土地登记代理人考试题及答案

土地登记代理人考试题及答案

（单项选择题十多项选择题）

单项选择题

1.土地等不动产物权变动公告方式为（）。

A.交付

B.登记

C.协议

D.协商

2.土地登记公开性内在要求是（）。

A.登记依据公开

B.登记程序公开

C.登记结果公开

D.土地登记资料可公开查询

3.土地登记基本标准不包含（）。

A.依法标准

B.双方意思一致标准

C.申请审查标准

D.属地管辖标准

4.关于土地登记分类以下说法正确是（）。

A.土地登记仅包含初始登记

R.十地登记仅包含变更登记

C.土地登记包含初始登记和变更登记

D.权利设定登记属于初始登记

5.土地登记内容是包含（）。

A.主要包含土地权属性质起源、土体权利主体、土地税利客体等

B.仅包含土地权利主体

C.仅包含土地权属性质和起源

D.仅包含土地权利客体

6.关于我国土地登记过程中土地登记标物，说法正确是（）。

A.土地及上面房屋

B.土地及建筑物

C.仅指土地

D.土地及附着物

7.世界多数国家土地登记大致都经历了（）阶段。

A.法律地籍一产权地籍一当代地籍

B.税收地籍一产权地籍一多用途地籍

C.法律地籍一税收地籍一多用途地籍

D.产权地籍一税收地籍一当代地籍

8.以下法规中，（）是现行最全方面、最集中要求土地登记程序文件。

A.《土地权属争议调查处理方法》

B.《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂吁条例》

C.《确定土地全部权和使用权若干要求》

I）.《土地登记规则》

9.依照《土地登记规则》，当土地证书和土地登记卡内容不一致时处理标准是（）。

A.按照关于要求提交上级国土资源部门裁决

B.土地证书记载内容为准

C.依照详细情况决定

D.土地登记卡记载内容为准

10.依照《土地管理法》要求，农民集体全部土地由（）登记造册，确认全部权。

A.乡（镇）人民政府

B.县级人民政府

C.乡（镇）土地管理所

D.县级土地行政主管部门

答案：1.B2.33.B4.C5.A6.C7.B8.D9.D

10.B

多项选择题

1.依照《土地登记规则》第二条要求，我国土地登记是指国家依法对（）登记。

A.国有土地全部权

B.国有土地使用权

C.集体土地全部权

D.集体土地使用权

E.土地他项权利

2.物权按照其标物不一样可分为（）。

A.动产物权

B.他物权

C.自物权

D.用益物权

E.不动产物权

3.我国土地登记作用包含（）＜.

