2026年海北市不动产登记中心人员招聘考试备考试题及答案详解

2026年海北市不动产登记中心人员招聘考试备考试题及答案详解毕业院校：________姓名：________考场号：________考生号：________一、选择题1．某公司员工张某在工作中因操作不当导致机器损坏，公司要求张某赔偿全部损失。张某辩称是机器老化导致的意外，但未能提供有效证据。根据《民法典》相关规定，张某应当承担的法律责任是()。A、部分赔偿责任B、减轻赔偿责任C、免除赔偿责任D、承担全部赔偿责任答案：D解析：《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。张某因操作不当导致机器损坏，存在明显过错，且未能证明是意外事件，因此应当承担全部赔偿责任。A项错误，部分赔偿责任适用于能够证明部分原因是不可抗力或第三方责任的情况。B项错误，减轻赔偿责任适用于存在减轻情节的情况，如受害人也有过错。C项错误，免除赔偿责任适用于不可抗力、无过错等法定免责情形，张某未能证明意外事件符合免责条件。故选D。2．下列关于修辞手法的说法，正确的是()。A、排比和反复都属于修辞性语法结构B、比喻和拟人属于修辞手法，但借代不属于C、夸张和对比都属于修辞手法，且作用相同D、排比和反问都属于修辞性修辞手法答案：B解析：修辞手法包括比喻、拟人、借代、夸张、排比、反复、反问等。A项错误，排比属于修辞性句子结构，反复属于修辞性表达方式。B项正确，比喻和拟人是常见的修辞手法，借代也属于修辞手法，只是较为特殊。C项错误，夸张和对比是不同的修辞手法，作用也不同，夸张用于增强感染力，对比用于突出差异。D项错误，反问不属于修辞性修辞手法，属于疑问句类型。故选B。3．中国近代史上，标志着清政府开始沦为半殖民地半封建社会的事件是()。A、鸦片战争B、第二次鸦片战争C、甲午中日战争D、八国联军侵华战争答案：A解析：鸦片战争（1840—1842年）是中国近代史的开端，清政府战败后被迫签订《南京条约》，割地赔款，开放通商口岸，中国开始丧失主权，逐步沦为半殖民地半封建社会。B项错误，第二次鸦片战争（1856—1860年）进一步加深了半殖民地化程度，但并非开端。C项错误，甲午中日战争（1894—1895年）标志着民族危机加剧，但清政府已处于半殖民地半封建社会。D项错误，八国联军侵华战争（1900年）导致《辛丑条约》签订，中国完全沦为半殖民地半封建社会。故选A。4．世界古代文明中，发源于两河流域的是()。A、古埃及文明B、古印度文明C、古巴比伦文明D、古希腊文明答案：C解析：两河流域（幼发拉底河和底格里斯河之间）是古巴比伦文明的发源地，古巴比伦人创造了楔形文字，建立了中央集权制度，留下了《汉谟拉比法典》等历史遗产。A项错误，古埃及文明发源于尼罗河流域。B项错误，古印度文明发源于印度河流域。D项错误，古希腊文明发源于地中海地区。故选C。5．我国近年来在载人航天领域取得的重大成就是()。A、成功发射“神舟五号”飞船B、实现“嫦娥四号”月球背面软着陆C、建成“天宫二号”空间实验室D、完成“天问一号”火星探测任务答案：D解析：我国近年来在载人航天领域的重大成就是“天问一号”火星探测任务的成功，实现了对火星的轨道环绕、着陆和巡视探测，标志着我国航天技术达到新高度。A项错误，“神舟五号”是2003年的成就。B项错误，“嫦娥四号”是2018年的成就，属于深空探测领域。C项错误，“天宫二号”是2016年的成就，属于空间站建设领域。故选D。6．《红楼梦》中，贾宝玉最心爱的通灵宝玉原是()。A、一块普通的石头B、女娲补天剩下的顽石C、神瑛侍者用来灌溉仙草的玉露D、太虚幻境中幻化的宝玉答案：B解析：《红楼梦》第一回交代，通灵宝玉是女娲补天剩下的顽石，因自受不得寂寞，便自投凡间，经一僧一道之手入胎，成为贾宝玉的通灵宝玉。