2026年房屋租赁押金合同协议范本新

2026年房屋租赁押金合同协议范本最新甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜及押金保管、使用、退还等事项，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方将位于[房屋详细地址，房屋类型，房间号]（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。第二条押金金额与支付1.乙方应于本协议签订之日（或主租赁合同签订之日）向甲方支付押金，金额为人民币[押金数额]元（大写：[押金数额大写]）。2.上述押金支付方式为[现金/银行转账等]，支付完成后，甲方应向乙方出具收款凭证。第三条押金用途本协议项下的押金主要用于担保乙方履行主租赁合同（合同名称：[主租赁合同名称]，签订日期：[主租赁合同签订日期]，合同编号：[主租赁合同编号]）项下的义务，特别是担保乙方支付拖欠的租金、赔偿因乙方违约（包括但不限于损坏房屋及其附属设施、设备，违反主租赁合同关于房屋使用范围、方式等的约定等）造成的损失，以及承担其他根据主租赁合同约定应由乙方承担的违约责任。第四条押金退还的条件与程序1.甲方应在以下全部条件满足之日起[具体天数，如：30]日内，将押金全额或扣除根据第五条约定应扣除的金额后的余额，无息退还给乙方：(1)主租赁合同约定的租赁期限届满，或双方协商一致解除主租赁合同。(2)乙方已结清所有应向甲方支付的主租赁合同项下的款项，包括但不限于租金、水电燃气费、物业管理费、网络费等。(3)乙方已按照主租赁合同约定及甲方要求，将该房屋及其附属设施、设备、家具等完好返还给甲方，且房屋及其内部设施、设备状况良好，无损坏（正常合理损耗除外）。(4)乙方已完全履行主租赁合同及本协议约定的清洁责任。(5)乙方无其他违反主租赁合同约定，致使甲方需要依据主租赁合同追究其违约责任的情形。2.甲方在退还押金时，应向乙方提供押金扣除明细清单（如有扣除），并双方签字确认。若双方对押金扣除事宜无争议，乙方应在收到押金退还通知后[具体天数，如：3]日内办理相关手续。3.若因乙方原因导致押金需被部分扣除，扣除金额应不超过实际发生的、经甲方确认的损失金额或费用。甲方应保留相关证据。第五条押金扣除的条件与金额1.在符合以下任一情形时，甲方有权从押金中扣除相应金额：(1)乙方未按主租赁合同约定支付租金，经甲方书面催告后[具体天数，如：3]日内仍未支付的，甲方有权按日加收[约定比例或金额]的滞纳金，直至租金付清为止；逾期超过[具体天数，如：30]日，甲方有权解除主租赁合同，并没收押金。(2)乙方造成该房屋及其附属设施、设备、家具、家电等损坏，不属于正常合理损耗范围，或虽属合理损耗但需甲方进行维修且费用超出[约定金额或比例]的，甲方有权从押金中直接扣除维修费用，具体金额以有资质的第三方评估价或甲方实际维修发票为准，但扣除金额最高不超过押金总额。(3)乙方违反主租赁合同约定，擅自改变房屋结构、用途、装修，或转租、分租该房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并从押金中扣除相应费用。(4)乙方未按时腾空该房屋，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失费用。(5)乙方未结清主租赁合同项下或本协议项下其他应付款项（如水电燃气费等滞纳金、违约金等），甲方有权从押金中直接抵扣。2.甲方扣除押金前，应提前[具体天数，如：7]日书面通知乙方拟扣除的具体原因和金额，并附相关证据。乙方应在收到通知后[具体天数，如：5]日内予以核实，如有异议，可向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可按照本协议第十三条约定处理。第六条通知与送达双方在本协议首部列明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：3]日书面通知对方。所有根据本协议发出的通知、文件等，均按此地址或变更后的地址邮寄（以挂号信或快递方式）、或通过双方确认的电子邮箱、传真、或直接送达等方式进行。以邮寄方式发出的，发出之日起[具体天数，如：3]日即视为送达；以直接送达的，送达时即视为送达。第七条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁委员会[具体名称]进行仲裁。第八条其他1.本协议是主租赁合同不可分割的一部分，与主租赁合同具有同等法律效力。本协议的任何条款与主租赁合同相关条款有不一致的，以本协议为准。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议一式[份数，如：两]份，甲方执[