A.维护土地社会主义公有制

B.维护土地权利人正当权益

C.维护正常土地市场秩序

D.促进城市化快速发展

E.为土地管理和经济社会发展提供主要基础信息

4.土地登记特点有（）。

A.统一性

B.强制性

C.多样性

D.连续性

E.公开性

5.土地登记统一性表现为（）。

A.依据统一实体法律规范

B.有统一管理人员进行管理

C.遵照统一登记程序

D.在统一登记机关进行

E.有统一部门进行监督

6.土地登记公开性表现在（）。

A.登记依据公开

B.登记程序公开

C.登记结果公开

D.土地登记资料公开查询

E.土地登记资料公开修改

7.土地登记标准包含（）。

A.依法标准

B.公开标准

C.申请标准

D.审查标准

E.属地管辖标准

8.我国土地登记内容包含（）。

A.土地权属性质

B.土地权属起源

C.土地产权交易协议

D.土地权利主体

E.土地权利客体

9.我国土地权权属起源可分为（儿

A.国家土地全部权起源

B.国家土地使用权起源

C.集体土地全部权起源

D.集体土地使用权起源

E.上地他物权起源

10.按照我国《土地登记规则》第二条要求，土地登记分为（）。

A.初始登记

B.日常登记

C.变更登记

D.动产登记

E.不动产登记

11.以下（）属于变更土地登记范围。

A.土地使用权设定登记

B.集体土地全部权总登记

C.土地用途变更登记

D.注销土地登记

E.土地他项权利设定登记

12.我国土地登记权利主体包含（）。

A.国有土地全部权人

B.集体土地全部权人

C.国有土地使用权人

D.集体土地使用权人

E.土地他项权利人

13.我国土地登记权利客体包含（）。

A.土地坐落

B.土地面积

C.土地界址

D.土地权利人

E.土地使用条件

14.产生土地使用条件原因包含（）。

A.城镇规划限定

B.土地使用权有偿使用协议要求

C.开发商要求

D.同意用地文件所要求

E.周围建筑实际情况

15.以下（）属于土地价格。

A.基准地价

B.土地市场交易价

C.土地抵押价格

D.不动产重置价格

E.出让底价

16.以下（）是应该申报和登记内容。

A.土地入股价格

B.房屋重建价格

C.土地出让价格

D.土地抵押价格

E.土地转让价格

17.以下行政主管部门属于法定土地登记机关是（）o

A.省（自治区、直辖市）人民政府

B.市（地）人民政府

C.县（市）人民政府

D.乡人民政府

E.镇人民政府

18.以下（）显示了我国土地登记制度特点。

A.采取意思主义立法

B.采取实质审查主义

C.登记有公信力

D.登记簿上编成采取人编成主义

E.颁发权利凭证

19.当今世界不动产登记制度主要包含（）三种类型。

A.契约登记制

B.财产登记制

C.权利登记制

D.义务登记制

E.托伦斯登记制

20.以下（）属于土地使用条件。

A.建筑占地

B.建筑限高

C.建筑结构

D.建筑容积率

E.建筑密度

答案：

1.BCDE2.AD3.ABCE4.ABDE5.ACD6.ABCD7.ACDE8.ABDE

9.ABCI）10.AC11.ACDE12.BCDE13.ABCE14.ABD15.ABCE

16.ACDE17.ABC18.BCE19.ACE起源：.com20.ABDE

单项选择题

1.以下（）是关于土地登记程序正确排序。

A.土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书

B.土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书

C.土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书

D.土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书

2.申请人向土地登记机关申请土地登记，应该提交文件资料不包含（）。

A.土地登记申请书

D.申请人身份证实

C.权属起源和地上附着物权属证实

D.土地现实状况概述

3.权属审核应达成标准不包含（）。

A.权属正当

B.界址清楚

C.面积准确

D.用途正当

4.土地登记机关进行注册登记主要依据是（底

A.土地登记审批表

B.土地登记卡

C.土地归户卡

D.土地共有使用权登记卡

5.土地登记机关做出不予受理上地登记申请或者暂缓登记决定，应接到申请之日起（）内做出决

定，并书面通知当事人。

A.30日

B.15日

C.10日

D.25日

6,权属审核内容不包含（）。

A,对土地登记申请人审核

B.对土地登记机关审核

C.对宗地自然情况审核

D.对宗地权属情况审核

7.关于土地登记申请，（）项表述是不正确。

A.土地登记申请必须采取书面方式

B.有些土地登记不需要土地权利人申请

C.土地登记申请是土地登记第一步

D.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

8.依照《土地登记规则》，土地使用权抵押权、承租权及其余土地他项权利设定、变更或终止,

当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。

A.10

B.15

C.60

D.30

9.土地登汜卡包含土地登记卡主卡、续表和（）三部分：

A.土地归户卡

B.土地登记审批表

C.地籍调查表

D.共有土地使用权登记卡

10.当土地登记卡丰卡中（）等发生变更，要更换土地登记卡。其余内容发生变更时在土地登记卡

续表上进行登记即可。

A.地号、图号、宗地面积

B.用途、权利人、通信地址

C.地号、图号、权利人

D.用途、权属性质、使用权类型

答案：

1.A2.D3.D4.A5.B6.B7.D8.B9.DIC.A

多项选择题

1.以下属于直接土地登记申请人是（）。

A.法人

B.有完全民事行为能力自然人

C.限制民事行为能力自然人

D.无民事行为能力自然人

E.井法人组织

2.土地登记基本程序包含（）。

A.土地登记申请

B.申请人资格调查

C.权屑审核

D.注册登记

E.核发证书

3.以下属于当事人自产权发生改变之日起15日内必须申请土地登记事项是（）。

A.国有土地使用权设定

B.集体土地使用权变更

C.土地抵押权设定

D.国有土地承租权变更

E.国有土地承租权终止

4.以下属于当事人自产权发生改变之FI起30FI内必须申请土地登记事项是（）。

A.国有土地使用权设定

B.集体土地使用权变更

C.土地抵押权设定

D.国有土地承相权变更

E.国有土地承租权终止

