物业分户查验服务合同

PAGE物业分户查验服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对物业项目进行分户查验，委托乙方提供专业的分户查验服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业分户查验服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.乙方应按照国家及地方相关标准、规范以及本合同约定，对甲方指定的物业项目进行分户查验。查验范围包括但不限于物业的房屋建筑、共用设施设备等。2.房屋建筑的查验内容包括但不限于：建筑结构是否存在裂缝、变形等质量问题；屋面、外墙、卫生间、厨房等部位是否存在渗漏现象；门窗是否开启灵活、关闭严密，玻璃是否完好，五金配件是否齐全等。3.共用设施设备的查验内容包括但不限于：给排水系统是否畅通，有无渗漏，水质是否达标；供电系统是否正常，配电箱、电表等设备是否运行良好；消防设施是否完好有效，疏散通道是否畅通；电梯运行是否平稳，各项安全装置是否灵敏可靠等。二、服务期限乙方应自本合同生效之日起[具体服务期限]内完成物业分户查验工作，并向甲方提交分户查验报告。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供分户查验服务，并对乙方的服务过程进行监督。2.甲方应向乙方提供开展分户查验工作所需的相关资料，包括但不限于物业项目的规划设计文件、施工图纸、竣工验收报告等，并协助乙方协调相关单位和人员配合查验工作。3.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供开展服务所需的资料，并在资料提供不完整或不准确时，要求甲方补充或更正。2.乙方应组建专业的分户查验团队，团队成员应具备相应的专业知识和技能，并严格按照国家及地方相关标准、规范以及本合同约定开展分户查验工作，做到勤勉尽责。3.乙方应在服务期限内完成分户查验工作，并向甲方提交分户查验报告。报告应内容真实、准确、完整，包括查验项目、查验情况、存在问题及整改建议等。4.乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及物业项目相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方人员费用、设备费用、资料费用、报告编制费用等乙方完成本合同约定服务所需的全部费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[具体支付比例]内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）；乙方完成分户查验工作并提交分户查验报告后，甲方应在收到报告之日起[具体支付期限]内支付剩余服务费用人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。五、报告及整改1.分户查验报告乙方应在完成分户查验工作后[具体报告提交期限]内向甲方提交分户查验报告一式[报告份数]份。报告应采用书面形式，并加盖乙方公章。2.整改对于分户查验中发现的问题，甲方应根据乙方提出的整改建议及时组织相关单位进行整改。整改完成后，甲方应通知乙方进行复查。乙方应在收到通知后[具体复查期限]内进行复查，并出具复查报告。如整改后仍不符合要求，乙方有权要求甲方继续整改，直至达到标准为止。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限、服务标准等履行义务，应承担违约责任，向甲方支付服务费用[违约金额比例]的违约金，并应采取措施及时纠正违约行为，如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接损失、间接损失以及甲方为解决问题而支付的额外费用等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并应赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另