房产交易居间服务合同

PAGE房产交易居间服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲通过乙方提供的居间服务购买或出售房产，乙方具备专业的房产交易居间服务能力，能够为甲方提供相关信息并促成房产交易，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房产交易居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其提供居间服务，协助甲方购买或出售位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供房产交易相关信息，协助甲方与交易相对方进行沟通、协商，促成房产交易的顺利进行。二、居间服务内容2.1信息提供乙方应通过各种合法渠道收集、整理与该房产交易相关的信息，包括但不限于房产的产权状况、市场价格、周边配套设施等，并及时向甲方提供。2.2交易撮合乙方应积极协助甲方与潜在的交易相对方进行沟通、协商，安排双方见面洽谈，协调解决交易过程中出现的问题，促进房产交易的达成。2.3合同起草与审核乙方应根据房产交易的实际情况，协助甲方起草或审核与房产交易相关的合同、协议等文件，确保合同条款符合法律法规及双方的意愿，保障甲方的合法权益。2.4协助办理手续乙方应协助甲方办理房产交易过程中涉及的各项手续，包括但不限于产权过户、抵押登记、款项收付等，确保交易手续的顺利完成。三、服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成之日止。3.2若在服务期限内，房产交易未能成功完成，双方可协商延长服务期限或终止本合同。四、费用及支付方式4.1居间费用甲方应按照房产交易成交价格的[X]%向乙方支付居间费用。若房产交易因甲方原因未能成交，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付居间费用的[X]%作为乙方的服务成本补偿。4.2支付方式甲方应在房产交易完成并办理完相关手续后的[X]个工作日内，将居间费用一次性支付至乙方指定的银行账户。4.3费用调整若因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致居间费用需要调整，双方应协商一致后签订补充协议进行明确。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。5.1.2甲方应向乙方如实提供与房产交易相关的信息和资料，包括但不限于个人身份信息、房产需求、交易预算等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。5.1.3甲方应按照本合同约定及时支付居间费用。5.1.4在房产交易过程中，甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的建议和要求与交易相对方进行沟通、协商，及时签署相关文件和协议。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取居间费用。5.2.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，不得故意隐瞒或提供虚假信息，损害甲方的利益。5.2.3乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。5.2.4乙方应及时向甲方反馈房产交易的进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求提供相关的协助和支持。5.2.5在房产交易过程中，乙方应协助甲方处理可能出现的纠纷和争议，维护甲方的合法权益。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务，导致房产交易未能成功完成，乙方应退还已收取的居间费用，并按照居间费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方故意隐瞒或提供虚假信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方提出解除本合同，应提前[X]日书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3在房产交易过程中，若因一方原因导致交易无法继续进行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式