5.申请人向土地登记机关申请土地登记时应该提交登记文件包含（）。

A.土地登记申请表

B.申请人身份证实

C.土地权属起源证实

D.土地利用情况说明书

E.地上附着物权屑证实

6.法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应该提交文件包含（）。

A.土地登记申请表

B.土地登记法定代表人身份证实

C.土地登记委托书

D.村委会或居委会开具监护人证实

E.土地权属证实及地上附着物权属证实

7.《土地登记申请书》包含以下（）墓本事项。

A.申请人情况

B.申请登记土地情况

C.产权起源及产权证实材料

D.宗地范围界限草图及四至说明

E.地上建筑物及隶属物情况说明

8.以下对于《十地登记申请书》填写基本要求表述正确是（）。

A.《土地登记申请书》由登记机关负责填写

B.《土地登记申请书》以宗地为单位填写

C.一个土地使用者或全部者使用或拥有两个以上宗地，按宗地分别填写

D.一宗地有多个使用者.按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写

E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有些人填写

9.《土地登记申请书》中权属性质一栏填写内容包含：）。

A.国有上地全部权

B.国有土地使用权

C.集体土地全部权

D.集体土地使用权

E.土地他项权利

10.以下使用权类型中属于国有十地使用权类型是（）0

A.划拨

B.同意拨用宅基地

C.荒地拍卖

D.出让

E.授权经营

11.以下使用权类型中属于集体土地使用权类型是（）。

A.划拨

B.同意拨用宅基地

C.荒地拍卖

D.出让

E.授权经营

12.土地登记权属审核应达成（）。

A.权属清楚

B.权属正当

C.界址清楚

D.面积准确

E.合理使用

13.注册登记内容主要包含（）。

A.填写《上地登记申请书》

B.填写《土地登记卡》和《土地共有使用权登记卡》

C.填写《土地归户卡》

D.组装《土地登记簿》

E.填编《土地归户册》

14.以下关于核发证书说法，正确是（）。

A.国有土地全部证发给依法拥有国有上地单位和个人

B.国有土地使用证发给依法使用国有土地单位和个人

C.集体土地全部证发给依法拥有集体土地单位和个人

I）.集体土地使用证发给依法使用集体土地单位和个人

E.土地他项权利证实书发给土地他项权利者

15.土地登记机关须在申请之日起30日内，对以卜X）登记申请和地籍调查结果进行审核。

A.土地使用权设定

B.土地全部权变更

C.土地抵押权设定

D.土地租赁权变更

E.土地用途变更

16.土地登记机关须在申请之FI起15FI内，对（）登记申请和地籍调查结果进行审核。

A.土地使用权设定

B.土地全部权变更

C.土地抵押权设定

D.土地租租赁权注销

E.土地用途尘史

17.土地登汜机关对于《土地登记申请书》及其余证实文件资料审查主要内容是（）。

A.对法人资格审查

B.对户主资格审查

C.对代理人资格审查

D.对土地权源匪件审查

E.对法定代表人身份证实审查

18.依照《土地登记规则》第66条要求，土地登记机关能够驳回（）登记申请。

A.按要求应该申报地价而未申报

B.不能提供正当证实

C.土地使用权转让、出租、抵押期限超出土地使用权出让年限

D.提供证实资料齐全

E.申请登记土地不在本登记区

19.以下（）属于土地登记收件单上必须填写事项。

A.收件编号

B.权利人名称

C.权属性质

D.交件人姓名

E.日期

20.以下关于对土地登记申请人审核表述中，正确是（）。

A.申请人是自然人，土地登记人员只需检验其个人身份证实和户籍证实

B.申请人是企业法人，土地登记人员需检验工商部门核发《企业法人营业执照》

C.申请人是社会团体法人，亡地登记人员需检验民政部门颁发社会团体登记证书

D.申请人是机关法人，土地登记人员需检验该单位成立证件或文件

E,申请人是其余组织，土地登记人员参考法人审查方法对其主体资格进行审查

21.对宗地自然情况审核内容包含（几

A.宗地范围

B.宗地面积

C.宗地川途

D.宗地形状

E.宗地价格

22.《土地登记审批表》在内容上最少包含（）。

A.土地登记申请人名称和地址

B.土地地上建筑物和隶属物情况说明

C.土地坐落、地号、图号、面积、用途、等级、价格

D.土地权属性质、使用权类型、使用期限、终止日期

E.土地行政主管部门初审、审核意见

23.以下关于土地登记卡填写要求，表述正确是（）。

A.土地登记卡以权利人为单位填写

B.土地权利人独自拥有或使用一宗土地，土地登记时在土地登记卡主卡卜进行登记

C.两个以上土地权利人共同时用一宗土地，各土地权利人情况在共用宗地使用权登记卡上进行登

记

D.宗地进行第一次登记，须在土地登记卡续表序号、日期栏内分别填写登记次序号“1”及标准

登记时间

E.土地登记卡登记内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利，在土地登记卡续表上进行登

汜

24.法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应该提交必要文件包含（）。

A.《土地登记申请表》

B.《土地登记法定代表人身份证实》

C.《土地登记委托书》

D.村委会或居委会开具监护人证实

E.土地权属证实及地上附着物权属证实

答案：

1.ABE2.ACDE3.CDE4.AB5.ABCE6.ABDE7.ABCD8.BCD9.BCD

10.ADE11.BC12.BCD13.BCDE14.BDE15.ABE16.CD17.ABDE

18.ABCE19.ABDE20.BCDE21.ABCE22.ACDE23.BCDE24.ABDE

单项选择题

1.以下哪一个不属于土地初始土地登记特点？（）

A.阶段性

B.全域性

C.集中性

D.随机性

2.相对于土地登记通常程序，以下()不是初始土地登记程序特殊性。

A.增加了准备工作

B.增加了公告

C.增加了通告

D.增加了登记申请

3.以下不属于初始上地登记公告意义是()。

A.让权利人及时了解其土地权力是否得到保护

B.在一定时间内咨询利害关系人异议

C.追求登记效力公平性确保登记公信力

D.为土地登记机关树立良好形象

4.土地登记通告内容，以下()最准确、全方面。(1)土地登记区划分(2)土地登记期限(3)土地登

记收件地点(4)土地登记申请人应该提交证实文件和资料(5)其余事项

A.(1)(2)(4)

B.⑴⑵⑶⑷⑸

C.(2)(3)(4)

