业主委员不让查物业合同

PAGE业主委员不让查物业合同甲方：[业主姓名1]身份证号：[身份证号码1]联系地址：[联系地址1]联系电话：[联系电话1]甲方：[业主姓名2]身份证号：[身份证号码2]联系地址：[联系地址2]联系电话：[联系电话2]……（如有多个业主，依次罗列）乙方：[业主委员会名称]负责人：[负责人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方作为小区业主，有权了解物业合同相关信息，而乙方作为业主委员会拒绝甲方查阅物业合同，双方就查阅物业合同事宜产生争议，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、基本事实1.甲方系[小区名称]业主，对小区物业服务情况关注，并依据相关法律法规及业主权利，要求查阅物业合同。2.乙方作为代表小区业主利益的业主委员会，持有物业合同，但拒绝甲方查阅。二、甲方权利1.根据《中华人民共和国民法典》第943条【物业服务合同的信息公开】规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。物业合同作为物业服务的基础性文件，包含了上述诸多关键信息，甲方作为业主，有权查阅。2.业主委员会是业主大会的执行机构，应当维护业主的合法权益。乙方拒绝甲方查阅物业合同的行为，损害了甲方对小区物业服务相关信息的知情权，甲方有权要求乙方予以配合查阅。三、乙方义务1.乙方应依据法律法规及业主大会赋予的职责权限，积极配合甲方查阅物业合同。乙方应在接到甲方查阅申请后的[X]个工作日内，安排合适的时间和地点，供甲方查阅物业合同原件或提供清晰、完整的复印件。2.乙方应确保提供的物业合同资料真实、完整、有效，不存在任何隐瞒、篡改或虚假记载的情况。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、查阅方式与范围1.查阅方式甲方可选择在乙方办公地点查阅物业合同原件，乙方应安排专人在场协助，确保查阅过程顺利进行。如甲方需要留存相关资料，乙方应提供复印等便利条件，但复印费用由甲方自行承担。或者，乙方应在甲方提出要求后的[X]个工作日内，将物业合同的复印件以快递或其他安全、可靠的方式送达甲方指定地址。2.查阅范围甲方有权查阅物业合同的全部内容，包括但不限于合同条款、服务标准、收费明细、双方权利义务约定、违约责任等相关条款及附件。五、保密条款1.甲方在查阅物业合同过程中知悉的乙方商业秘密、合同条款细节等信息，应予以保密，不得向任何第三方披露或用于非本协议约定的其他目的。未经乙方书面同意，甲方不得将查阅过程中获取的信息用于损害乙方或小区其他业主利益的行为。2.乙方应确保物业合同查阅过程中的信息安全，防止因乙方原因导致合同信息泄露给无关第三方。如因乙方原因造成信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起的[X]个工作日内。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方查阅物业合同，每逾期一日，应按照物业合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照物业合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的违约行为给小区其他业主造成损失的，甲方应承担连带责任。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业合同查阅事宜妥善解决之日止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议