宁夏银行办公大厦消防设施维保技术服务方案

宁夏银行办公大厦消防设施维保技术服务方案

为了保证宁夏银行消防设施的正常运营和维护管理，更好地发挥大厦内消防

设施应有的功能，提高大厦防御火灾的能力。我公司根据宁夏银行办公大厦消防

设施的基本状况编制本维保技术方案。

一、宁夏银行办公大厦消防设施维保原则

1、按照《宁夏回族自治区消防条例》《宁夏回族自治区社会消防技术服务管理

暂行措施》规定从事建筑消防设施维修、保养和平常检查测试活动；

2、火灾自报警控制系统：从中央控制室到各报警点，每月检查报警主机联动控

制器、烟感探测器、手动报警按钮、层显声光讯响，使之处在完好工作状态，发

现问题和故障及时排除。

3、消火栓给水系统。从水泵进入口到末端放水口，检查消防泵、稳压泵、电源

控制柜、阀门、水泵接合器、室内外消防栓等，使之处在完好状态，并进行水泵

试启动，发现问题和故障及时排除。

4、自动喷淋灭火系统。从泵房进入口到末端放水口检查喷淋泵、稳压泵、电源

控制柜、湿式报警阀喷头、水泵接合器与否处在正常状态，对喷淋泵试启动，发

现故障及时排除。

5、每月检查消防双电源，发现问题和故障及时排除。

6、防排烟系统。检查风机阀、风机口、送风机、排风机模块，发现问题和故障

及时排除。

7、防火隔离系统。检核对防火门、防火卷帘门控制系统，发现故障及时排除。

8、消防应急广播系统。检查消防扩音器，音响线路，发现故障及时排除。

9、消防对讲通讯系统。检查消防分机、主机，发现故障及时排除。

10、七氟丙烷气体灭火系统。检查气体灭火系统存储钢瓶、氮气启动瓶压力，检

查声光报警器、放气批示灯、紧急启动按钮、电磁阀等设备，发现故障及时排除。

11、检测维修保养期内系统如浮现故障，应及时告知维保单位，接到货行告知后

应立即到场查看测试，并及时消除故障，保证建筑消防设施正常运营。浮现故障

的，必须在接到维保规定后2小时内到场进场维修；设备故障在检修8小时后

无法排除，在24小时内提供不低于故障设备规格型号档次日勺备用设备供项目单

位使用，重大故障双方协商解决。;