D.⑵⑶⑷⑸

5.在初始土地登记中，通告在()阶段采取。

A.权属审核

B.地籍调查

C.申请

D.注册登记

6.在初始土地登记中，公告在（）阶段采取。

A.权属审核

B.地籍调查

C.申请

D.注册登记

7.初始土地登记公告期限通常采行（）天。

A.10

B.15

C.30

D.60

8.依照《土地登记规则》，对初始土地登记中不能确认土地全部者或使用者土地，（，方式处理比

较适合。

A.由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书

B.不予登记

C.由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书

D.暂缓受理

答案：

1.D2.D3.D4.B5.C6.A7.C8.C

多项选择题

1.以下（）情形需要进行初始土地登记。

A.从未进行过土地登记地域

B.土地抵押过程中需要设定抵押权

C.集体土地使用权权利人发生变更

D.国有土地租赁时需要设定租赁权

E.原有登记需要全方面更新

2.初始土地登记特点包含（）。

A.阶段性

B.经常性

C.全域性

D.粗略性

E.集中性

3.相对于土地登记通常程序，初始土地登记程序特殊性表现在（）。

A.增加了准备工作

B.增加了地籍调查工作

C.增加了通告

D.增加了权属审核工作

E.增加了公告

4.以下关于单位使用土地土地登记申请人表述中，正确是1）。

A.凡是以企业法人名义取得土地使用权，由企业法人及其法人代表申请土地登记

B.机关法人以法人名义取得土地使用权，由法人及其法人弋表申请上地登记

C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权，由现在法人及其法人代表申请土地登记

I）.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记

E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件，自吁确定土地登记申请人

5.以下关于集体土地产权登记申请人表述中，正确是（）。

A.使用宅基地城镇、农村居民由其集体土地全部权人申请土地登记

B.村集体内有两个以上农村集体经济组织，能够由村集体代办

C.村集体全部土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记

D.使用四荒拍卖土地农村居民由农地使用协议订立人申请土地登记

E.乡（镇）农民集体全部土地应由乡（镇）集体及其法人代表申请土地登记

6.申请人申请土地登记提交土地权属起源证实有（）。

A.因买卖取得土地使用权，提交买卖证实和土地使用权原始取得证实

B.各时期政府土地主管部门拨用土地同意文件

C.私自占用土地，提交按关于要求处理后证实文件

D.历史原因无法提交权属证实材料个人，只需居民委员会开具证实

E.历史原因无法提交权屑证实材料单位，由其上级主管部门开具证实

7.初始土地登记公告意义主要表现在（）。

A.确保登记公信力

B.让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护

C.便于土地登记机关合理管理土地

D.在一定时间内，咨询利害关系人异议

E.对土地登记机关在行政作业与审核中不足施予救助，追求登记效力公平性

8.依照《土地登记规则》第十五条要求，公告主要内容包含（）o

A.土地使用者、全部者和土地他项权利者名称、地址

B.准予登记土地权属性质

C.准予登记土地地上建筑物和隶属物情况说明

D.土地使用者、全部者和土地他项权利者及其余土地权益关于者提出异议期限、方式

E.异议受理机关

9.土地登记通告内容主要包含（）。

A.土地权属情况

B.土地登记区划分

C.土地登记收件地点

D.土地登记期限

E.土地登记申请人应该提交关于证实文件资料

10.城镇国有土地使用权初始登记申报范围包含（）o

A.城市

B.县城

C.建制镇建成区

D.宅基地

E.企事业单位国有土地使用权

11.土地初始登记技术准备包含（）。

A.制订技术规范

B.制订初始土地登记、地籍调查实施细则

C.搜集文件、资料

D.搜集与确定土地权属界址关于图件类

E.宣传培训

12.关于初始土地登记，以下（）表述是正确。

A.初始土地登记又称作总登记

B.初始土地登记是对一定区域内土地进行普遍登记

C.初始土地登记是变更土地登记基础

D.初始土地登记是第一次土地登记

E.通常在从未进行过土地登记地域，以及原有登记需要全方面更新情况下进行初始土地登记

答案：

1.AE2.ACE3.ACE4.ABD5.BCDE6.ABCE7.ABDE8.ABDE

9.BCDE10.ABCE11.BC3E12.ABCE

单项选择题

1.以下不屈于设定土地登记特点是（）。

A.它属于初始登记范围

B.它属于变更登记范围

C.具备经常性

D.具备分散性

2.关于划拨国有土地使用权法律特征说法，不正确是（）o

A.划拨国有土地使用权取得受范围限制

B.划拨国有土地使用权通常没有明确期限

C.城镇范围内使用权人应缴纳土地使用税

D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而取得权利

3.关于国有土地租赁期限说法，不正确是（）。

A.能够是无期限租赁

B.依照情况实施短期租赁和长久租赁

C.短期租赁期限不超出5年

D.长久租赁期限不超出法律要求同类用途土地出让最高期限

4.以下（）不属于国有土地租赁权人权利。

A.承租土地使用权能够转租、转让和抵押

B.国有土地租赁权人有优先受让权

C.承租土地提前收回，能够取得合理赔偿

D.能够随意随时终止租约

5.国有土地使用权授权经营不适适用于（）。

A.经国务院同意设置国家控股企业

B.作为国家授权投资机构国有独资企业

C.中外合资企业

D.作为国家授权投资机构集团企业

6.集体土地全部权主体不包含（）。

A.乡农民集体

B.村农民集体

C.县农民集体

D.村民小组农民集体

7.关于集体“四荒”土地说法，不正确是（）。

A.包含荒山、荒沟、荒丘、荒滩

B.其使用权最长不得超出30年

C.使用权能够继承、转让、抵押或参股联营

D.同等条件下，本集体组织组员有对其优先承包权

8.关于划拨国有土地使用权抵押说法，不正确是（）。

A.必须领有国有上地使用证

B.具备正当地上建筑物、其余附着物产权证实

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者为企业、企业、其余经济组织和个人

9.出让土地使用权出租必要条件是（）。

A.已缴纳土地出让金

B.应在出让协议使用期内

C.符合城市规划要求

D.土地开发必须达成要求标准或条件

10.土地使用权出租设定登记申请人应缴权属证实文件不包含（）。

A.划拨土地使用权出租同意文件

B.土地使用权出租协议

C.关于部门认证出相地块开发投资证实

D.申请人身份证实

11.有企业吞并其余或国有企业合并，其后企业是国有工业生产企业，经土地行政主管部门同意，对

企业改革包括土地使用权，经同意能够采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式期限不得超

出（）年。

A.2

B.5

C.15

D.10

12.国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记申请人为（）。

A.原使用该土地国有企业

D.国有股权持股单位

C.上级国有独资集团企业

I）.改组后新设企业

答案：

1.A2.D3.A4.1)5.C6.C7.B8.C9.I)10.D11.B12.D

多项选择题

1.土地全部权、使用权和土地他项权利设定土地登记特点表现为（）。

A.设定登记属于初始登记范围

B.设定登记具备经常性

C.设定登记具备集中性

D.设定登记具备全域性

E.设定登记具备分散性

2.划拨国有土地使用权设定登记法律特征表现在（）。