A项错误，普通石头无法成为通灵宝玉。C项错误，玉露是神瑛侍者的甘露，与顽石无关。D项错误，太虚幻境是小说的虚幻世界，通灵宝玉是现实中的道具。故选B。7．根据《民法典》规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为，其效力是()。A、有效B、无效C、效力待定D、部分有效部分无效答案：B解析：《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效。题干中，无民事行为能力人实施的民事法律行为不具有法律约束力，自始无效。A项错误，无效行为不可能有效。C项错误，效力待定适用于限制民事行为能力人。D项错误，无效行为不存在部分有效的问题。故选B。8．我国地理上最高峰珠穆朗玛峰位于()。A、青藏高原B、黄土高原C、云贵高原D、内蒙古高原答案：A解析：珠穆朗玛峰位于中国与尼泊尔的边境线上，地处青藏高原南部，喜马拉雅山脉主峰，海拔8848.86米，是我国地理上最高峰。B项错误，黄土高原位于中国中部，以黄土覆盖为主。C项错误，云贵高原位于中国西南部，以喀斯特地貌为特征。D项错误，内蒙古高原位于中国北部，以草原为主。故选A。9．某企业通过虚假宣传夸大产品功效，误导消费者购买，根据《消费者权益保护法》，该企业应当承担的法律责任包括()。A、停止侵害、赔礼道歉B、赔偿损失、没收违法所得C、吊销营业执照、处以罚款D、追究刑事责任、民事赔偿答案：B解析：《消费者权益保护法》第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当承担民事责任，增加赔偿消费者受到的损失，并处欺诈金额五倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，吊销营业执照。A项错误，停止侵害、赔礼道歉属于民事责任的一部分，但不够全面。C项错误，吊销营业执照和处以罚款属于行政处罚，适用于情节严重的情况。D项错误，追究刑事责任适用于构成犯罪的情况，并非所有欺诈行为都涉及刑事。故选B。10．世界近现代史中，文艺复兴运动的核心理念是()。A、君权神授B、人文主义C、三权分立D、社会契约答案：B解析：文艺复兴运动是14至16世纪欧洲发生的思想文化运动，其核心理念是人文主义，强调以人为本，反对神权至上，提倡人的自由和理性。A项错误，君权神授是封建时代的政治思想。C项错误，三权分立是现代民主制度的政治原则。D项错误，社会契约是政治哲学理论，与文艺复兴理念无关。故选B。11．某社区爆发传染病疫情，居民因担心感染而大量囤积口罩和消毒用品，导致市场供应紧张。根据疾病预防控制知识，这种情况下最有效的应对措施是()。A、政府立即禁止销售口罩和消毒用品B、社区组织居民轮流购买所需物资C、疾控部门指导居民科学佩戴口罩和做好消毒D、媒体宣传强调传染病不可治愈以减少恐慌答案：C解析：传染病预防的核心在于切断传播途径、保护易感人群。科学佩戴口罩和做好环境消毒是切断传播途径的有效手段。A项错误，禁止销售会加剧市场恐慌和资源分配不均。B项错误，轮流购买无法解决物资短缺问题，反而可能延误需要者。D项错误，虚假宣传会加剧社会恐慌，不利于疫情防控。C项正确，疾控部门的专业指导能够帮助居民正确预防感染，是科学有效的措施。故选C。12．市场经济中，价格机制发挥调节作用的主要表现是()。A、生产者根据市场需求自发调整产量B、政府通过行政命令控制商品价格C、消费者根据价格变化选择购买行为D、企业通过垄断手段抬高产品售价答案：A解析：价格机制是市场经济的核心，通过供求关系影响价格，进而引导生产者调整生产活动。