二、宁夏银行办公大厦消防设施维保范畴

1、火灾自动报警及联动控制系统；

2、七氟丙烷气体灭火系统；

3、喷淋、消火栓系统；

4、防火门、防火卷帘；

5、防排烟系统（至涉及防排烟系统的联动控制模块）；

6、消防应急广播系统（至涉及应急广播联动控制模块）；

7、消防应急电话系统；

我公司负责对维保期内消防设施维护、维修范畴内浮现的故障免费人工进行修复

（如人为导致的设备损坏等故障则不属维修范畴）。

维保过程中贵司协调提供必要的工作环境及人员配合，否则浮现不可预知的I损失

我公司有权叵【绝赔付及提供以上服务c

三、宁夏银行办公大厦消防设施维保内容

1、火灾自动报警系统

1.1、火灾自动报警系统维护和实验

每周对火灾报警控制器及区域报警主机进行自检，确认主机处在正常工作状态并

进行记录；

每月对报警系统的楼层显示屏、声光报警器进行测试，并填写测试记录；每月

对火灾报警联动控制器日勺各功能进行测试并记录；

每月1-3次主电源和备用电源自动；

每季度对备用电源进行1-2次充放电实验，切换实验；

每半年采用专用检测仪器分期分批实验探测器的动作及确认灯显示；

1.2、火灾自动报警联动设备维护和实验。

每周对喷淋系统口勺水流批示器、压力开关进行测试，并记录其报警工作状况；

每月对火灾事故广播进行消防联动实验一次，并记录工作状况；

每月对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话实验一次，并记录工作状况；

每月对排烟风机、防火阀、正压送风机等设备手/自动进行实验两次，并记录工

作状况；

每月对楼层内的强制切断非消防电源消防联动实验两次，并记录其工作状况；

每季度相应急照明灯及疏散批示灯进行切换实验，消防断电状态下测试应急灯照

明时间（不小于30分钟）；

每季度进行消防电梯迫降联动实验两次，并记录其工作状况；

每季度进行防火卷帘门联动实验两次，并记录其工作状况；

1.3、火灾自动报警系统控制线路及联动线路日勺故障进行维修；

1.4、火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源及消防主机接地线路日勺

故障的检查及维修；

2、喷淋、消火栓系统

2.1、每周检查湿式报警阀组件，启动排水阀，测试压力开关报警与否正常；

2.2、每周检查水流批示器、压力开关、末端泄水装置手动测试，喷淋管网水压

值记录；

2.3、每周检查消火栓系统管网水压值测试并记录：

2.4、每月消防泵、喷淋泵进行启动运转实验，并对消防泵进行消火栓按钮联动

启泵实验，喷淋泵进行湿式报警阀压力开关动作联动启泵实验；

2.5、每月对喷淋、消火栓系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处在

正常启动工作状态；

2.6、每季度对高位水箱间内的水箱、稳压泵、气压罐进行检查，发现问题及时

解决；

2.7、每季度对最不利点消火栓进行静压压力实验。

2.8、每季度对喷淋泵、消火栓泵传动部位上机油保养等；

2.9、每半年对室内消火栓箱内H勺水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通

报顾客；

2.10、每半年对喷淋水泵接合器、消火栓水泵接合器的接口及附件进行检查；

2.11、每半年抽查消火栓日勺出水状况对重点部位的消火栓每半年进行出水检查；

3、气体灭火系统

3.1、每周检查气体灭火控制器、气体存储钢瓶、氮气启动瓶、选择阀、单向阀、

喷嘴等气体灭火系统组件的工作状态，保证正常运营。

3.2、每周检测氮气启动气瓶、气体存储钢瓶日勺压力与否达到规范规定，有无泄漏

现象。

1.8米处停止，延时5s—300s后，继续下降至全闭，并向消防控制设备反馈各部

位动作信号。

4.8、防火门。组件齐全完好，应启闭灵活、关闭严密。防火门应能自动闭合，

双扇防火门应按顺序关闭：关闭后应能从内、外两侧人为启动。常闭防火门启

动后应能自动闭合。电动常开防火门，应在火灾报警后自动关闭并反馈信号。设

立在疏散通道上、并设有出入口控制系统的防火门，应能自动和手动解除出入口

控制系统。

四、宁夏银行办公大厦消防设施维保服务期

从年—匕月至年3月结束,维保期为壹年。

本工程维保书，由维保合同发包人、承包人双方共同签订，其有效期限至保修期

满。

五、宁夏银行办公大厦消防设施维保费用原则

1.合同价款

火灾自动报警及联动控制系统维保费：RMB：70000.00元

消防喷淋、消火栓系统维修保养费：RMB：60000.00元

气体灭火系统维护保养费：RMB：7000.00元

防火门、防火卷帘维护保养费：RMB：13000.00元

合计：RMB：150000.00元

合同总费用合计RMB：150000元

人民币大写：壹拾伍万元整

1.合同价款付款方式：

（1）合同生效后，甲方根据维保合同按进度支付乙方维保款项，每半年支付维保费

RMB：105000元,维修款项分二次付清。

（2）其他付款方式：

该维保合同内费用只涉及以上设施的维修保养费用，若在维保期间内,设

施应自然老化、自然损坏或甲方因素导致损坏H勺由甲方负责购买，乙方免费负

责更换。

（3）本合同任何一方不得擅自变化，如工程量发生变化，双方另行签订补充合

同。

六、宁夏银行办公大厦消防设施清单

1、火灾自动报警系统

宁夏银行火灾自动报警及联动控制系统工程量清单

序号项目名称计量单位工程数量

1其他灯具1.名称、型号：放气批示灯2.规格：ID-8317A套10

2按钮1.名称：紧急急停按钮2.规格型号：LD-8318A只10

点型探测器1.名称：智能型光电感烟探测器2.规格型号：

3只988

0P720-CN3.安装方式：吸顶安装

点型探测器1.名称：智能型电子差定温感温探测器2规格型号：

4只312

HI720-CN3.安装方式：吸顶安装

点型探测器1.名称：防爆型可燃气体探测器2.规格型号：

5只2

D01101A-（EX）3.安装方式:吸顶安装

