建设用地居间服务合同

PAGE建设用地居间服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟获取特定建设用地的相关权益，乙方具备提供居间服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供建设用地居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应利用自身专业知识、信息渠道及资源优势，为甲方居间介绍获取[具体建设用地名称及位置]的相关机会，并促成甲方与该建设用地的所有权人或相关权益人（以下简称“目标方”）就该建设用地的转让、租赁、合作开发等事宜达成合作意向或签订相关合同。1.2乙方负责协助甲方收集、整理与该建设用地相关的各类信息资料，包括但不限于土地规划文件、权属证明、现状情况等，并向甲方提供专业的分析和建议。1.3乙方应积极与目标方及相关政府部门、机构进行沟通协调，协助甲方办理与该建设用地相关的各类手续，包括但不限于土地出让手续、规划审批手续、产权登记手续等，并确保各项手续的办理符合法律法规及政策要求。二、服务期限2.1本合同服务期限自合同签订之日起[X]个月。2.2若在服务期限内乙方未能成功促成甲方与目标方就该建设用地达成合作意向或签订相关合同，经双方协商一致，可以延长服务期限，但延长后的服务期限最长不超过[X]个月。三、双方权利义务（一）甲方权利义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务过程进行监督和检查。3.2甲方应向乙方提供开展居间服务所需的相关资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性和完整性。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。3.4在乙方促成甲方与目标方达成合作意向或签订相关合同后，甲方应积极履行与目标方签订的合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付土地价款、履行合作开发义务等。若因甲方原因导致合同无法履行或给目标方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务3.5乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。3.6乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行居间服务义务，为甲方提供优质、高效的服务。3.7乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.8乙方在居间服务过程中应遵守法律法规及相关政策规定，不得采取不正当手段促成交易。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.9乙方应及时向甲方反馈居间服务进展情况，并定期向甲方提交书面工作报告。四、居间服务费用及支付方式4.1经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：4.2.1在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2.2在乙方成功促成甲方与目标方就该建设用地达成合作意向或签订相关合同后，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.3乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、保密条款5.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能获取该建设用地的相关权益或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失等。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。6.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在服务期限内，若甲方提出解除本合同，已支付的定金不予退还，且甲方应按照本合同约定向乙方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。若乙方提出解除本合同，应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。7.3若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，