成都取消物业服务合同

PAGE成都取消物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：物业服务企业名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了物业服务合同（合同编号：[合同编号]），现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意取消该物业服务合同，并达成如下协议：一、合同解除1.双方一致同意自本协议生效之日起，解除于[具体日期]签订的物业服务合同（合同编号：[合同编号]）。2.本协议生效后，双方基于原物业服务合同所享有的权利和承担的义务均终止，但本协议另有约定的除外。二、物业服务交接1.乙方应在本协议生效后的[X]日内，向甲方移交与物业服务相关的全部资料，包括但不限于物业区域内的设施设备档案、业主信息档案、物业服务记录、财务账目等。移交的资料应完整、准确、真实。2.乙方应确保物业区域内的设施设备正常运行至本协议生效后的[X]日，并在该期限内与甲方或甲方指定的第三方完成设施设备的交接手续。交接时，乙方应提供设施设备的维护保养记录、维修记录等相关资料。3.乙方应在本协议生效后的[X]日内，清理物业区域内的环境卫生，确保公共区域无垃圾、杂物等。同时，乙方应将物业服务用房及相关配套设施设备清理干净，并移交甲方。4.乙方应在本协议生效后的[X]日内，完成物业区域内的水电费、物业费等费用的结算，并向甲方提供费用结算清单。甲方应在收到结算清单后的[X]日内，完成费用的支付。三、费用支付1.甲方应按照原物业服务合同的约定，向乙方支付截至本协议生效之日前的物业服务费用。该费用应在本协议生效后的[X]日内支付完毕。2.乙方应按照原物业服务合同的约定，向甲方退还已预收但尚未提供服务期间的物业服务费用。该费用应在本协议生效后的[X]日内退还完毕。3.双方应在本协议生效后的[X]日内，完成因原物业服务合同履行过程中产生的其他费用的结算，如水电费、垃圾处理费等。结算完成后，双方应按照约定及时支付或退还相应费用。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律措施追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议的约定按时移交资料、完成设施设备交接、清理环境卫生等，每逾期一日，应按照原物业服务合同约定的月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议的约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（