A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而取得权利

B.划拨国有土地使用权取得没有范围限制

C.划拨国有土地使用权通常都有明确期限

D.城镇范围内划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税

E.划拨国有土地使用权处置受法律限制

3.能够以划拨方式取得国有土地使用权是（兀

A.国家机关用地

B.公寓大厦建设用地

C.军事用地

D.城市基础设施用地和公益事业用地

E.国家重点扶持能源、交通、水利等用地

4.国有企业改革时，经同意能够采取保留划拨方式处置是：）。

A.国家重点扶持能源项目用地，原土地用途不发生改变

B.国有企业改组或者改造为企业制企业

C.国有企业吞并非国有企业，吞并后企业是国有工业生产企业

D.在国有企业吞并中，被吞并国有企业一方属于濒临破产企业

E.国有企业改造或改组为国有独资企业

5.城镇范围内划拨土地使用权人能够免交土地使用税情形有（）。

A.国家机关、人民团体、军队自用土地

B.由国家财政部拨付事业经费单位自用土地

C.市政街道、广场、绿化地带等公共用地

D.直接用于高科技产业生产用地

E.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用土地

6.经同意能够转让、出租、抵押划拨国有土地使用权包含：）。

A.土地使用者为企业

B.土地使用者为企业、其余经济组织或个人

C.领有国有土地使用证

D.未补交土地出让金

E.具备地上建筑物、其余附着物正当产权证实

7.以下关于办理划拨国有土地使用权设定登记叙述中，正确有（）。

A.新开工大中型建设项目使用划拨国有土地，建设单位应在接到建设用地同意书之日起15日内，申

请土地预登记

B.建设单位应该在该建设项目完工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记

C.建设单位应该在该建设项目完工验收之日起3（）日内，申请国有上地使用权设定登记

D.其余项目使用划拨国有土地，土地使用单位或者个人应该在接到同意用地文件之日起30日内申请

国有土地使用权设定登记

E.集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有上地，应该在上地全部权性质变

更后30日内申请国有土地使用权设定登记

8.国有土地使用权出让设定登记法律特征表现在（）。

A.出让国有土地使用权主体比划拨国有土地使用权广泛

B.出让国有土地使用权是无偿取得

C.出让国有土地使用权受使用期限限制

D.国有土地使用权出让受政府垄断

E.不符合关于要求土地使用权不得登记

以下那些能够成为国有土地使用权出让受让对象（

9.）4

A.境内企业

B.境外企业

C.私营企业

D.合资企业

E.国家机关

10.以下（）方式属于国有土地使用权出让采取方式。

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.赠与

E.挂牌

11.以下关于出让国有土地使用权最高年限描述，正确是（）。

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育用地70年

D.商业用地50年

E.娱乐用地40年

12.11月14口，国土资源部在《关于深入规范土地登记工作通知》中要求严把登记关口，以下哪些

土地使用权不得登记？（）

A.对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金

B.对于以协议方式出让经营性土地

C.对于协议出让地价显著低于出让底价

D.对违反规划改变土地用途

E.办理了土地使用权登记而设定抵押

13.国家作价出资（人股）国有土地使用权设定登记法律特征表现在（）。

A.国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批

B.国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制

C.国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评定

D.国有土地使用权作价出资（入股）取得土地使用权不能转让、租赁和抵押

E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位订立委托持股协议

14.能够采取国家出资（入股）方式配置土地能够由以下哪些政府审批？（）

A.国务院

B.直辖市政府

C.省政府

D.地（市）政府

E.县（区）政府

15.以下企业、行业能够采取国有土地使用权作价出资（入股）是（）。

A.自然垄断行业

B.商业房地产业

C.支柱产业和高新技术产业中骨干企业

D.非国有资本购置、吞并、参股原国有企业时

E.负担国家计划内重点技术改造项目标国有企业

16.以下情形中，能够实施国有土地使用权租赁是（）。

A.原有建设用地发生土地转让

B.原有建设用地发生企业改制

C.原有建设用地发生用途改变

D.新增建设用地

E.经营性房地产

17.国家授权经营国有土地使用权设定登记法律特征表现在（）。

A.国家授权经营国有土地使用权无须经过审批

B.国家授权经营国有土地使用权受范围限制

C.取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金

D.在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权

E.国家授权经营国有土地使用权人必须接收授权部门监督管理

18.以下关于集体土地全部权和集体土地使用权设定登记法律特征描述中，正确是（）。

A.集体土地全部权主体包含乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本

集体经济组织组员

B.国家为了公共利益需要能够征用集体上地

C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批

I）.集体土地使用权能够出让、转让或者出租于非农业建设

E.集体‘'四荒"土地使用权能够继承、转让（租）、抵押或者参股联营

19.土地使用权抵押权设定登记法律特征表现在（）。

A.用于抵押土地使用权必须是经过有偿出让或转让方式取得，并已办理土地登记手续土地使用权

B.土地和地上建筑物能够分开抵押

C.土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移

D.土地使用权抵押必须进行地价评定

E.抵押权人享受优先受偿权利

20.能够用于抵押土地使用权是（）。

A.以划拨方式取得土地使用权

B.乡（镇）集体经济组织集体土地全部权

C.依法承包并经发包方同意“四荒”土地使用权

D.文教科研用地

E.乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围集体土地使用权

21.以下关于土地使用权抵押权设定登记权属审核描述，正确是（）。

A.抵押人和抵押权人应与抵押协议订立双方一致

B.设定抵押权集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围集体土地使用权

C.抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限剩下期限

D.抵押贷款金额应小于土地评定价值

E,同一宗地不能数次抵押

22.下面关于土地使用权出租设定登记法律特征描述，正确是（）。

A.出让土地出租人对土地开发必须达成法律要求或土地使用权出让协议要求标准

B.划拨土地使用权人一律不得出租

C.土地使用权出租应该订立租赁协议

D.土地使用者出租土地使用权须依法申请

E.出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

23.以下（）企业土地资产处置方案应报国土资源部同意。