A项正确，生产者会根据市场价格信号调整产量，增加盈利的会扩大生产，减少亏损的会缩小生产。B项错误，市场经济强调市场调节，而非行政命令。C项错误，消费者行为受价格影响，但价格调节的主体是生产者。D项错误，垄断行为违反市场公平竞争原则，不属于价格机制的正常作用。故选A。13．根据《民法典》规定，下列哪项行为属于无效民事法律行为()？A、限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为B、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为C、行为人对行为内容有重大误解实施的民事法律行为D、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为答案：B解析：《民法典》规定，无效民事法律行为包括欺诈、胁迫、恶意串通损害他人权益、违反法律强制性规定等情形。A项错误，限制民事行为能力人实施的纯获利行为有效。B项正确，虚假意思表示没有真实意愿，属于无效行为。C项错误，重大误解属于可撤销行为。D项错误，欺诈行为属于可撤销行为。故选B。14．近年来，我国在新能源汽车领域取得的技术突破包括()。A、太阳能电池板效率突破30%B、动力电池能量密度达到500Wh/kgC、5G通信技术在车联网中的应用D、量子计算技术在自动驾驶中的实践答案：B解析：新能源汽车技术突破主要集中在动力电池、电机、电控系统等方面。B项正确，高能量密度电池是新能源汽车续航能力提升的关键，目前先进电池能量密度已接近500Wh/kg。A项错误，太阳能电池技术属于光伏领域，与新能源汽车直接关联度较低。C项错误，车联网属于信息技术应用，并非新能源汽车核心技术突破。D项错误，量子计算尚处于基础研究阶段，未在新能源汽车领域实现实践应用。故选B。15．宏观经济调控中，财政政策的主要工具包括()。A、调整货币政策利率B、增发国债和调整税收C、控制银行信贷规模D、制定产业投资指导目录答案：B解析：财政政策是政府通过调整财政收入和支出手段影响宏观经济运行的政策。主要工具包括税收、国债、政府购买、转移支付等。A项错误，调整利率属于货币政策工具。C项错误，控制信贷规模属于货币政策手段。D项错误，产业投资指导属于产业政策范畴。B项正确，增发国债和调整税收是典型的财政政策工具。故选B。16．根据《劳动法》规定，用人单位在哪些情况下可以解除劳动合同()？A、劳动者因家庭原因无法正常工作B、劳动者严重违反用人单位规章制度C、劳动者怀孕生育期间要求增加工资D、用人单位因经营困难需要裁员答案：B解析：《劳动法》规定，用人单位可以解除劳动合同的情形包括：在试用期间被证明不符合录用条件、严重违反劳动纪律或用人单位规章制度、严重失职营私舞弊、被依法追究刑事责任等。A项错误，家庭原因不属于法定解除情形。B项正确，严重违反规章制度是合法解除理由。C项错误，怀孕生育是劳动者的合法权益，用人单位不得以此为由解除合同。D项错误，经营困难裁员需符合法定程序，但并非所有情况均可解除合同。故选B。17．中国古代史中，秦始皇统一六国的关键措施包括()。A、推行分封制巩固统治B、统一文字、度量衡、货币C、实行郡县制加强中央集权D、采用儒家思想治理国家答案：B解析：秦始皇统一六国的措施具有深远影响，其中统一文字、度量衡、货币等措施促进了经济文化交流和国家统一。A项错误，秦始皇废除分封制，推行郡县制。C项错误，郡县制是中央集权的体现，但统一文字等更直接促进统一。D项错误，秦始皇采用法家思想治国。B项正确，统一文字、度量衡、货币是秦始皇巩固统一的重要举措。故选B。18．文学作品《红楼梦》中，“一个是阆苑仙葩，一个是美玉无瑕”指的是()。