物业租售家政服务合同

PAGE物业租售家政服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有物业租售及家政服务需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方提供物业租售及家政服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1物业租售服务乙方负责为甲方提供物业租售相关服务，包括但不限于协助甲方确定物业出租或出售价格，制作物业宣传资料，寻找潜在租户或买家，安排看房，协助洽谈租赁或买卖合同条款，办理相关手续等。1.2家政服务乙方应按照甲方要求提供家政服务，服务内容包括但不限于家庭清洁（包括但不限于地面、家具、厨房、卫生间等清洁）、衣物洗涤熨烫、家居用品整理、儿童照料、老人护理、家庭烹饪等。具体服务内容及要求由双方根据实际情况另行约定，并以附件形式作为本合同的组成部分。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月。如需终止合同，一方应提前日书面通知另一方。第三条费用及支付方式3.1物业租售服务费用3.1.1若乙方成功促成甲方物业出租，甲方应按照租赁合同约定租金金额的%向乙方支付佣金；若成功促成甲方物业出售，甲方应按照买卖合同约定成交价格的%向乙方支付佣金。3.1.2佣金支付时间：在租赁合同签订或买卖合同生效且甲方收到首期租金或购房款后的个工作日内，甲方向乙方支付佣金。3.2家政服务费用3.2.1家政服务费用根据具体服务项目及服务时长计算，具体标准由双方另行协商确定，并以附件形式作为本合同的组成部分。3.2.2甲方应在乙方完成每一次家政服务后的个工作日内，按照双方约定的费用标准向乙方支付该次服务费用。3.3支付方式甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业租售及家政服务，并对乙方的服务进行监督。4.1.2甲方应向乙方提供物业租售及家政服务所需的相关资料和信息，确保所提供信息的真实性和完整性。4.1.3甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.4在物业租售过程中，甲方应积极配合乙方与潜在租户或买家的沟通洽谈，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。4.1.5在接受家政服务过程中，甲方应合理安排服务时间和内容，尊重乙方服务人员的劳动，不得故意刁难或提出不合理要求。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，秉持诚实信用原则，以勤勉尽责的态度为甲方提供物业租售及家政服务。4.2.3乙方应配备具备相应专业知识和技能的服务人员，确保服务质量。服务人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方财物，不得泄露甲方隐私信息。4.2.4乙方应定期对服务人员进行培训和管理，不断提高服务人员的业务水平和服务意识。4.2.5在物业租售服务中，乙方应及时向甲方反馈潜在租户或买家的信息，协助甲方进行谈判和签约工作。如因乙方原因导致甲方物业未能成功租售，乙方应承担相应的责任。4.2.6在家政服务中，乙方应根据双方约定的服务内容和标准提供服务，如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合约定，乙方应负责采取补救措施，如给甲方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。6.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方出现根本性违约行为，另一方有权书面通知对方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同解除或部分解除后，双方应按照实际履行情况结算费用。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式