电梯广告合同书物业合同

PAGE电梯广告合同书物业合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业内电梯的运营管理权利；乙方系一家专业从事电梯广告业务的公司，具备开展电梯广告投放活动的能力和资质。甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方在其管理的物业电梯内进行广告投放事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方同意乙方在其管理的位于[物业具体地址]的电梯内，以张贴海报、设置电子显示屏等方式进行广告投放。投放电梯数量共计[X]部，具体电梯位置由双方另行书面确定。1.2广告内容应符合法律法规及相关管理规定，不得包含任何违法、违规、侵权、虚假或误导性信息。乙方应确保广告内容的合法性、真实性和准确性，并承担因广告内容引发的一切法律责任。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、广告费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的广告费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定费用，不因任何因素调整，包括但不限于广告投放形式、时长、市场变化等。3.2支付方式：乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付当年广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余费用在合同履行满[X]个月后的[X]个工作日内支付完毕。3.3甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利4.1.1有权对乙方的广告投放活动进行监督和检查，确保广告内容及投放形式符合本合同约定及法律法规要求。4.1.2如乙方的广告投放行为违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方立即停止相关行为，并采取措施消除影响，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。4.2义务4.2.1按照本合同约定，为乙方提供电梯广告投放所需的场地及相关设施，并确保其正常使用。4.2.2协助乙方办理与广告投放相关的必要手续，如向相关部门报备等，但乙方应承担因办理手续产生的一切费用。4.2.3对乙方在广告投放过程中提出的合理协助需求，应予以积极配合。（二）乙方权利与义务4.3权利4.3.1有权按照本合同约定的方式和内容，在甲方管理的电梯内进行广告投放。4.3.2在广告投放过程中，有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助。4.4义务4.4.1严格遵守本合同约定及法律法规规定，负责广告的设计、制作、安装、维护及更新等工作，并承担相应费用。4.4.2确保广告投放的安全性，不得因广告投放行为对电梯设备及乘客安全造成任何损害。如因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部法律责任。4.4.3定期对广告内容及设施进行检查和维护，确保广告的展示效果和质量。如发现广告内容或设施出现损坏、褪色、变形等情况，应及时进行修复或更换。4.4.4按照本合同约定的时间和金额支付广告费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已投放广告期间的费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。五、广告投放的变更与终止5.1变更5.1.1如因不可抗力或其他特殊原因需要变更广告投放的形式、内容、位置等实质性内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.1.2任何一方如需变更本合同其他条款，应提前[X]日书面通知对方，经对方书面同意后方可变更。5.2终止5.2.1经双方协商一致，可以提前终止本合同。提前终止合同的，双方应按照实际履行情况结算费用，并承担各自因履行本合同产生的费用和损失。5.2.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。5.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算费用。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定提供场地、设施或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常进行广告投放的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。6.2若乙方未按照本合同约定支付广告费用或违反广告投放的相关约定，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。6.3如因乙方广告内容或投放行为导致任何第三方提出索赔、诉讼或其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方因处理相关纠纷而支付的费用，有权向乙方追偿。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算的，违约方应按照本合同广告费用总额的[X]%向对方支付赔偿金。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具