门诊为物业提供服务合同

PAGE门诊为物业提供服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有门诊相关物业，为确保物业的正常运营和管理，甲方愿意委托乙方为其提供物业服务；乙方具备提供专业物业服务的能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方为物业提供服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1物业维护与管理乙方负责对门诊物业的建筑物、附属设施设备等进行日常维护、保养和维修，确保其正常运行。包括但不限于建筑物结构、水电系统、暖通系统、消防设施等的维护。1.2环境卫生管理乙方应负责门诊物业区域内的环境卫生清扫、垃圾清运等工作，保持物业区域内环境整洁卫生。定期对公共区域进行消毒，防止疾病传播。1.3安全保卫服务乙方应配备专业的安保人员，负责门诊物业区域的安全保卫工作。包括但不限于人员和车辆进出管理、巡逻防控、安全监控等，确保物业区域内人员和财产的安全。1.4绿化养护乙方负责对物业区域内的绿化植物进行养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持绿化景观的美观。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务标准发生实质性变更的除外。3.2支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3甲方应向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息，协助乙方协调与第三方的关系。4.1.4甲方应遵守物业管理相关规定，不得妨碍乙方正常开展服务工作。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行物业服务职责，提供优质、高效的服务。4.2.3乙方应定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。4.2.4乙方应建立健全物业服务档案管理制度，妥善保管与物业服务相关的资料和文件。4.2.5在服务期限内，乙方应自行承担因提供服务而产生的人员工资、设备维护费用、水电费等一切费用，但因甲方原因导致的额外费用除外。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。5.2若乙方未按照本合同约定履行物业服务职责，导致服务质量不符合标准的，乙方应负责限期整改。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同无法履行部分应予以免除，已经履行的部分双方应根据实际情况进行结算。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，