A、贾宝玉和林黛玉B、贾宝玉和薛宝钗C、贾元春和贾宝玉D、贾宝玉和史湘云答案：A解析：这句诗出自《红楼梦》第一回，形容神瑛侍者与绛珠仙草转世后的贾宝玉和林黛玉的爱情悲剧。A项正确，阆苑仙葩指林黛玉，美玉无瑕指贾宝玉。B项错误，薛宝钗是“金玉良缘”的象征。C项错误，贾元春是贾宝玉的姐姐。D项错误，史湘云与贾宝玉是表兄妹关系。故选A。19．上海作为我国经济中心，近年来的重点发展战略包括()。A、大力发展重工业，建设钢铁基地B、推动科技创新，建设国际科技创新中心C、限制第三产业发展，促进农业现代化D、加大煤炭开采，保障能源供应答案：B解析：上海近年来的发展战略聚焦于科技创新和现代服务业，建设国际经济、金融、贸易、航运中心。A项错误，上海已淘汰重工业，转向高端制造业。C项错误，上海大力发展第三产业，农业非重点。D项错误，上海能源供应依赖清洁能源，而非煤炭。B项正确，科技创新是上海的核心竞争力，已确立国际科技创新中心战略。故选B。20．货币政策的工具主要包括()。A、调整税收率和政府支出B、改变存款准备金率C、控制外汇储备规模D、制定消费信贷政策答案：B解析：货币政策是中央银行通过调节货币供应量和信用条件影响宏观经济运行的政策，主要工具包括利率、存款准备金率、公开市场操作、再贴现率等。A项错误，调整税收和支出属于财政政策。C项错误，外汇储备规模属于国际收支范畴，非货币政策直接工具。D项错误，消费信贷政策属于信贷政策分支，非货币政策核心工具。B项正确，改变存款准备金率是货币政策常用手段。故选B。二、多选题1．某工厂因安全生产措施不到位，导致工人甲在操作机器时被严重砸伤。根据《刑法》相关规定，该工厂可能涉及的法律责任包括()。A、重大责任事故罪B、生产安全事故罪C、民事侵权赔偿责任D、行政处罚答案：AD解析：A项正确，根据《刑法》第一百三十四条，工厂因安全措施不到位导致工人重伤，符合重大责任事故罪的构成要件，直接负责的主管人员和其他直接责任人员应当承担刑事责任。B项错误，生产安全事故罪属于行政犯罪，通常涉及情节特别严重或造成重大损失的情况，但工厂的责任事故更符合重大责任事故罪。C项错误，民事侵权赔偿责任属于民事责任，与刑事责任并行，但题干问的是刑事责任。D项正确，工厂的安全事故也可能受到行政处罚，如罚款、停产整顿等。故选AD。2．在市场经济条件下，价格机制发挥调节作用的表现形式包括()。A、生产者根据市场价格信号调整产量B、消费者根据价格变化选择购买行为C、政府通过行政命令干预价格D、市场竞争导致价格波动答案：ABD解析：A项正确，价格机制的核心是供求关系影响价格，生产者会根据价格变化调整产量，高价增加生产，低价减少生产。B项正确，消费者会根据价格高低选择购买数量和种类，实现效用最大化。C项错误，市场经济强调市场调节，行政命令干预价格会破坏市场秩序。D项正确，市场竞争会导致供求关系变化，进而引起价格波动。故选ABD。3．计算机基础知识中，下列哪些属于计算机硬件系统的组成部分()？A、中央处理器B、操作系统C、内存存储器D、输入输出设备答案：ACD解析：计算机硬件系统包括运算器、控制器、存储器、输入设备和输出设备。A项正确，中央处理器（CPU）是运算器和控制器的结合，是核心部件。C项正确，内存存储器用于临时存储数据和程序。D项正确，输入输出设备包括键盘、鼠标、显示器等。B项错误，操作系统属于软件系统，不属于硬件。故选ACD。4．宏观经济调控的主要目标包括()。A、促进经济增长B、稳定物价C、增加就业D、保持国际收支平衡答案：ABCD解析：宏观经济调控的目标是促进经济平稳健康发展，主要内容包括：保持经济增长速度、稳定物价水平、促进充分就业、保持国际收支平衡等。A项正确，经济增长是宏观调控的核心目标之一。