装修工程协议

装修工程协议甲方（委托方）：____________________姓名：____________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（受托方）：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________统一社会信用代码：____________________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承接甲方的装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：详细装修内容以双方签字确认的设计图纸、预算清单及工程变更单为准，包括但不限于水电改造、墙面地面处理、木工制作、油漆涂料、厨房卫生间设备安装等。4.工程承包方式：[包工包料/部分承包（具体说明承包范围）/清包工]5.工程期限：本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，总工期为____天。（工期以实际工作日计算，遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延）二、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币______元（大写：____________________元整）。此价款为双方确认的预算总价，若施工过程中有工程变更，变更部分的工程款按实另计。工程总价款包含但不限于乙方的人工费、材料费、管理费、利润、税金等一切费用，除非另有约定，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式：-合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。-工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成并验收合格]时，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写：____________________元整）。-工程进度达到[另一具体进度节点，如木工工程完成并验收合格]时，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写：____________________元整）。-工程完工并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付至工程总价款的____%，即人民币______元（大写：____________________元整）。-剩余工程总价款的____%作为质量保证金，即人民币______元（大写：____________________元整），在质保期满且无质量问题后____日内一次性无息支付给乙方。三、材料供应1.甲方供应材料：-甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求和国家相关标准，有质量合格证明和中文标识，并按时供应到施工现场。甲方提供的材料清单详见附件[附件名称]。-乙方应在甲方供应材料到达现场时进行验收，如发现材料存在质量问题或规格差异，应及时向甲方书面提出。若甲方仍要求使用，由此造成的工程损失由甲方承担。-甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，如因乙方保管不善导致材料损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。2.乙方供应材料：-乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、型号、质量标准等须经甲方书面确认，且应符合设计要求和国家相关标准，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方提供的材料清单详见附件[附件名称]。-若乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，已使用的须拆除并重新更换，由此造成的损失由乙方承担。如乙方提供的材料系伪劣商品，应按材料价款的双倍赔偿给甲方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及地方相关标准、规范，以及双方约定的设计图纸和质量要求。2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完成后，提前____小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____小时内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。若甲方未按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予以认可；若甲方要求复验且复验合格，甲方应承担复验费用，工期顺延；若复验不合格，乙方应负责返工，返工费用及由此导致的工期延误由乙方承担。3.中间验收：在工程施工过程中，双方应按照约定的中间验收节点进行验收。中间验收的时间、内容及标准由双方在附件[附件名称]中明确。4.竣工验收：-工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到报告后____日内组织验收，如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。-验收合格后，双方应签署竣工验收报告。若验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。5.工程质量保修：-本工程质量保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应按照国家有关规定及本协议约定承担工程质量保修责任。-保修范围包括乙方施工的全部内容，但因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏除外。在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，____日内到达现场进行维修，并在合理时间内完成维修工作。若乙方未按时履行保修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，相关费用从质量保证金中扣除，不足部分乙方应予以补足。五、工程变更1.在施工过程中，甲方如需对原设计方案进行变更，应提前与乙方协商，并以书面形式提出变更申请。乙方应根据变更申请进行评估，确定变更后的工程内容、工期及费用，并与甲方签订工程变更单。2.因工程变更导致工程费用增加或减少的，双方应按照变更单中确定的金额进行调整。若变更导致工期延误，工期相应顺延。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此造成的损失由乙方承担，且甲方有权要求乙方恢复原状。六、双方权利义务1.甲方权利义务：-有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的整改意见。-按照本协议约定的时间和方式支付工程款。-向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并说明使用注意事项。-负责办理与装修工程相关的物业手续，如装修许可证等（如有需要），因甲方未办理相关手续导致工程无法正常进行或受到处罚的，责任由甲方承担。-开工前，将房屋内的贵重物品妥善保管或搬离施工现场，对施工现场内滞留的家具、陈设等采取保护措施。-协助乙方协调与邻里之间的关系，处理施工过程中可能产生的纠纷。2.乙方权利义务：-按照本协议约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。-负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任。-严格按照设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自更改设计方案。如需对设计方案进行调整，应事先征得甲方同意，并办理相关变更手续。-负责施工过程中的成品保护，如因乙方原因导致已完成的工程或甲方提供的材料、设备受到损坏，乙方应承担赔偿责任。-在施工过程中，遵守国家和地方有关环境保护、文明施工的规定，采取有效措施减少施工对周围环境和居民的影响。施工产生的垃圾应及时清理，按照物业指定的地点堆放并定期清运。-工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、变更单、验收报告、保修卡等。-在保修期内，按照本协议约定履行保修义务。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应予以赔偿。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。若因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方还应予以赔偿。3.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。因返工导致工程逾期的，乙方应承担逾期完工的违约责任；若返工造成甲方损失的，乙方还应予以赔偿。4.若一方擅自解除本协议，违约方应按照工程总价款的____%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.若因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复协议的履行。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他部分。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签