房产经济居间服务合同

PAGE房产经济居间服务合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受托人（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]营业执照注册号：[乙方执照号码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务购买/出售房产，乙方具备提供房产经济居间服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产经济居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方购买/出售位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]的房产（以下简称“该房产”）提供居间服务。1.2乙方应勤勉尽责地为甲方寻找合适的交易对象，协助甲方与交易对象进行沟通、协商，促成甲方与交易对象就该房产达成交易，并协助办理相关的房产交易手续，包括但不限于协助签订房屋买卖合同、办理房产过户登记、协助办理房屋交付等事宜。二、服务期限2.1本合同服务期限自合同签订之日起，至甲方与交易对象就该房产签订房屋买卖合同并办理完相关交易手续之日止。2.2若在服务期限内，甲方与乙方推荐的交易对象未能达成交易，双方可协商延长服务期限或终止本合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产居间服务，并有权了解乙方的服务进展情况。3.2甲方应向乙方如实提供与房产交易相关的信息，包括但不限于甲方的购房/售房意愿、预算、房产需求等，以及甲方的身份信息、联系方式等资料。甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，否则因甲方提供虚假信息导致的一切后果由甲方承担。3.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关文件、资料，并参与与房产交易相关的沟通、协商、签约等活动。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。3.6乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的居间服务。乙方应勤勉尽责地履行居间义务，积极寻找合适的交易对象，促成房产交易的顺利进行。3.7乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。3.8乙方应及时向甲方通报房产交易的进展情况，如发现可能影响房产交易的问题或风险，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应的措施解决。3.9乙方在促成甲方与交易对象签订房屋买卖合同后，应协助甲方办理相关的房产交易手续，确保交易手续的合法、合规、顺利进行。乙方应按照法律法规和相关政策的要求，协助甲方准备和提交相关文件、资料，并配合相关部门的审核工作。四、居间服务费用及支付方式4.1经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：4.2.1甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。4.2.2在甲方与交易对象签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。4.3若因甲方原因导致房产交易未能成功完成，但乙方已按照本合同约定履行了主要居间义务的，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。4.4若因乙方原因导致房产交易未能成功完成，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。5.2若甲方违反本合同约定，提供虚假信息或不配合乙方工作，导致房产交易无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3若乙方未按照本合同约定提供居间服务，或未勤勉尽责履行居间义务，导致房产交易未能成功完成或给甲方造成损失的，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于甲方因房产交易未能成功完成而遭受的直接经济损失、可得利益损失等。5.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。5.5如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在服务期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.2.2经双方协商一致同意解除本合同的；6.2.3一方严重违反本合同约定，导致另一方无法实现合同目的的。6.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定办理相关手续，结清已发生的费用，并承担各自应承担的责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式