物业收费不公示服务合同

PAGE物业收费不公示服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就物业相关服务事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，就物业收费不公示服务事宜签订本合同。第一条服务内容1.1乙方为甲方提供物业相关服务，包括但不限于房屋及配套设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫，绿化养护，公共秩序维护等。1.2乙方应按照国家及地方相关规定和行业标准，勤勉尽责地履行上述服务义务，确保服务质量达到合理水平。第二条物业收费标准及方式2.1物业收费标准：经双方协商，确定本次物业收费标准为每月每平方米[X]元。该收费标准涵盖了本合同第一条约定的各项服务内容。2.2收费方式：甲方应按照[具体缴费周期，如每月/每季度等]向乙方支付物业费用。甲方应在每个缴费周期开始前[X]个工作日内，将物业费用支付至乙方指定的银行账户。2.3乙方应在收到甲方支付的物业费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第三条服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续期限]。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定的收费标准和方式，按时足额支付物业费用。4.1.3协助乙方开展物业服务工作，提供必要的便利条件。4.1.4不得干扰乙方正常的物业服务活动。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本合同约定收取物业费用。4.2.2按照本合同第一条约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的物业服务。4.2.3定期向甲方公布物业服务情况，接受甲方的监督和检查。4.2.4妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方隐私。4.2.5未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转委托给第三方。第五条物业收费公示要求5.1乙方应在物业服务区域内显著位置设立物业收费公示栏，公示物业收费标准、收费项目、计费方式、缴费周期等内容。5.2公示内容应清晰、准确、完整，不得有虚假或误导性信息。5.3乙方应定期更新公示内容，确保公示信息的及时性和有效性。5.4如因政策调整或其他原因导致物业收费标准发生变化，乙方应提前[X]个工作日通知甲方，并在公示栏中进行相应变更公示。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，直至甲方支付完毕欠费及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，或未履行物业收费公示义务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在限期内未整改到位的，甲方有权扣除相应的物业费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月物业费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等（依据第584条【损害赔偿范围】）。6.3如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同标的额的[X%]向对方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本