点型探测器L名称：本安型烟温差探测器2.规格型号：

6只6

DTHOiA-（EX）3.安装方式：吸顶安装

点型探测器1.名称：光束感烟探测器2.规格型号：FDL241-9-CN

7只3

3.安装方式：吸顶安装

8按钮1.名称：地址式手动报警按钮2.规格型号：FDM228VN只52

9按钮1.名称：地址式消火栓按钮2.规格型号：F3HM228-CN只218

模块（接口）L名称：模块FDCIO221-CN2.输出形式：双输入/双

10只173

输出

模块（接口）1.名称：模块FDCIO221-CN2.输出形式：单输入/单

11只116

输出

12模块（接口）1.名称：模块FDCI221-CN2.输出形式:输入只136

13模块（接口）L名称：模块FDCI222-CN2.输出形式：双动作切换只886

模块（接口）1.名称：防爆报警设备编码接口箱，DCI0223-CN

14只1

2.输出形式：双动作切换

声光报警器L名称：声光报警按钮2.规格型号：HX-M8501/2

15台51

3.安装方式：距地L4米

火灾报警控制器1.名称：火灾报警控制器2.规格型号：

16台1

HC720R-06-B13.安装方式：落地式

17CRT显示终端1.名称：图像显示屏2.类型：CRT台1

18电源1.名称：消防备用电源外用直流电源2.规格型号：BCB8003台1

19楼层显示屏规格：FT1810A31

多限制联动控制盘1.名称：多限制联动控制盘2.规格型号：

20公6

FC07-B1

21气体灭火控制盘1.名称:气体灭火控制盘2.规格型号:LD-QKP06台7

22消防电话控制盘1.名称：气体灭火控制盘2.规格型号：TS-Z02A1

23消防专用电话主机1.名称：消防专用电话主机2.规格型号：TS-Z02架1

24火警电话1.名称：火警电话2.规格型号：TS-20QA3.安装及调试架7

台

25维护终端、打印机、话务台告警设备1.名称：打印机2

26总线隔离器1.名称：总线隔离器2.规格型号：LA8313个75

编码接口箱1.名称：防爆报警设备编码接口箱2.规格型号：

27个1

LD-8332

中央管理系统1.名称、型号：中央主机GH1-EFM2100监控管理软

28公1

件GH1-MS2100,中央报警器.2.控制点数量：246点

点型探测器1.名称：电气火灾探测器2.规格型号：GII1-S1

29只105

3.安装方式：配电箱内

点型探测器1.名称：电气火灾探测器2.规格型号：GH1-B1

30只105

3.安装方式：配电箱内

31集线器1.名称：集线器2.规格：八口3.系统：电气火灾监控系统个1

总线连接器L名称：总线连接器2.规格：GH1-ZL

32个1

3.系统：电气火灾监控系统

2、喷淋、消火栓系统

宁夏银行办公大厦消防喷淋、消火栓系统工程量清单

序计量单工程数

号项目名称位量

一、消防系统

台2

1消防泵KQL65-160B泵1.型号、规格:KQL65-160B

隔阂式气压水罐1.型号、规格：立式1000*0.6(?*11=1000*2806)水有效容

2台1

积2450L,气水工作压力比0.65

离心水泵1.规格'理号:XBD13.6/40-150

32

Q=144m3/h,H=136m,N=75kw,n=1480r/min

套1

4消防危机控制自动巡逻设备型号：KZX型

个2

5螺纹阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：放水阀DN25

法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：可调式减压阀DN2002.

6个2

公称压力：2.OMpa

法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：可调式减压阀DN1002.公

7个4

称压力：2.OMpa

台4

8过滤器1.型号：Y型过滤器2002.OMpa

台4

9过滤器1.型号：Y型伸缩过滤器2002.OMpa

法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：止回阀DN1002.公

10个4

称压力：2.OMpa

个12

11压力仪表型号、规格：Y型压力表(0'1.6Mpa)

法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：缓闭消声止回阀HH41X-2.0DN20

12个2

2.公称压力:2.OMpa

法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：试水阀DN652.公称

13个2

压力:2.OMpa

法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：超压泄压阀DN2002.

14个2

公称压力：2.OMpa

法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：对夹式蝶阀DN1002.公

15个4

称压力：2.OMpa

法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：蝶阀D71XDN2002.公

16个25

称压力：2.OMpa

法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：蝶阀D71XDN1002.公

17个82

称压力：2.OMpa

法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：蝶阀D71XDN702.公称

18个7

压力：2.OMpa

个2

19法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：明杆间阀DN2502.