A.国务院关于部门同意改制企业

B.国务院直接同意、国务院会议纪要确定改制组建股份有限企'也

C.国务院直接同意、国务院会议纪要确定改制组建有限责任企业

D.国务院直接同意、国务院会议纪要确定改制组建境外上市企业

E.地方人民政府同意改制企业

24.以下关于国有土地使用权租赁权属审核叙述中，正确是（）。

A.申请人必须与国有土地租赁同意文件和国有土地使用权租赁协议中一致

B.国有土地租赁协议应由市、县人民政府与承租人订立

C.国有土地使用权相赁最高使用期限不得高于土地使用权出让最高年限

D.短期租赁年限通常不超出

E.国有土地租赁租金标准应与地价标准相均衡

25.以下关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核描述中，正确是（）。

A.申请人必须是被授权经营土地使用权国家控股企业、国有独资企业、集团企业

B.国务院直接同意、国务院会议纪要确定改制组建股份有限企业、有限责任企业、境外上市企业资产

处置方案应报国土资源部同意

C.地方人民政府同意改制企业土地资产处置方案报所在地地（市）人民政府土地行政主管部门同意

D.国家授权经营国有土地使用权最高使用期限应符合出让土地使用权使用期限

E.包括宗地分割，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积

26.以下关于集体土地全部权和使用权设定登记权屑审核描述中，正确是（）。

A.集体土地全部权设定登记权属审核重点是权属证实材料真实性和正当性

B.集体全部“四荒”地使用者能够是具备开发能力企事业单位

C.农村村民一户只能拥有一处宅基地

D.农业用地承包经营期为5Q年

E.农村居民宅基地使用者能够是经同意退伍军人

答案：

1.BE2.AE3.ACDE4.ACDE5.ABCE6.ABCE7.CDE8.ACDE9.ABCD

10.ABCE11.ABE12.ABCD13.ABCE14.ABC15.ACDE16.ABCD17.BDE

18.ABCE19.ACDE20.CE21.ABCD22.ACDE23.BCD24.ACE25.ABDE

26.ABCE

单项选择题

1.关于土地全部权、土地使用权和土地他项权利变更登记说法，有错误是（）。

A.以上三种权利变更登记发生在初始登记之前设定登记之后

B.变更登记主要指权利主体改变、客体部分改变及部分内容改变

C.三种权利变更登记有日常性

D.三种权利变更登记有个别性

2.划拨国有土地使用权变更登记前提条件不包含（儿

A.土地使用者为企业、企业、其余经济组织和个人

B.领有国有土地使用证及地上建筑物和其余附着物正当产权证实

C.新用途必须符合规划

D.订立出让协议，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金

3.划拨国有土地使用权办理出让手续变更登记申请人申请时限为（）。

A.经人民政府同意后1513内

B.缴纳土地使用权出让金30日内

C.经人民政府同意后3011内

D.缴纳土地使用权出让金15E1内

4.因住房制度改革出售公有住房引发划拨国有土地使用权变更登记中，申请人应该提交权属证实文件

不包含（）。

A.公房出售同意文件

D.原《国有土地使用证》、《房屋全部权证》

C.售房单位和购房职员订立售房协议

D.《国有土地使用权出让协议》

5.关于出让土地使用权转让说法，不正确是（）。

A.其使用期限为出让协议要求期限减去原使用者已使用期限后剩下年限

B.出让协议和登记文件中所载明义务权力随之转移

C.未按土地使用权出让协议要求期限和条件投资开发利用土地，不得转让

D.转让后用途不得改变

6.在转让房地产时应具备条件不包含（）。

A.属于房屋建设工程，完成开发投资总额30%以上

B.属于成片开发土地形成工业用地或其余建设用地条件

C.按协议支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

D.转让时房屋已建成，还应持有房屋全部权证

7.因处罚抵押财产包括国有土地使用权转让，申请人不包含（）o

A.抵押人

B.土地全部者

C.抵押权人

D.受让人

8.关于承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权期限说法，正确是（）。

A.最长不超出40年

B.最长不超出70年

C.最长不超出50年

D.最长不超出45年

9.关于农民集体内部组员之间宅基地变更说法，错误是（）

A.农村村民出卖出租住房后，不得再申请宅基地

B.农村村民出租出卖住房后，通常能够再申请宅基地

C.出卖或出租建房用地，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款

D.因为买卖房屋而转移宅基地使用权，应向所在村民小组申请，经村民大会讨沦经过，村民委员会审

核同意，报乡镇人民政府同意

10.关于土地使用权抵押权变更，以下说法不正确是（Jo

A.抵押期间，抵押人转让已办理登记抵押物，应该通知抵押权人并通知受让人转让物已经抵押情况；

抵押人未通知抵押权人或未通知受让人，转让无效

B.转让抵押物价款显著低于其价值，抵押权人能够要求抵押人提供对应担保：但这并不影响他对抵押

物转让

C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其余债权担保

D.抵押协议发生变更，抵押当事人应该在抵押协议变更后15日内，持关于文件到土地行政主管部门

办理变更抵押登记手续

11.关于土地使用权出租变更，以下说法错误是（）o

A.承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记

B.承租人转让土地租赁协议，租赁协议约定权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得,

租赁协议经更名后继续有效

C.国有土地承租人在按要求支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或依照租赁协

议约定，能够将承租土地使用权转租、转让、或抵押

D.承租人将承租土地转租或分租给第三人，承租土地使用双由第三人持有

12.土地抵押权变更登记，以卜＜）情形申请人包含抵押人、抵押权人和受让人。

A.土地使用权抵押期间，抵押协议内容发生变更

B.抵押协议期满，续签抵押协议

C.经抵押权人同意，抵押土地使用权依法转让

D.土地使用权抵押期间，抵押协议项目发生改变

13.以下关于土地他项权利变更登记，其申请时限为30日是（）。

A.依法继承土地他项权利

B.土地使用权出租期间，租赁协议项FI内容发生变更

C.土地使用权出租期满，续签出租协议

D.土地使用权抵押期间，抵押协议项目内容发生变更

14.出让国有土地使用权最高使用期限为40年是（）。

A.居住用地

B.工业用地

C.商业、旅游、娱乐用地

D.科教文体卫用地

15.关于出让土地使川权抵押，以下说法不正确是（）。

A.出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其余附着物随之抵押

B.地上建筑物、其余附着物抵押时，其适用范围内土地也随之抵押

C.应订立抵押协议，协议不得违反国家法律法规和土地使用权出让协议要求

I）.因处罚抵押财产而取得土地使用权和地。【.建筑物、其余附着物全部权，应该办理抵捏登记

16.集体土地使用权变更登记应提交权属证实文件不包含（）。

A.原《集体土地使用证》

B.集体土地使用权转移协议

C.转移协议同意文件

D.土地征用协议及同意文件

答案：

1.A2.C3.B4.D5.D6.A7.B8.C9.B10.B11.D12.C

13.A14.C15.D16.3

多项选择题

1.土地全部权、使用权和土地他项权利变更登记特点有（）。

A.变更登记发生在初始登记和设定登记之后

B.变更包含三种权利主体改变

C.变更包含客体全部改变

D.变更登记具备日常性

E.变更登记具备个别性

2.土地全部权、使用权和土地他项权利变更登记范围是（）.

