委托中介出租房屋合同

委托中介出租房屋合同

在当今不断开展的世界，合同出现的次数越来越多，签订合同能促使

双方标准地承诺和履行合作。下面我给大家带来托付中介出租房屋合

同5篇，盼望大家喜爱！

托付中介出租房屋合同1

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

预出租方（甲方）：

预承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下

简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用

的根底上，经协商相同，就乙方承租甲方可依法（出租/

预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋状况

1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市

（区/县）路（弄/新村）（号/

幢）室（部

位）（以下简称该房屋）。该房屋（【出租】实

测/【预租】预料）建筑面积为平方米，土地用途为

、构造为。该房屋的平面图见本合同附件（一）。

甲方已向乙方出示：

1）【出租】房地产权证/房屋全部权证/;［证书编

号：］o

2）【预租】预售许可证［许可证编号：

1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管人/法

律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告

知乙方该房屋（已/未）设定诋押。

1-3该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求;现有装修、

附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、

标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二卜（三）

中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本

合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为运用，并遵

守国家和

本市有关房屋运用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经

有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于年月日前

向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自年月

日起至年月日止。【预租】详细

租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房运用交接书时约定。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方须

要接着承租该房屋的，那么应于租赁期届满前个月，向甲方

提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

币）元。［出租］月租金总计为（币）

元。（大写：万仟佰拾

元角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房运用交接

书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起,

双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款

中约定。

4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾

期一日，那么乙方需按日租金的%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房

屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（

币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁

关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙

方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。

5-2租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、

物业管理、等费用由（甲方/乙方）担当。其他有关费

用，均由（甲方/乙方）担当。

5-3（甲方/乙方）担当的上述费用，计算或分摊方法、支

付方式和时间:______________________________________

六、房屋运用要求和修理责任

6-1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,

应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进展修

理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

6-2租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因

乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生

故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由

乙方担当。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用

和平安的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前日通

知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房

屋的影响。

6-4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设

备的，应事先征得日方的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么

还由（甲方/甲方托付乙方）报有关部门批准后，方可进展。乙

方增设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的

日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期

一日，乙方应按元/平方米（币）向甲方支付该房屋

占用运用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经

甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。

八、转租、转让和交换

8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁

期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给

他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理

登记备案。

8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的

房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋

承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履

行本合同。

8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。

乙方在同等条件下有优先购置权。

出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

预出租方（甲方）：

预承租方（乙方）：时间：

托付中介出租房屋合同2

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方协商达成如下租赁合同：（产权证及双方身份证复卬件

另附）

一、租赁标的：甲方同意将自己的—区通河八村28号201室出

租给乙方，出租房型为2室1厅，面积为54.21平方米。

二、装修标准及设备状况：装修—电话—空调—淋浴—其他

三、租赁期：自_年_月一日至—年_月_日止。租赁期满,甲

方有权收回全部的出租场地，乙方应如期交还。期满后甲方如有出租

意向，乙方有最先续租须在期满前一个月向甲方提出申请。

四、租金：月租金为元，在租赁期内，租金不变。乙方第

一次先付一个月的房租和一个月房租的保证金，以后按一个月支付。

甲方提前一天向乙方收取，如乙方未交付房租超过一星期，甲方有权

收回房屋，乙方支付一个月的租金作为违约金给甲方。

五、其他费用：乙方在租赁期内，全部的电费、燃气费、水费、

电话费、有线电视费、垃圾清扫费按单据交付。

六、甲方责任：

1、在租赁期内，负责办理租赁许可证和交纳税费。假设有设备

的自然损坏由甲方负责修理，假设设备人为损坏，那么由乙方负责维

理。2、租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，视作甲方

违约，并且要赔偿乙方壹个月的房租。

七、乙方责任:

1、乙方要按规定交付房租，租赁期内不得从事违法活动。

2、乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方的同意，并担当全

部的费用。3、租赁期内乙方不得中途退房，否则视作乙方违约，并

且乙方要赔偿甲方壹个月的房租。

八、甲乙双方在租赁期内不得转租其地人运用。

九、甲乙双方如有一方提前中止合约，必需提前一个月通知对方,

在对方同意的前提下解除合约。

十、本协议签字生效后，壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法

律效力。十一、在租赁期内，乙方必需按月交纳水、电、煤等费用，如

乙方违约由甲方按缴费单结算，并扣除保证金。

十二、补充条款：水表抄见数：

__________________________电表抄见数：

煤表抄见数：甲方签字：

联系电话:

