申领地下室钥匙物业合同

PAGE申领地下室钥匙物业合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]小区[具体楼号]的业主，乙方为该小区提供物业服务，为明确双方在甲方申领地下室钥匙事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条地下室钥匙申领概述1.1甲方因[具体用途，如存放私人物品、停放车辆等]需要，向乙方申领地下室钥匙。1.2乙方负责按照本合同约定，审核甲方申领资格，并在符合条件时向甲方提供地下室钥匙。第二条甲方权利与义务2.1甲方有权按照本合同约定，在满足相关条件后申领地下室钥匙。2.2甲方应如实向乙方提供申领所需的资料，包括但不限于业主身份证明、房屋产权证明等，保证资料的真实性和完整性。2.3甲方应按照乙方的要求，填写地下室钥匙申领申请表，明确申领钥匙的用途、使用期限等信息。2.4甲方在使用地下室钥匙期间，应妥善保管钥匙，不得转借、转租或用于其他非法目的。如因甲方保管不善导致钥匙丢失、损坏或被他人冒用，甲方应承担相应的责任。2.5甲方应按照乙方规定的时间和方式使用地下室，不得擅自改变地下室的结构、用途或进行其他损害房屋安全和小区公共利益的行为。2.6甲方在使用地下室过程中，应遵守小区的各项规章制度，配合乙方的管理工作，如发现地下室存在安全隐患或其他问题，应及时通知乙方。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权审核甲方的申领资格，要求甲方提供必要的证明材料，并对甲方的申领申请进行审查。3.2乙方应按照本合同约定，在甲方申领资格审核通过后，及时向甲方提供地下室钥匙。3.3乙方应向甲方告知地下室的使用规则、安全注意事项等信息，确保甲方正确使用地下室。3.4乙方负责对地下室进行日常管理和维护，包括但不限于安全巡查、设施设备维修等，保障地下室的正常使用和安全。3.5乙方有权对甲方使用地下室的情况进行监督检查，如发现甲方违反本合同约定或小区规章制度，乙方有权要求甲方改正，并可采取相应的措施。3.6乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的义务，如因乙方过错导致甲方无法正常申领或使用地下室钥匙，乙方应承担相应的责任。第四条申领资格审核4.1甲方应向乙方提交以下申领资料：4.1.1业主身份证明原件及复印件一份；4.1.2房屋产权证明原件及复印件一份；4.1.3地下室钥匙申领申请表（需加盖业主本人印章或签字）。4.2乙方应在收到甲方申领资料后的[X]个工作日内完成审核。审核内容包括但不限于甲方是否为小区业主、房屋产权情况、申领用途是否符合规定等。4.3如甲方申领资料不齐全或不符合要求，乙方应在审核后的[X]个工作日内通知甲方补充或更正资料。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内完成资料补充或更正，否则视为甲方自动放弃申领。4.4经乙方审核，甲方符合申领资格的，乙方应在审核通过后的[X]个工作日内通知甲方领取地下室钥匙。第五条地下室钥匙领取与交付5.1甲方应在接到乙方领取钥匙通知后的[X]个工作日内，携带本人身份证明到乙方指定地点领取地下室钥匙。5.2乙方在交付地下室钥匙时，应向甲方出具钥匙领取凭证，明确钥匙数量、编号等信息。5.3甲方领取钥匙后，应在钥匙领取凭证上签字确认。如甲方委托他人代领钥匙，代理人应出具甲方的授权委托书及代理人身份证明原件，乙方在核实无误后，方可向代理人交付钥匙。第六条使用期限与费用6.1甲方申领的地下室钥匙使用期限为[具体期限，如一年]，自甲方领取钥匙之日起计算。6.2如甲方需要延长地下室钥匙使用期限，应在使用期限届满前[X]个工作日向乙方提出申请。乙方在审核通过后，可为甲方办理延期手续，延期期限最长不超过[X]年。6.3甲方应按照乙方规定的标准向乙方支付地下室钥匙使用费用。费用标准为[具体金额或计算方式]，甲方应在领取钥匙前一次性支付给乙方。6.4如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权收回地下室钥匙，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未如实提供申领资料、擅自转借钥匙、改变地下室用途等，乙方有权要求甲方改正，并可按照本合同约定收取违约金。如甲方的行为给乙方或其他业主造成损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2若乙方违反本合同约定，未按时审核甲方申领资格、未及时提供钥匙或未履行管理维护义务等，甲方有权要求乙方改正，并可按照本合同约定收取违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任[第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。]。7.3如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议