疫情结束临时物业合同

PAGE疫情结束临时物业合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业在疫情期间的特殊管理需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供临时物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.物业区域管理乙方负责对甲方物业所在区域进行全面管理，包括但不限于公共区域的日常巡查，确保无安全隐患及卫生问题。管理范围涵盖小区内的道路、绿化区域、停车场、楼道等公共部位。2.卫生清洁与消毒乙方应按照卫生防疫部门的要求，对物业区域进行定期的卫生清洁和消毒工作。具体包括每日对公共区域进行清扫，定期对电梯轿厢、垃圾桶等重点部位进行深度消毒，以有效防控疫情传播。3.人员与车辆出入管理在疫情期间，乙方负责对物业区域的人员和车辆出入进行严格管理。对进入人员进行体温检测、健康码查验等，对来访人员进行登记；对进入车辆进行检查，确保符合相关规定。二、服务期限本合同服务期限自年月日起，至疫情结束后日止。“疫情结束”以政府相关部门发布的疫情解除通知为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方关于物业区域疫情防控措施的执行情况及相关信息。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方开展物业服务工作，提供必要的物业相关资料和信息。配合乙方对物业区域内违反疫情防控规定或物业服务规定的行为进行劝阻和制止。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据实际情况制定和调整物业区域内的疫情防控及物业服务措施，但应及时通知甲方。2.义务按照国家法律法规、卫生防疫部门要求及本合同约定，勤勉尽责地提供物业服务。配备足够的专业服务人员，确保服务质量。服务人员应具备相应的资质和健康证明，并遵守疫情防控期间的各项规定。定期向甲方汇报物业服务工作情况，尤其是疫情防控措施的执行效果及存在的问题。对物业区域内发现的疫情相关情况及时采取措施，并向甲方及相关部门报告。四、服务费用及支付方式（一）服务费用标准甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元。此费用涵盖乙方在服务期限内提供的各项物业服务及疫情防控相关工作支出。（二）支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供正规发票。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。（二）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供物业服务，或服务质量不符合要求，乙方应负责限期整改。若因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及因此产生的维权费用（如律师费、诉讼费等）。六、合同变更与解除（一）合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.在服务期限内，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。2.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，