恒大物业保洁服务合同

PAGE恒大物业保洁服务合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要专业的保洁服务，乙方具备提供保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供恒大物业保洁服务事宜达成如下协议：一．服务内容及标准1.1服务区域乙方负责对恒大物业所管理的位于[物业具体地址]的以下区域提供保洁服务，包括但不限于：1.公共区域：如大堂、走廊、楼梯、电梯间、电梯轿厢、公共卫生间等；2.室外区域：如小区道路、绿化区域周边、停车场等；3.其他甲方指定的区域。1.2服务内容1.日常清洁：对服务区域进行每日清扫、擦拭，包括地面、门窗、扶手、栏杆、墙壁等，保持环境整洁卫生。2.卫生间清洁：每日对公共卫生间进行深度清洁，包括便器、洗手台、镜子、隔断等的清洁消毒，及时补充卫生纸、洗手液等用品。3.垃圾处理：及时收集、清运服务区域内的垃圾，确保垃圾桶无满溢现象，垃圾日产日清，并按照环保要求进行分类处理。4.特殊清洁：根据甲方需求，不定期对特定区域进行专项清洁，如大型活动后的场地清理、污渍去除等。1.3服务标准1.地面清洁：地面无明显污渍、水渍、灰尘，光亮整洁，无杂物堆积。2.门窗清洁：门窗玻璃干净透明，窗框、窗台无灰尘、污渍。3.卫生间清洁：卫生间内无异味，便器、洗手台等设施清洁光亮，无污垢残留，卫生纸、洗手液等用品配备齐全。4.垃圾处理：垃圾收集容器外观清洁，垃圾清运及时，无异味散发。5.整体环境：服务区域整体环境整洁、舒适，无卫生死角，达到恒大物业规定的保洁标准及甲方要求。二．服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三．费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护、清洁用品、运输费用、税费等。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四．双方权利与义务4.1甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和设备的场地等。4.向乙方告知服务区域内的特殊情况或特殊要求，以便乙方合理安排工作。4.2乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.根据本合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业的保洁人员为甲方提供优质的保洁服务。3.乙方应确保其保洁人员具备相应的从业资格和技能，遵守甲方的管理制度和工作要求，服从甲方的监督管理。4.乙方应自行承担保洁服务所需的人员工资、设备采购及维护、清洁用品等费用，确保服务质量不受影响。5.乙方应按照国家相关法律法规和环保要求，妥善处理服务过程中产生的垃圾和废弃物，不得随意丢弃或排放。6.乙方在服务过程中如因自身原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，应承担全部赔偿责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五．保密条款5.1保密信息范围双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方的物业运营情况、业主信息、乙方的服务方案、人员信息等。5.2保密义务双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息。但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。5.3保密期限本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。六．违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常履行服务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供保洁服务，或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照未支付金额的[违约扣除比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七．合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八．争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九．其他条款9.1通知与送达双方在本合同履行过程中如需通知对方，应以书面形式送达对方以下地址：甲方地址：[甲方通知送达地址]乙方地址：[乙方通知送达地址]如一方地址发生变更，应提前[地址变更通知期限]书面通知对方。通知送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。以邮寄方式送达的，邮件发出后[邮寄送达期限]日视为送达；以快递方式送达的，快递签收日视为送达；以电子邮件方式送达的，邮件发送成功且对方回复已收到视为送达。9.2合