教室签物业管理服务合同

PAGE教室签物业管理服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有教室相关物业，为了确保教室的正常使用、维护及管理，提升教学环境品质，甲方愿意委托乙方提供物业管理服务；乙方具备提供物业管理服务的专业能力和经验，愿意接受甲方委托并按照本合同约定提供服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供教室物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务范围及内容1.1教室设施设备维护乙方负责对教室的各类设施设备进行日常巡检、保养、维修，包括但不限于照明系统、空调系统、通风系统、课桌椅、讲台、门窗等，确保设施设备正常运行，满足教学使用要求。1.2环境卫生清洁乙方应按照卫生标准对教室进行每日清扫，包括地面、桌面、黑板、窗台等的清洁，及时清理垃圾，保持教室整洁卫生。定期对教室进行消毒杀菌，预防疾病传播。1.3安全管理乙方负责教室区域的安全保卫工作，包括但不限于人员出入登记、巡逻检查，确保教室及周边环境安全，防止无关人员进入，保障教学秩序正常。配备必要的安全防范设施设备，并定期进行维护和更新。1.4水电管理乙方负责对教室的水电使用进行管理，监督合理用电用水，及时发现和处理水电故障及浪费现象，协助甲方做好水电费用的统计和核算工作。1.5教学活动协助在甲方举办教学活动时，乙方应根据甲方要求提供必要的协助，如场地布置、设备调试、秩序维护等，确保教学活动顺利进行。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用标准甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用涵盖本合同第一条约定的所有服务内容。3.2支付方式甲方应在每月日前，将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利有权对乙方的物业管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方的服务计划、工作安排及费用使用情况。4.1.2义务按照本合同约定及时支付服务费用。向乙方提供教室相关的基础资料和信息，协助乙方开展工作。配合乙方的管理工作，遵守相关规定和要求。4.2乙方权利义务4.2.1权利按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定及实际情况制定合理的服务方案和工作计划。对甲方违反合同约定或影响物业管理服务工作的行为提出整改意见。4.2.2义务按照国家法律法规及本合同约定，勤勉尽责地提供物业管理服务，达到约定的服务标准。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。建立健全服务档案，妥善保管相关资料和记录。不得擅自将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。因甲方逾期支付费用给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。乙方的服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部服务费用，并按照合同总金额的%向甲方支付违约金。第六条合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8