单位无产权房子交易合同

PAGE单位无产权房子交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有单位分配的无产权房子一套，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就该单位无产权房子的交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.该房屋的用途为[具体用途]。二、房屋交易价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付完毕。乙方可选择一次性支付或分期付款，具体付款方式及时间如下：若乙方选择一次性支付，应在[一次性付款时间]将全部剩余房款支付至甲方指定账户。若乙方选择分期付款，具体如下：第一期：在[分期付款第一期时间]支付人民币[X]元整（大写：[大写第一期付款金额]）；第二期：在[分期付款第二期时间]支付人民币[X]元整（大写：[大写第二期付款金额]）；最后一期：在[分期付款最后一期时间]支付人民币[X]元整（大写：[大写最后一期付款金额]）。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部房款后的[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应保证房屋内的原有装修、设备等保持原状（如有损坏或缺失，应按照市场价值进行赔偿），并向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋分配文件、水电费缴纳记录等。3.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收当日书面通知甲方，甲方应及时进行整改或协商解决。四、房屋使用及相关费用1.自房屋交付之日起，乙方享有该房屋的使用权。乙方应按照国家法律法规及单位相关规定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。2.房屋交付前的水电费、物业费等相关费用由甲方承担；房屋交付后的水电费、物业费等相关费用由乙方承担。五、产权相关约定1.因该房屋无产权，甲方承诺协助乙方办理与该房屋相关的手续及文件，确保乙方在使用该房屋过程中不受第三方干扰。2.若未来该房屋所在单位对房屋产权进行处理，甲方应积极配合乙方，协助乙方争取合法权益。如因政策原因导致该房屋无法办理产权登记，双方互不追究对方责任，但甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋交易价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋交易价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协