A.划拨国有土地全部权变更登记

B.出让国有土地使用权变更登记

C.国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记

D.集体土地全部权及集体土地使用权变更登记

E.土地他项权利变更登记

3.发生划拨国有土地使用权变更情况有（）。

A.划拨国有土地使用权补办土地出让手续

B.划拨集体土地使用权补办土地出让手续

C.因实现抵押权而引发划拨国有上地使用权变更

D.因住房制度改革出售公有住房引发划拨国有土地使用权变更

E.因住房制度改革出售经济适用房引发划拨国有土地使用权变更

4.划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足条件有（）。

A.经市、县人民政府土地行政主管部门同意和房产部门同意

B.土地使用者为企业、企业、其余经济组织和个人

C.具备地上建筑物、其余附着物正当产权证实

D.没有进行土地登记

E.订立土地使用权出让协议，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金

5.以下关于已购公有住房和经济适用住房者权利内容叙述中，正确是（）。

A.职员以成本价购置住房，产权归个人全部，能够随意处置

B.职员以标准价购入住房，拥有部分产权，能够继承

C.已取得正当产权证书，不过私自改变房屋使用性质不允许上市销售

D.已购公有住房和经济适用住房上市不需要关于部门审核同意

E.出租和出售、赠与、继承及其余形式转让，应按国家要求缴纳关于税费

6.以下关于划拨国有土地使用权办理出让手续变更登记描述中，正确是（）。

A.申请人应该是划拨国有土地受让者

B.上地使用者应该在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记

C.申请人应该提交原《国有土地使用证》

D.申请人应该提交《国有土地使用权出让协议》

E.申请人应该提供国有土地使用权出让金及关于税费缴纳凭证

7.以下关于出售公有住房引发划拨国有土地使用权变更登记描述中，正确是（）。

A.申请人为售房单位

B.必须在房产管理部门登记房屋全部权之日起30日内申请

C.申请人应提交公房出售同意文件

D.申请人应提交原《国有土地使用证》

E.申请人应提交售房单位和购房职员订立售房协议

8.出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更原因包含（）。

A.企业将经过出让方式取得国有土地使用权以入股方式转让

B.国有土地使用权依法转让

C.国有土地使用权抵押

D.因单位合并、分立、企业吞并等原因引发土地使用双变更

E.因处罚抵押财产而引发

9.以下关于作价出资（入股）土地使用权变更描述中，正确是（）。

A.能够转让

B.能够作价出资

C.能够租赁

D.不能够抵押

E.补交不一样用途土地出让金差价能够改变用途

10.以下关于国家租赁国有土地使用权变更描述中，正确是（）。

A.国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权

B.承租人可将承租土地使用权转租、转让，不过不能办理抵押

C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记

D.承租人将承租土地转租或分租给第三人，承租土地使用权由两方共同享受

E.承租人转让土地租赁协议，租赁协议约定权利义务随之转给第三人

11.以下关于出让土地使用权转让描述中，正确是（）。

A.出让土地使用权均可转让

B.土地使用权转让应该订立书面转让协议

C.转让方式取得土地使用权使用年限为出让协议要求年限减去已使用年限

D.土地使用权转让时，其地.上建筑物也随之转让

E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让协议要求用途只需征得土地行政主管部门和城市

规划同意

12.以下关于出让土地使用权出租描述中，正确是（）.

