建筑施工居间服务合同

PAGE建筑施工居间服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟参与[具体建筑工程项目名称]的施工项目（以下简称“该项目”），乙方具备为甲方提供与该项目相关居间服务的能力和资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供建筑施工居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方应积极为甲方与该项目的发包方（以下简称“发包方”）或相关方建立联系，协助甲方获取该项目的施工信息，包括但不限于项目的基本情况、招标要求、进度安排等。1.2乙方负责协调甲方与发包方之间的沟通与交流，推动双方就该项目施工事宜进行洽谈，并协助甲方了解发包方的需求和意向，为甲方提供专业的谈判建议和策略。1.3乙方应利用自身资源和渠道，协助甲方收集、整理与该项目相关的各类资料，包括但不限于项目文件、技术规范、市场行情等，为甲方参与该项目提供支持。1.4在甲方与发包方就该项目施工达成合作意向后，乙方应协助甲方完成合同签订前的各项准备工作，包括但不限于合同条款的起草、审核、修改等，并确保甲方的合法权益得到充分保障。二、居间服务费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为该项目施工总承包合同金额的[X]%（大写：[X]%）。2.2支付方式：2.2.1在甲方与发包方签订该项目施工总承包合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%（大写：[X]%）。2.2.2在甲方收到发包方支付的第一笔工程预付款之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%（大写：[X]%）。2.2.3在甲方收到发包方支付的工程进度款达到合同金额的[X]%之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%（大写：[X]%）。2.2.4在该项目竣工验收合格且甲方收到发包方支付的全部工程款之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。2.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。3.2甲方应按照本合同约定及时、足额支付居间服务费用。3.3甲方应向乙方如实提供与该项目相关的信息和资料，积极配合乙方开展居间服务工作，并按照乙方的建议和要求参与项目洽谈、合同签订等工作。3.4甲方在与发包方就该项目施工事宜进行洽谈、签订合同及履行合同过程中，应严格遵守法律法规和相关政策规定，确保自身行为合法合规。如因甲方原因导致任何法律纠纷或经济损失，由甲方自行承担全部责任，与乙方无关。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。3.6乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，积极履行各项义务，确保甲方能够顺利获取该项目的施工机会，并协助甲方完成项目合同签订及后续施工工作。3.7乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.8乙方在为甲方提供居间服务过程中，应遵守法律法规和相关政策规定，不得采取不正当手段干扰发包方的正常决策和工作秩序。如因乙方原因导致任何法律纠纷或经济损失，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。3.9乙方应及时向甲方通报居间服务工作进展情况，定期与甲方沟通协调，根据项目实际情况调整服务策略和方案，确保服务效果符合甲方预期。四、保密条款4.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。4.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定及时、足额支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本合同约定居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务或提供的服务不符合要求，导致甲方未能获取该项目施工机会或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照本合同约定居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他经济损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，违约方还应承担相应的法律责任。5.4如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。6.3若出现下列情形之一，本合同自动解除：6.3.1该项目因不可抗力或其他原因无法继续进行，导致甲方无法获取该项目施工机会。6.3.2甲方与发包方就该项目施工事宜未能达成合作意向，且双方均不再继续推进该项目。6.3.3本合同约定的履行期限届满，双方均未提出续签或变更合同的要求。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）