开元物业车位管理合同

PAGE开元物业车位管理合同甲方（车位使用方）：姓名/名称：证件类型：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（开元物业）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有使用车位的需求，乙方具备车位管理服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方使用乙方管理的车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1乙方提供管理的车位位于[具体地址]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位类型为[车位类型，如普通车位、子母车位等]，面积为[具体面积]平方米。第二条车位使用期限2.1本合同车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若甲方需续期使用车位，应在本合同期满前[X]日书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订车位管理合同。第三条车位使用费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的车位使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：甲方应按照以下第[X]种方式支付车位使用费用。（1）按月支付：甲方应在每月[具体日期]前将当月车位使用费用支付至乙方指定的银行账户。（2）按季支付：甲方应在每季度首月[具体日期]前将本季度车位使用费用支付至乙方指定的银行账户。（3）按年支付：甲方应在每年[具体日期]前将全年车位使用费用支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条车位管理服务内容4.1乙方负责车位所在区域的日常秩序维护，包括但不限于车辆进出引导、停放管理等，确保车辆停放有序。4.2乙方应定期对车位及周边区域进行清洁，保持环境整洁。4.3乙方负责对车位设施设备进行日常检查和维护，确保设施设备正常运行。如发现设施设备损坏，应及时进行维修或更换。4.4乙方应制定并执行安全管理制度，保障车位使用安全，包括但不限于设置消防设施、监控设备等。4.5乙方应协助甲方处理车位使用过程中出现的突发情况，如车辆碰撞、被盗等，并配合相关部门进行调查处理。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定使用指定的车位。5.2甲方应按照本合同约定按时足额支付车位使用费用。5.3甲方应遵守乙方制定的车位管理规定，按照规定的方式和时间进出车位，不得违规停放车辆。5.4甲方在使用车位过程中，应妥善保管车辆及车内物品，因甲方自身原因导致车辆或车内物品损坏、丢失的，乙方不承担赔偿责任。5.5甲方如需对车位进行转租、转借他人使用，应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意。未经乙方同意擅自转租、转借的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定收取车位使用费用。6.2乙方应按照本合同约定提供车位管理服务，确保服务质量符合相关标准和要求。6.3乙方应定期对车位管理服务进行自查自纠，及时发现并解决存在的问题。6.4乙方应妥善保管甲方的相关信息，不得泄露甲方隐私。6.5乙方在进行车位设施设备维修、改造等工作时，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用车位的影响。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的车位使用费用及违约金。7.2若甲方违反本合同约定的车位使用规定，乙方有权要求甲方改正，并可根据情节轻重收取每次人民币[X]元至[X]元的违约金。若甲方多次违反规定，乙方有权解除本合同。7.3若乙方未按照本合同约定提供车位管理服务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照受损金额的[X%]向甲方支付赔偿金。7.4若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照过错原则承担相应责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份