地址:

乙方签字：联系电话：地址：身份证号：身份证号：

首期租金：今收到从_年_月_日至_年_月_日的房租

费人民币元。另收到元租房的保证金。收款人

签字：

年月日

托付中介出租房屋合同3

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确

双方权利义务，经协商相同，订立木合同。

第一条甲方将自有座落于安顺市

路号单元楼的房屋套（间），建筑面积

平方米，户型出租给乙方作运用。

房屋装修及设施状况：O

其次条租赁期限：租赁期共计个月（年），甲方自年

—月一日起将该房屋交付乙方运用至年—月—日

止。注：乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、变更租赁用途、

与他人调剂交换的；

⑵利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动，损害公共利益；

（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的；

⑷拖欠房租累计一个月以上。

第三条租金及支付方式：甲乙双方议定每月（年）租金为（人民

币）元整，由乙方在年一月—日交纳给甲方,

租金交纳方式按月（年）交纳。

第四条租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交

付给乙方运用前检查清晰，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、

照明电）和门窗完好，以保障乙方平安正常运用。乙方入住该房屋后,

房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。

第五条租赁双方的变更：

⑴租赁期间，如甲方依照法定程序将房产全部权转移给第三方，

在无约定的状况下，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。

(2)乙方须要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方依据

实际状况，酌情考虑乙方的合理要求。

(3)在租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；

(4)假设甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，

乙方享有优先承租权。

第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交

纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事

纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、

设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意

留存的物品，甲方有权处置。

第七条甲方收取乙方定金(人民币)元整，乙方中途退

租（或未按约定时间支付甲方租金）甲方有权不退还，假设甲方中途拒

租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方（合同履行，乙方所付定

金那么转为租金）。甲方收取乙方押金（人民币）元整，乙方

退房时，房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常运用状态并

结清水、电及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙方押

金（人民币）元整。

第八条违约责任：

⑴甲方未按本合同第一条、其次条的约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿（人民币）元整。

（2）租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负

责赔偿对方（人民币）元整。

⑶乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金—

倍以天计算向甲方支付违约金。

（4）乙方未经甲方同意中途擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方应

遵照合同总租金的—％向甲方支付违约金。

⑸租赁期满乙方假设逾期归还房屋，那么每逾期一日应向甲方

支付原日租金倍的滞纳金。

(6)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应遵照合同总租金的

—%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的

(以甲乙双方其他约定为准)，甲方还应当担当赔偿责任。

⑺甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,

甲方应赔偿乙方损失。

第九条免责条件：

(1)因不行抗力缘由(不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况)

致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任c

(2)因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失的，互不担当责任。

(3)因上述缘由而终止合同的，租金遵照实际运用时间计算，缺乏

整月的按天计算，多退少补。

第十条争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协

商解决;协商或调解解决不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员

会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院奏起诉讼。

第十一条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商相同，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效

力。

第十二条其他约定事项如下：

第十三条本合同及附件一式一份，由甲乙双方各执一份;具

有同等法律效力。本合同自甲乙双方签（章）后生效;合同期满自动作废。

第十四条以下无正文。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

地址：地址：

签约日期：年月日

签约地点:

托付中介出租房屋合同4

出租方：（甲方）身份证号：地址：

承租方：（乙方）身份证号：地址：

地址：

依据国家相关法律法规之规定，甲乙双方在丙方的介绍帮助与

见证下，就房屋租赁事宜经协商达成如下协议：

一、房屋根本状况：

1、甲方将其和合法拥有的座落于市幢并对该房屋的的相关权属

证书及甲方的身份证件审查确认。该房屋附属设施包括：

2、该房的房型为平方米

二、租赁用途:

乙方租赁该房屋作为运用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许

可的状况下，不得擅自变更该房屋的运用用途。

三、租赁期限：

1、该房屋租赁期限为月，自日起至月日止。

2、在租赁期满后，如乙方续租，应提前一个月向甲方提出书面恳

求，经甲方许可后，双方签订新的租赁合同。

四、租金计支付方式：

该房屋的月租金为人民币（大写）元整，租金以（月付季付半年付一

年付）方式支付，支付时间为，其中第一次租金在乙方承受该房房屋

之日支付。

五、其他费用：

1、甲方应对乙方承受该房屋之前的全部费用（详细包括：水费、

电费、燃气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的

其他费用）全部付清。

2、乙方担当该房屋租赁期内产生的各项费用，详细为：水费、

电费、燃气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的

其他费用;乙方应遵照管理机构规定的时间交纳上述费用，并将缴纳

单据的复印件交与甲方。六、甲方的权利和义务：

1、甲方有权遵照合同的约定收取房租，有权要求乙方按合同的

约定运用房屋，有权在合同期满后收回租赁房屋及附属设施。

2、甲方应在本合同生效后的日内，按合同的约定向乙方交付该

房屋及附属设施。

3、该房屋在非因乙方过错运用的状况下受到损坏时，甲方有修

缮的责任及担当修理费用。

4、甲方应保证所出租的房屋权属清晰，无运用纠纷。

七、乙方的权利和义务：

1、乙方有权按合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施，有

权要求甲方按合同的约定履行修缮义务。

2、乙方应爱惜运用的租赁房屋，非经甲方书面同意，不得变更房

屋的构造、装修，不得变更房屋用途，不得将该房屋转租。

4、乙方不得再该房屋内进展非法活动，并应遵守小区物业管理

规定。

5、乙方对于因过错运用，导致的租赁房屋毁坏，有修复的'责任

并担当修理费用，乙方对于该房屋的附属设施在运用过程中的毁坏,

有修缮的责任并担当修理费用。

八、押金及违约责任：

1、乙方自承受租赁饭效劳之日向甲方交纳押金（大写）元整。假设

乙方无违约行为，甲方按合同约定收回租赁房屋之日返还乙方。

2、如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金的究乙方违约责任。

3、乙方在租赁期内，违反木合同第五条其次款，每逾期一天,那

么按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采纳

停顿供给或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。

九、附属设备设施清单:

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。本合同

履行过程中产生的争议协商解决，协商不成时由合同签订地法院管

辖。

甲方：乙方：电话：电话：

年月日年月日合同签订地点：

托付中介出租房屋合同5

甲方（出租方）：证件类型及编号：

乙方（承租方）：证件类型及编号：

丙方（中介方）：

依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双

方经友好协商，本着同等互利的原那么，就由丙方为中间方，乙方承

租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如下合意：

一、租赁标的根本状况:

1.1房屋位置租赁用途

1.2产权证号丘（地）号

1.3房屋套型，建筑面积平方米，构造，楼层层其他

1.4配套设施：

二、租期：

2.1租赁期为月，自年月日起至年月日止。

2.2租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、

电器等设施，乙方应如期完好交还。

2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本

租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

三、租金及支付方式：

3.1租金每月为¥（大写）。租赁期间，租赁税及国家增收的各种

税金由乙方担当。

3.2租金的支付期限与方式：每次付款应在预付租金到期前，提

前天支付，同时乙方每支付给甲方一次租金。

四、租房押金

4.1自本租约签订之日起日之内，乙方应向甲方交付元（大写）

的租赁押金。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充

合同约定由乙方担当的费用外，剩余局部元息归还乙方。

五、其它费用：

5.1租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业

管理等有关费用由乙方担当。

六、中介效劳费用：

6.1甲方应在本合同签订时向丙方支付中介效劳费¥元（大写人

民币）0

6.2乙方应在本合同签订时向丙方支付中介效劳费¥元（大写人

民币）o

七、甲方义务：

7.1甲方须保证向乙方交房时水电能够止常运用，房屋不出现漏

水、裂缝的状况。

7.2甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有

效。

7.3在租赁期限内，经双方协商相同，双方可以解除合同。

7.4甲方应帮助催促管理公司供应充分的保安、消防工作及静谧

干净的居住环境。

7.5甲方应帮助催促管理公司向乙方供应相应的效劳，如水、电

等供给及各种设备的正常工作。

7.6由于甲方的缘由导致以上第七条第7.1至7.2款不利状况发

生，将被视做违约。甲方应向乙方支付相当于乙方交付3个月租金的

101%作为违约金。

7.7甲方未按本合同约定按时支付丙方中介效劳费，应向丙方支

付本合同约定中介效劳费101%的违约金。

八、乙方义务：

8.1乙方应按本合同约定向甲方交付租金、押金和各项费用。在

租赁期限内，非甲方违约或双方协商相同，乙方不得中止合同。

8.2租赁期内未经甲方同意，乙方不能转租其所承租的甲方房屋,

私自转租无效。

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