业委会辞职物业合同

PAGE业委会辞职物业合同甲方（业主委员会）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（物业公司）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为业主委员会，代表小区业主与乙方签订了物业合同，现因[具体原因]，甲方决定辞去相关职责，经双方友好协商，就物业合同的解除及相关事宜达成如下协议：一、物业合同解除1.双方一致同意，自本协议生效之日起，解除双方于[物业合同签订日期]签订的物业合同（合同编号：[合同编号]）。2.自物业合同解除之日起，双方基于该物业合同所享有的权利和承担的义务均终止。二、物业交接1.资料交接乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方移交以下物业相关资料：包括但不限于小区物业的各类设施设备档案、业主信息档案、财务账目及凭证、物业服务合同及相关协议、维修记录、保养记录、安全防范记录等。上述资料应确保真实、完整、准确，并按照相关规定进行整理和分类。甲方应在收到资料后的[X]个工作日内进行核对，如发现资料存在缺失或不符的情况，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内予以补充或更正。2.资产交接乙方应将其在管理小区物业期间所使用的属于小区公共资产的物品进行清点和交接，包括但不限于办公设备、清洁工具、绿化用具、安保器材等。双方应共同对上述资产进行盘点，并制作资产交接清单，清单应详细记录资产的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。交接清单经双方签字确认后生效。对于在交接过程中发现的资产损坏或丢失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致资产损坏或丢失的，甲方应承担赔偿责任。3.人员交接乙方应负责安排其派驻在小区的物业工作人员在本协议生效后的[X]个工作日内办理离职手续，并与甲方或甲方指定的第三方进行工作交接。工作交接内容包括但不限于物业服务工作的流程、标准、注意事项，业主投诉及处理情况，小区设施设备的运行状况等。乙方应确保其物业工作人员在离职前妥善完成各项工作任务，不得因人员离职而影响小区物业服务的正常进行。三、费用结算1.已发生费用对于物业合同解除前乙方已实际提供物业服务而产生的费用，甲方应按照原物业合同的约定进行支付。乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方提供已发生费用的明细清单及相关凭证，甲方应在收到清单和凭证后的[X]个工作日内进行审核确认。如甲方对费用存在异议，应及时与乙方沟通协商，双方应在[X]个工作日内达成一致意见。2.预收费用对于物业合同解除前乙方已预收的业主物业费、水电费等费用，乙方应按照以下方式处理：对于尚未提供相应物业服务期间的预收费用，乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将该部分费用退还给业主。乙方应在退还预收费用后的[X]个工作日内，向甲方提供退费清单及相关凭证，甲方应进行监督检查。3.其他费用双方应按照法律法规及相关规定，对物业合同解除前涉及的其他费用进行结算，如维修基金、公共收益等。结算完成后，双方应签订费用结算确认书，明确各自的权利和义务，并按照确认书的约定进行款项支付或收取。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时支付费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务所涉及金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任，并要求甲方承担因此给乙方造成的确损失。2.若乙方未按照本协议的约定按时进行交接或履行其他义务，每逾期一日，应按照本协议涉及金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________