物业加签增值服务合同

PAGE物业加签增值服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[物业项目名称]的业主/使用人，乙方为该物业项目提供物业服务的企业，双方已签订了物业服务合同。现经双方友好协商，就乙方为甲方提供增值服务事宜，达成如下协议：第一条增值服务内容1.1乙方为甲方提供的增值服务包括但不限于以下方面：〔1〕家政服务，包括但不限于房屋清洁、衣物洗涤、家居用品清洁等；〔2〕维修服务，包括但不限于家电维修、水电维修、管道疏通等；〔3〕代办服务，包括但不限于代缴水电费、物业费、代办证件等；〔4〕商务服务，包括但不限于打印、复印、传真、会议场地租赁等；〔5〕其他增值服务，具体内容由双方根据实际情况另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。1.2甲方有权根据自身需求选择接受乙方提供的全部或部分增值服务。第二条服务标准与要求2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效、安全的增值服务。2.2对于各项增值服务，乙方应制定详细的服务流程和质量标准，并向甲方公开。乙方应定期对服务人员进行培训，确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识，能够按照服务标准为甲方提供服务。2.3在提供增值服务过程中，乙方应尊重甲方的意愿和隐私，不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付增值服务费用。增值服务费用的具体金额根据甲方选择的服务项目和服务内容确定，具体标准如下：〔1〕家政服务：每次[具体金额]元；〔2〕维修服务：根据实际维修项目和费用另行结算；〔3〕代办服务：每次[具体金额]元；〔4〕商务服务：根据实际使用情况另行结算；〔5〕其他增值服务：按照双方协商确定的金额支付。3.2甲方应在接受乙方提供增值服务后的[X]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停为甲方提供增值服务，并要求甲方支付已提供服务的费用及违约金。第四条服务期限4.1本合同增值服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。4.2如甲方或乙方在合同期满前[X]日书面通知对方不再延续合同，则本合同期满后终止。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供增值服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。5.1.2甲方应向乙方提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利开展增值服务。如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。5.1.3甲方应按照本合同约定及时支付增值服务费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取增值服务费用。5.2.2乙方应按照本合同约定的服务标准和要求，为甲方提供优质、高效、安全的增值服务。如因乙方原因导致服务质量不符合要求，乙方应负责免费整改直至达到合同标准。5.2.3乙方应定期对服务人员进行培训和管理，确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识。如因服务人员的过错给甲方造成损失，乙方应承担连带责任。5.2.4乙方应妥善保管甲方提供的物品和资料，如因乙方原因导致物品损坏或资料丢失，乙方应负责赔偿。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定提供增值服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.2如甲方未按照本合同约定支付增值服务费用，乙方有权暂停为甲方提供增值服务，并要求甲方支付已提供服务的费用及违约金。如甲方逾期支付超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额的[X%]作为违约金。6.3如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：〔1〕因不可抗力致使本合同无法继续履行的；〔2〕一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在限期内仍未改正的；〔3〕本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失各自承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