打印已售房租交易合同

PAGE打印已售房租交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已将房屋出售给乙方，现就该房屋租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2如乙方需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。3.2租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名]3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋及附属设施设备且结清相关费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。5.2乙方应负责租赁期间房屋及附属设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查和维修，但应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的检查和维修工作。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：6.1.1水费、电费、燃气费、物业费等因使用房屋而产生的费用；6.1.2因乙方原因导致的房屋及附属设施设备维修费用；6.1.3乙方应承担的其他相关费用。6.2甲方应承担房屋的房产税、土地使用税等相关税费。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。7.3如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：7.3.1未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构和用途的；7.3.2擅自将房屋转租给第三方的；7.3.3逾期支付租金超过[X]日的；7.3.4故意损坏房屋及附属设施设备的；7.3.5利用房屋从事违法活动的；7.3.6其他严重违反本合同约定的行为。7.4如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：7.4.1未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；7.4.2擅自提高租金或增加其他不合理费用的；7.4.3其他严重违反本合同约定的行为。7.5一方依据本条约定解除本合同的，应书面通知对方，并在通知送达之日起[X]日内办理完毕相关手续。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2如乙方逾期支付租金或押金，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。8.3如乙方擅自改变房屋结构和用途、擅自转租房屋、故意损坏房屋及附属设施设备等，应按照本合同第七条第3款的约定承担违约责任。8.4如甲方未按照本合同约定履行维修义务、擅自提高租金或增加其他不合理费用等，应按照本合同第七条第4款的约定承担违约责任。8.5因一方违约导致本合同解除的，违约方应按照合同未履行部分租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附相关法条依据：《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