成华区上门物业服务合同

PAGE成华区上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供上门物业服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供成华区上门物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1乙方提供的上门物业服务包括但不限于以下内容：房屋清洁服务，包括但不限于地面、门窗、家具表面等的清洁擦拭。家居整理服务，如衣物整理、物品归位等。简单的家电清洁与维护（具体家电范围由双方另行约定）。花草养护服务（如有），包括浇水、修剪、施肥等。1.2服务标准：乙方应按照行业通用标准及双方约定的具体要求进行服务，确保服务质量达到较高水平。房屋清洁应达到无明显污渍、地面光亮、门窗洁净透明等标准。家居整理应做到物品摆放整齐、有序，方便甲方使用。家电清洁应去除污垢、保持正常使用功能，且不造成损坏。花草养护应保证花草生长健康、美观。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供服务所需的工具、材料存放空间等。甲方应按照本合同约定按时支付服务费用。甲方应尊重乙方工作人员，不得对其进行辱骂、殴打或其他不当行为。4.2乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方应按照本合同约定的服务内容及标准，派遣具备相应资质和技能的工作人员为甲方提供服务。乙方工作人员在服务过程中应遵守甲方的规章制度，爱护甲方财物，如因故意或重大过失造成甲方财物损坏的，应承担赔偿责任。乙方应定期对工作人员进行培训和管理，提高服务质量和水平。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。第五条服务变更与终止5.1服务变更：如甲方需要变更服务内容或标准，应提前日书面通知乙方。双方应就变更事项协商一致，并签订书面补充协议。因服务变更导致服务费用增加或减少的，双方应根据实际情况调整服务费用，并在补充协议中明确约定。5.2服务终止：本合同期满或双方协商一致提前终止合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。若因不可抗力或甲方原因导致合同无法继续履行的，乙方不承担违约责任，但甲方应按照乙方已提供服务的实际天数支付相应的服务费用。若因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应退还甲方已支付但未使用部分的服务费用，并按照未履行部分服务费用的%向甲方支付违约金。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未达到标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照未履行部分服务费用的%向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未