A.未按土地出让协议要求期限和条件开发、利用土地不得出租

B.出租人和承相人应该订立租赁协议

C.租赁协议不得违反土地使用权出让协议要求

D.出租后，出租方推行租赁协议，承租方推行土地使用权出让协议

E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记

13.集体土地全部权和集体土地使用权发生变更情形包含（）。

A.农用地调整

B.四荒地集体土地使用权变更

C.农用地买卖

D.农民集体内部组员之间宅基地变更

E.乡（镇）村企业因破产、吞并等原因引发集体土地使用权变更

14.以下关于“四荒”土地使用权变更说法中，正确是（）。

A.承包“四荒”使用权，最长不得超出70年

B.租赁“四荒”使用权，最长不得超出刃年

C.拍卖''四荒”使用权，最长不得超出40年

D.对于实施承包、租赁等方式治理“四荒”土地使用双能够依法继承

E.依法登记“四荒”使用权，能够依法抵押。

15.土地使用权抵押权变更登记法律特征表现在（）。

A.抵押期间，抵押人转让已办理登记抵押物时，应该通知抵押权人

B.抵押期间，抵押人转让已办理登记抵押物时，应通知受让人转让物已经抵押

C.转让抵押物价款显著低于其价值，抵押权人能够要求抵押人提供对应担保

D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其余债双担保

E.抵押协议发生变更后30天内必须办理变更抵押登记手续

16.土地使用权出租权变更登记法律特征表现在（）。

A.国有土地承相人在按要求支付土地租金并完成开发建设后，能够转租、转让

B.国有土地承租人不得抵押承租土地使用权

C.承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记

D.承租人将承租土地转租或者分租第三人，承租土地使用权仍由原承租人持有

E.承租人转让土地租赁协议，租赁协议约定权利义务随之转给第三人

17.以下关于土地他项权利变更登记描述中，正确是（）。

A.土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让，申请人为抵押人

B.抵押协议期满，续签抵押协议，申请人为抵押权人

C.土地使用权出租期间，依法转让，申请人为出租人、承租人和受让人

D.土地使用权出租期满，续签出租协议，申请人为出用人和承租人

E.依法继承土地他项权利，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

18.以下关于土地他项权利变更登记申请时限说法，正确是（）。

A.土地使用权抵押期间，抵押协议内容发牛.变更必须在变更之日起15日内提出申请

B.抵押土地使用权依法转让，申请人应该在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请

C.土地使用权出租期满，续签出租协议，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记

D.土地使用权出租期间依法转让，申请人应该在申请办理上地使用权转让时提出申请

E.依法继承土地他项权利，申请人应在办理继承手续之口起15口内，申请变更登记

19.以卜关于出售公有住房引发划拨国有土地使用权变更登记权属审核描述中，正确是（）。

A.申请人应为售房协议中出售方

B.出售方应与原《国有土地使用证》上全部些人一致

C.出售公有住房土地使用权应为划拨国有土地全部权

D.土地用途应该为住宅用地

E.属划拨国有土地使用权公有住房按成本价或者标准价出售

20.以下关于出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记权属审

核描述中，正确是（）。

A.申请人应与相关证实文件土地使用者名称一致

B.出让、国家租赁国有土地使用者对地块投资必须达成协议约定

C.土地用途能够依照实际情况加以改变

D.申请人应按国家要求缴纳关于税费

E.授权经营国有土地使用者通常不得向集团企业以外单位和个人转让土地

答案：

1.ABDE2.BCDE3.ADE4.ABCE5.BCE6.CDE7.BCDE8.ABDE

9.ABCE10.ACE11.BCD12.ABCE13.ABDE14.BDE15.ABCD

16.ACDE17.CDE18.ACD19.BCDE20.ABDE

单项选择题

1.以下（）不是更名登记申请人应该提交权属证实文件。

A.土地登记机关发出土地证书

B.地上建筑物附着物权属证实

C.名称变更证实文什

D.人民政府审批文件

2.对于自然人，以下()不是住所组成三个要件之一。

A.须是自然人经常居住地

B.须属固定住所

C.须经法律确认

D.房屋产权证书

3.关于更名更址申请时限，以下说法正确是()。

A.更名申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内

B.二者均在发生变更之日起30日内

C.二者均在发生变更之日起15日内

D.更名申请时限应在名称变更之FI起15FI内，而更址则在30日内

4.关于更名更址注册登记，以下说法正确是()。

A.更名变更须经人民政府同意后，到土地行政主管部门进行注册登记。更址变更则不需要人民政

府同意，可直接到土地行政主管部门注册登记

B.更名变更不需要人民政府同意，可直接到土地行政主管部门注册登记。更址变更需要人民政府

同意后，到土地行政主管部门注册登记

C.二者都需要人民政府同意后，方可到土地行政主管部门注册登记

D.二者都不需要人民政府同意，由土地行政主管部门审核经过后直接进行注册登记

5.现在我国土地用途变更登记主要有()。(1)国有土地用途发生变更上地(2)农村集体全部土地

进行农业结构调整包括地类改变土地(3)集体建设用地用途发牛.变更土地

A.(1)(2)(3)

B.(1)(2)

C.(2)(3)

D.（1）（3）

6.关于土地用途变更同意文件，以卜说法错误是（）。

A.土地用途变更同意文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更要件

B.土地用途变更同意文件是土地登记机关进行土地用途变更登记依据

C.土地用途变更同意文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核重点

D.土地用途变更同意文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核通常文件

7.土地用途变更登记时申请人应该提交权属文件资料不包含（）。

A.土地登记机关发出土地证书

B.申请人身份证实

C.地上建筑物、附着物权属证实

D.土地用途变更同意文件

8.以出让方式取得土地使用权进行开发，超出（）年未开工，能够无偿收回。

A.1

B.3

C.2

D.4

9.土地权利人（）是确定和区分土地权利归属惟一标识。

A.土地权属

B.土地权利

C.土地坐落

D.名称

10.地址变更登记申请人是地址（）。

A.变更前土地使用者

B.变更后土地使用者

C.变更前土地权利人

D.变更后土地权利人

答案：

1.D2.D3.B4.D5.A6.D7.B8.C9.D10.D

多项选择题

1.以下关于名称变更登记叙述中，正确是（）。

A.名称变更登记申请人为姓名或名称变更前土地权利人

B.申请人能够是自然人、法人或者其余组织

C.申请人应该在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记

D.申请人应该向土地登记机关提交土地机关发出土地证书

E.申请人应该向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证实

2.以下关于地址变更登记叙述中，正确是（）。

A.申请人是地址变更前土地权利人

B.申请人应该在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记

C.申请人能够为自然人、法人或者其余组织

D.申请人应该向土地登记机关提交由土地登记机关发出土地证书

E.申请人应该向土地登记机关提交地上建筑物权属证实和地址变更证实文件

3.以下属于土地用途变更登记是（）。

A.国有土地用途发生变更

B.集体土地依法被征用为国有土地

C.农民集体全部土地进行农业结构凋整包括地类改变上地

I）.国家授权经营国有土地使用权出租

E.集体土地建设用地用途发生变更

4.以下关于土地用途变更登记叙述中，正确是（）。

A.国有土地用途变更时，申请人为国有土地使用权人

B.农村集体全部土地进行农业结构调整包括地类改变，申请人为集体土地使用权人

C.集体土地建设用地用途发生改变，申请人为集体土地全部权人

D.国有土地用途发生变更，申请人当在同意变更之日起15日内申请土地用途变更登记

E.集体土地建设用地用途发生变更，申请人应该在接到有同意权地方人民政府同意文件之口起

30FI内申请上地用途变更登记

5.以下变更登记不需要报经人民政府审批是（）。

A.集体土地使用权变更登记

B.名称变更登记

C.地址变更登记

D.土地抵押权设定登记

E.土地用途变更登记

6.以下变更登记需要报经人民政府审批是（）。

A.国家授权经营国有土地使用权设定登记

B.土地使用权出租设定登记

C.土地使用权出租权变更登记

【）.划拨国有上地使用权变更登记

E.集体十地使用权抵押权设定登记。

7.以下关于地址变更登记叙述中，正确是（）。

A.地址变更登记在宗地《土地登记卡》上进行

B.依照《土地登记卡》注册登记内容，更改《土地归户卡》上“通讯地址”栏目

C.地址变更登记需要对土地证书进行修改

D.申请地址变更登记能够是其权利范闱内一部分土地变更

E.因宗地所在地行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变进行变更土地登记不属于地址

变更登记，通常由登记机关直接更改即可

8.以下关于土地用途变更登记叙述中正确是（）。

A.申请人应该提交由土地登记机关发出土地证书

B.申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证实

C.国有土地用途发生变更，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有同意权部门同意

用途改变文件

D.农村集体全部土地进厅农业结构调整地，申请人应该提交农业部门或其余有同意权部门同意文

件

E.集体土地建设用地用途发生变更，申清人应提交地方人民政府同意用途改变文件

9.以下选项中，（）不属于名称变更登记申请人应