乙方应于每[例如：三个月]的[数字]日前向甲方支付下一期租金。3.甲方指定收款账户信息如下：PartyA'sdesignatedbankaccountinformationisasfollows:开户行：[银行名称]BankName:[NameofBank]账户名称：[账户名]AccountName:[AccountHolder'sName]账号：[银行账号]AccountNumber:[BankAccountNumber]（或：如以现金支付，甲方出具收据为凭。）4.租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。若协商一致，应签订书面补充协议。Duringtheleaseterm,ifthereisachangeinmarketconditions,bothpartiesmaynegotiatetoadjusttherent.Ifanagreementisreached,awrittensupplementaryagreementshallbesigned.五、租赁保证金（押金）V.SecurityDeposit1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]）。ToensurePartyB'sfullperformanceofitsobligationshereunder,PartyBshallpaytoPartyAasecuritydepositonthedateofsigningthisContract,intheamountofRMB[AmountinWords]Yuan(¥[AmountinFigures]).2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[数字，例如：十五]日内将保证金无息退还乙方。3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。六、其他费用VI.OtherExpenses租赁期内，以下费用由乙方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳：1.水费Waterfee2.电费Electricityfee3.燃气费（如适用）Gasfee(ifapplicable)4.物业管理费Propertymanagementfee5.电视收视费（如适用）CableTVfee(ifapplicable)6.网络通讯费（如适用）7.[其他约定费用][Otheragreedexpenses]七、房屋的交付与返还VII.DeliveryandReturnoftheHouse1.甲方应于[年月日]或收到乙方首期租金及保证金后[数字]日内，将该房屋按[例如：约定条件/现状]交付给乙方。双方应签署《房屋交接确认书》，明确房屋状况、设施设备清单等。PartyAshalldelivertheHousetoPartyBin[e.g.,agreedcondition/currentcondition]on[YearMonthDay]orwithin[Number]daysafterreceivingthefirstinstallmentofrentandsecuritydepositfromPartyB.Bothpartiesshallsigna"HouseHandoverConfirmation"specifyingtheconditionoftheHouse,thelistoffacilitiesandequipment,etc.2.租赁期满或合同解除后，乙方应于[数字]日内将该房屋及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。八、房屋修缮与使用1.租赁期内，甲方应保证该房屋的主体结构和主要附属设施处于正常使用状态。因房屋主体结构或主要附属设施本身质量问题需要维修的，由甲方负责并承担费用。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修并承担相应费用。3.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如需进行简单装修或安装设备，应事先征得甲方同意，并在合同终止时恢复原状或根据甲方要求处理，费用由乙方承担。九、转租与转让IX.SublettingandAssignment1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让、转借。WithoutthepriorwrittenconsentofPartyA,PartyBshallnotsublet,subleaseinpartorinwhole,orassign,transfer,orlendtheHouseinanyform.2.如甲方同意乙方转租，乙方应确保次承租人遵守本合同相关规定，并对次承租人的行为向甲方承担连带责任。十、违约责任X.LiabilityforBreachofContract1.甲方违约责任：PartyA'sLiabilityforBreach:(1)如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的[百分比，例如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。(2)因甲方过错导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期修复或减免相应租金；造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任：PartyB'sLiabilityforBreach:(1)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[百分比，例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[数字]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，已支付的保证金不予退还。(2)未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋结构的，甲方有权解除合同，收回房屋，已支付的保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。(3)租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按月租金的[百分比，例如：百分之二]向甲方支付房屋占用使用费，并承担由此造成的甲方损失。Uponexpirationorterminationofthelease,ifPartyBreturnstheHouselate,itshallpaytoPartyAthehouseoccupationfeeat[Percentage,e.g.,twopercent]ofthemonthlyrentforeachdayofdelayandbearthelossescausedtoPartyAthereby.十一、合同的变更、解除与终止XI.Modification,TerminationandCessationoftheContract1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。ThisContractmaybemodifiedorterminateduponmutualagreementofbothparties.ModificationorterminationoftheContractshallbeinwriting.2.因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，保证金无息退还。IftheContractcannotbecontinuedduetoforcemajeure(suchasearthquake,fire,etc.),thisContractshallautomaticallyterminate,andneitherpartyshallbeliableforbreachofcontract.Therentshallbecalculatedaccordingtotheactualleasetime,withoverpaymentrefundedandunderpaymentmadeup,andthesecuritydepositshallbereturnedwithoutinterest.3.法律规定或合同约定的其他可以解除合同的情形。OthercircumstancesunderwhichtheContractmaybeterminatedasprovidedbylaworagreedintheContract.十二、争议解决方式XII.DisputeResolution本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定XIII.OtherAgreements1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。MattersnotcoveredinthisContractmaybenegotiatedandagreeduponbybothpartiesina