2026年户外LED广告牌租赁合同协议

2026年户外LED广告牌租赁合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：法定代表人：[填写]统一社会信用代码：[填写]地址：[填写]联系人：[填写]联系电话：[填写]乙方（承租方）：法定代表人：[填写]统一社会信用代码：[填写]（或个人身份证号码：[填写]）地址：[填写]联系人：[填写]联系电话：[填写]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方所有的位于[详细地址，包括道路、门牌号、楼层、具体位置描述等]的户外LED广告牌事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条广告牌基本情况1.1甲方同意将位于[再次确认详细地址]的户外LED广告牌（以下简称“广告牌”）出租给乙方使用。1.2广告牌规格：尺寸为[长]米×[宽]米，像素间距[PPI]像素，亮度和清晰度标准满足[具体标准要求]，结构形式为[具体结构形式，如单立柱、双立柱、壁挂式等]，安装高度[具体高度]米。1.3广告牌现状：截至本合同签订之日，广告牌处于[正常使用/待维修]状态，外观及功能[正常/存在[具体瑕疵描述]]。1.4甲方保证其对广告牌拥有合法、完整的出租权利，并保证租赁期内不会发生影响乙方正常使用的权利纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[2026年XX月XX日]起至[2026年XX月XX日]止，共计[XX]个月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[XX]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。租金包含广告牌租赁使用费，但不包含[如：电费、网络费等根据实际情况约定]。3.2乙方应于每月[具体日期，如5日]前向甲方支付当月租金。3.3支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[XX]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[XX]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告内容与发布4.1乙方保证其拟在广告牌上发布的广告内容（以下简称“广告”）符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、隐私权等）。4.2乙方应在广告正式发布前[XX]日，将广告画面的电子版及相关证明文件（如广告审核证明等）提交给甲方审核。甲方应在收到审核材料后[XX]日内予以审核反馈。若甲方认为广告内容不符合约定，有权要求乙方修改或撤下。乙方应积极配合并根据甲方要求进行修改，直至符合约定。4.3广告画面制作、安装、调试及播放设备（不含广告牌主体结构）的负责方为乙方，相关费用由乙方承担。广告画面安装应确保符合广告牌技术要求，不影响广告牌的正常使用和安全。4.4乙方保证广告的正常播放时间为[例如：每日24小时/或约定具体时间段]，播放内容连续、稳定。4.5乙方不得擅自更改广告牌的结构、外观或改变其用途。如需对广告牌进行任何改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担全部费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定按时提供符合使用条件的广告牌，并保证广告牌主体结构在租赁期间的安全。（2）负责对广告牌主体结构进行日常检查和必要的维护保养，确保其基本功能正常。（3）享有对广告内容的审核权，有权要求乙方停止发布不合法或不合规的广告。（4）有权监督乙方对广告牌的使用情况，但不得干涉乙方的正常广告经营活动。（5）按时足额收取租金。5.2乙方的权利与义务：（1）按时足额支付租金及其他根据本合同应支付的费用。（2）负责提供合法的广告内容，并承担因广告内容引发的任何法律责任和赔偿责任。（3）负责广告画面的制作、安装、调试及播放设备的维护，确保广告正常、清晰地展示。（4）遵守广告牌的正常使用规则，爱护广告牌及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。（5）承担广告发布期间因播放设备、电费（如约定由乙方承担）等产生的相关费用。（6）及时通知甲方广告牌本身或因甲方原因导致的无法正常发布广告的情况。第六条维护与维修6.1甲方负责广告牌主体结构、基础、供电系统等的日常维护和定期检修，确保广告牌安全稳定运行。6.2乙方负责广告画面内容、播放设备（非甲方提供的部分）的维护和调试。广告牌或播放设备出现非甲方原因造成的故障，维修费用由乙方承担。6.3任何一方发现广告牌或设备出现故障或安全隐患，应立即采取应急措施并通知对方，及时修复，避免损失扩大。因延误维修造成的损失，责任方应承担相应责任。第七条保险与责任7.1甲乙双方应根据本合同的性质和风险，自行投保必要的保险（如财产险、公众责任险等），并将对方列为附加被保险人（如适用），以降低风险。具体投保要求由[约定一方或双方]负责。7.2因甲方原因导致广告牌主体结构损坏、倒塌，或因甲方未履行维护义务造成乙方人员伤亡或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3因乙方原因导致广告牌主体结构损坏、倒塌，或因乙方发布的广告内容违法、侵权，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4因不可抗力（如地震、台风、战争、政府征收等）导致合同无法履行或广告无法发布，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应恢复履行合同或协商处理后续事宜。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[XX]日内仍未纠正的。（2）乙方擅自转租、转借广告牌或改变广告牌用途的。（3）乙方发布违法广告，拒不修改或停止发布的。（4）乙方逾期支付租金超过[XX]日的。（5）因乙方原因导致广告牌主体结构严重损坏或无法使用的。（6）甲方无正当理由长期（如连续[XX]个月）无法提供合格广告牌使用的。8.3租赁期满，本合同自动终止。乙方如未续租，应在合同终止后[XX]日内将广告牌恢复原状（或根据约定处理），并交还甲方。8.4合同终止或解除后，双方应在[XX]日内结清所有费用，并办理相关手续。乙方应确保其发布的内容不再显示，并对因使用广告牌产生的所有责任进行清理。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.2若因乙方违约导致甲方解除合同，乙方除支付欠付的租金、违约金外，还应承担甲方因此遭受的所有损失。9.3若因甲方违约导致乙方解除合同，甲方除退还已收取但未使用的租金、支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的所有损失。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/广告牌所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于租金、客户信息、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十二条法律适用与不可抗力12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风）、战争、动乱、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[XX]日内通知对方，并提供相关证明文件。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4通