新都区上门物业服务合同

PAGE新都区上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方位于新都区[具体地址]的物业需要专业的上门物业服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供上门物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1乙方提供的上门物业服务包括但不限于以下内容：房屋清洁：定期对房屋内部进行全面清洁，包括地面、门窗、家具表面等，确保房屋整洁卫生。衣物洗涤：按照甲方要求，对指定的衣物进行清洗、熨烫等处理。家居维修：对房屋内的简单家具、电器等进行日常维修和保养，排除一般故障。绿植养护：负责甲方指定区域内的绿植浇水、修剪、施肥等养护工作。其他服务：[可根据实际协商情况列举其他具体服务项目，如宠物照顾、送餐服务等]1.2乙方应按照以下标准提供服务：房屋清洁：达到[具体清洁标准描述，如地面无污渍、门窗明亮洁净等]。衣物洗涤：根据衣物材质和甲方要求，保证洗涤效果，无损坏、掉色等情况。家居维修：及时响应维修需求，维修质量符合行业标准，维修后设备正常运行。绿植养护：确保绿植健康生长，无病虫害，造型美观。其他服务：按照双方约定的具体服务标准执行。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[具体金额]元。该费用包括但不限于乙方提供服务所需的人工成本、物料成本、设备损耗等所有费用。3.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务有权监督乙方服务质量，提出合理的改进意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的服务条件，包括但不限于提供房屋钥匙、告知相关物品使用注意事项等。不得干涉乙方正常的服务工作，不得要求乙方从事违反法律法规或损害乙方利益的行为。如甲方对服务内容或标准有变更需求，应提前[变更通知期限]书面通知乙方，因变更导致服务成本增加的，甲方应相应增加服务费用。4.2乙方权利义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照本合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的上门物业服务。定期对服务人员进行培训和管理，确保服务人员具备相应的专业技能和良好的服务态度。服务人员在服务过程中应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的财物，如因故意或重大过失造成甲方财物损坏的，应承担赔偿责任。对甲方提供的相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法正常提供服务的，应及时通知甲方并采取合理措施减少损失。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应承担逾期支付的违约责任，按照本合同第三条第3款的约定支付违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未达到服务标准，甲方有权扣除相应的服务费用。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照第577条【违约责任】的规定承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失和间接损失。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因合同解除而遭受的损失。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同自通知到达对方时解除，双方应按照实际服务情况结算服务费用。6.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可