公称压力:2.OMpa

法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：明杆间阀DN2002.公称

20个2

压力:2.OMpa

法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：明杆闸阀DN1002.公称

21个12

压力：2.OMpa

221

消防水箱制作安装1.材质：玻璃钢2.形状：矩形3.容量：18.0总容量（m3）

23套G

消防水泵接合器1.安装部位：地下室2.型号、规格：SQX100,Q=15L/S

消火栓1.安装部位（室内、外）：室内2.型号、规格：SN65（铝合金箱体

24套16

650*800*240）3.单栓、双栓:单栓

消火栓1.安装部位（室内、外）：室内2.型号、规格：减压稳压SNJ65（铝合金

25套10

箱体650*800*240）3.单栓、双栓：单栓

消火栓1.安装部位（室内、外）：室内2.型号、规格：带自救式软管N65（铝合金箱

26套87

体700*1800*240）3.单栓、双栓：单栓

消火栓1.安装部位（室内、外）：室内2.型号、规格：带自救式软管减压稳压SNJ65（铝

27合金箱体700*1800*240）3.单检、双套112

栓：单栓

消火栓1.安装部位（室内、外）：室内2.型号、规格：实验消火栓SN65（铝合

28套1

金箱体650*800*240）3.单栓、双栓：单栓

二、喷淋系统

台2

1消防泵型号：喷淋立式多级消防泵

2套2

消防水泵接合器1.安装部位：地下室2.型号、规格：DN100（2.OMPA）

3套2

消防水泵接合器1.安装部位:地下室2.型号、规格：DN100（1.6MPA）

报警装置1.名称、型号：湿式报警器ZSFZ

4组5

2.规格:DN150

5组2

报警装置.名称、型号：湿式报警器ZSFZ2.规格：DN100

6个5

水流批示器规格、型号DN100ZSJZ-11型

7个28

水流批示器规格、型号DN125ZSJZ-11型

8个5

法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：信号闸阀ZSFDDN1002.0-1.OMpa

9个28

法兰阀门1,阀门类型、材质、型号、规格：信号闸阀ZSI-DDN1252.0-1.OMpa

10组35

末端试水装置1.规格：DN251.OMPa

水喷头1.有吊顶、无吊顶：有吊顶2.材质：玻璃球

11个4150

3.规格、型号：K=80DN15

2、防火门、防火卷帘

宁夏银行防火门及防火卷帘工程量清单

序号项目名称单位工程数量

防火门GFM1T824（甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、无框：

1有框3.含门扇数：2、4.材料品种、规格：钢制甲级防火门5.洞口尺槿4.0

寸：1800*2400

防火门GFM2-152M甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、无框：

2有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格:钢制甲级防火门5.洞口尺桎2.0

寸：1500*2100

防火门GFM3-1021（甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、无框：

3有框3.含门扇数：1：4.材料品种、规格：钢制甲级防火门5.洞口尺橙1.0

寸：1000*2100

防火门GFM4-152M乙）［项目特性］1.启动方式:平开2.有框、无框:

4有框3.含门扇数：2：4.材料品种、规格：钢制乙级防火门（门扇带樟7.0

防火玻璃）5.洞口尺寸：1500*2100

防火门GFM5-132M乙）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、无框：

5有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：钢制乙级防火门（子母门，橙4.0

门扇带防火玻璃）5.洞口尺寸：1300*2100

防火门GFM6T32M甲）［项目特性］1.启动方式:平开2.有框、无框：

6有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制乙级防火门（门扇带樟3.0

防火玻璃）5.洞口尺寸:1300*2100

防火门GFM7-122M乙）［项目特性］1.启动方式:平开2.有框、无框：

7有框3.含门扇数:2；4.材料品种、规格：钢制乙级防火门5.洞口尺橙1.0

寸：1200*2100

防火门甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、无框：

8有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：钢制乙级防火门5.洞口尺槿1.0

寸：1500*2100

防火门MFM2-1021（甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、无框：

9有框3.含门扇数：1；4.材料品种、规格：木制甲级防火门5.洞口尺橙1.0

寸：1000*2100

防火门MFM3-0821（甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、无框：

10有框3.含门扇数：1；4.材料品种、规格：木制甲级防火门（门扇带槿50.0

防火玻璃）5.洞口尺寸:800*2100

防火门MFM4T52M乙）［项目特性］1.启动方式:平开2.有框、无框：

11有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制甲级防火门（门扇带槿5.0

防火玻璃）5.洞口尺寸：1500*2100

防火门MFM4aT521（乙）［项目特性］1.启动方式:平开2.有框、无框：

12有框3.含门扇数：2：4.材料品种、规格：木制乙级防火门（子母门、榄2.0

门扇带防火玻璃）5.洞口尺寸：1500*2100

防火门MFM5T321（乙）［项目特性］1.启动方式:平开2.有框、无框：

13有框3.含门明数：2；4.材料品种、规格：木制乙级防火门（子母门、桎100.0

门扇带防火玻璃）5.洞口尺寸：1300*2100

防火门MFM6T221（乙）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、无框：

14有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制乙级防火门（子母门、槿5.0

门扇带防火玻璃）5.洞口尺寸：1200*2100

防火门MFM6aT321（乙）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、无框：

15有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制乙级防火门（门扇带橙6.0

防火玻璃）5.洞口尺寸：1300*2100

防火门MFM6-082M丙）［［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、无框：

16有框3.含门扇数：1；4.材料品种、规格：木制丙级防火门（地距地槿25.0

120）5.洞口尺寸：1300*2100

防火门MFM7-062M丙）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、无框：

17有框3.含门扇数：1；4.材料品种、规格：木制丙级防火门（地距地樟65.0

120）5.洞口尺寸：600*2100

防火门MFM9T221（甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、无框：

18有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制甲级防火门5.洞口尺槿2.0

寸：1200*2100

防火门MFM火-1221（乙）［项目特性］L启动方式:平开2.有框、无框：

19有框3.含门扇数：2：4.材料品种、规格：木制乙级防火门5.洞口尺桎1.0

寸：1200*2100

防火隔音门GFGM1T824（甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、

20无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：钢制甲级防火隔音橙1.0

fJ5.洞口尺寸：1800*2400

防火隔音门GFGM2T524（甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、

21无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：钢制甲级防火隔音橙4.0

门5.洞口尺寸:1500*2400

防火隔音门GFGM3T22M甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、

22无框：有框3.含门扇数：2：4.材料品种、规格：钢制甲级防火隔音橙2.0

门5.洞口尺寸：1200*2400

防火隔音门GFGM4-1024（甲）［项目特性］1.启动方式:平开；2.有框、

23无框：有框3.含门扇数：1；4.材料品种、规格：钢制甲级防火隔音樟5.0

门5.洞口尺寸：1000*2400

防火隔音门GFGM4T021（甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、

24无框：有框3.含门扇数：1；4.材料品种、规格：钢制甲级防火隔音樟1.0

门5.洞口尺寸：1000*2100

防火隔音门GFGM3T021（甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、

25无框：3.含门扇数：4.材料品种、规格：钢制甲级防火隔宫门5.洞橙1.0

口尺寸:1200*2100

防火隔音门MFGM厂1221（甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、

26无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制甲级防火隔音樟29.0

门5.洞口尺寸：1200*2100

防火隔音门MFGM2T521（甲）［项目特性］1.启动方式：平开2.有框、

27无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制甲级防火隔音樟1.0

门5.洞口尺寸：1500*2100

防火卷闸门FJM1-2830［项目特性］1.启动方式：卷闸2.含卷闸门电

28动装置：1套3.材料品种、规格：符合防火卷闸（具有停滞功能），樟1.0

耐火极限3小时4洞口尺寸:2800*3000

防火卷闸门FJM2-279530［项目特性］1.启动方式：卷闸2.含卷闸门

29电动装置：1套3.材料品种、规格：符合防火卷闸（具有停滞功能），橙1.0

耐火极限3小时4洞口尺寸：2795*3000

防火卷闸门FJM3-2130［项目特性］1.启动方式：卷闸2.含卷闸门电

30动装置，1套3.材料品种，规格।符合防火卷闸（具有停滞功能），橙1.0

耐火极限3小时4洞口尺寸:2100*3000

防火卷闸门FJM4-2030［项目特性］1.启动方式：卷闸2.含卷闸门电

31动装置：1套3