B项正确，物价稳定是避免经济波动的重要条件。C项正确，就业是民生之本，也是宏观调控的重要目标。D项正确，国际收支平衡关系到国家经济安全。故选ABCD。5．某公务员乙在执行公务期间，因个人原因与当事人发生争执并动手打人，导致对方轻伤。根据《公务员法》相关规定，乙可能面临的法律后果包括()。A、行政处分B、刑事责任C、民事赔偿责任D、开除公职答案：ABCD解析：A项正确，公务员因违反规定，可能受到警告、记过、降级、撤职、开除等行政处分。B项正确，动手打人致人轻伤可能构成故意伤害罪，需承担刑事责任。C项正确，根据《民法典》，乙需对轻伤后果承担民事赔偿责任。D项正确，情节严重的，如构成犯罪或严重违反公务员纪律，可能被开除公职。故选ABCD。6．中国古代著名思想家老子、孔子、孟子、庄子中，属于道家学派的有()。A、老子B、孔子C、孟子D、庄子答案：AD解析：A项正确，老子是道家学派的创始人，著有《道德经》。D项正确，庄子是战国时期道家学派的代表人物，著有《庄子》。B项错误，孔子是儒家学派的创始人。C项错误，孟子是儒家学派的重要代表人物，继承和发展了孔子的思想。故选AD。7．根据《劳动法》规定，劳动者在哪些情况下可以依法解除劳动合同()？A、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或劳动条件B、劳动者本人患有严重疾病需要长期休假C、用人单位以暴力威胁手段强迫劳动者劳动D、劳动者因个人原因离职答案：AC解析：A项正确，根据《劳动法》第三十二条，用人单位未按约定提供劳动条件属于劳动者解除劳动合同的情形。C项正确，用人单位使用暴力威胁手段强迫劳动，劳动者可以立即解除劳动合同。B项错误，劳动者患病需要休假属于个人原因，不能作为解除合同的理由。D项错误，劳动者个人原因离职不属于法定解除情形，属于违法解除。故选AC。9．某行政机关工作人员甲在执法过程中，因收受当事人贿赂，对符合法定条件的行政许可申请故意不予批准，导致当事人利益受损。根据《行政法》相关规定，甲的行为可能涉及的法律责任包括()。A、行政处分B、民事赔偿C、刑事责任D、行政处罚答案：AC解析：A项正确，根据《中华人民共和国公务员法》和《中华人民共和国行政监察法》，行政机关工作人员利用职务之便受贿、违法行使职权，应当给予行政处分，如警告、记过、降级、撤职等。C项正确，如果甲的行为构成犯罪，如受贿罪、滥用职权罪，则需承担刑事责任。B项错误，民事赔偿主要是对受害当事人的一种救济方式，由行政机关承担赔偿责任，而非对甲个人。D项错误，行政处罚通常针对违反行政管理秩序的行为，甲的行为更多涉及刑事和行政责任。故选AC。10．近年来，我国在民生领域推进的重点政策包括()。A、完善社会保障体系，提高养老金标准B、推进教育公平，实施“双减”政策C、加强乡村振兴，促进城乡融合发展D、加大环境保护力度，治理污染企业答案：ABC解析：A项正确，完善社会保障体系、提高养老金标准是保障和改善民生的基本举措。B项正确，“双减”政策旨在减轻学生作业负担和校外培训负担，促进教育公平。C项正确，乡村振兴战略涉及农村产业发展、基础设施建设、城乡融合发展等多方面，是重要的民生工程。D项错误，环境保护和治理污染企业属于生态文明建设范畴，与民生政策的直接关联度相对较低。故选ABC。11．中国近代史上，标志着清政府开始沦为半殖民地半封建社会的事件包括()。A、鸦片战争B、第二次鸦片战争C、甲午中日战争D、八国联军侵华战争答案：AB解析：A项正确，鸦片战争（1840-1842年）后，清政府被迫签订《南京条约》，割地赔款，开放通商口岸，中国开始丧失主权，沦为半殖民地半封建社会。B项正确，第二次鸦片战争（1856-1860年）进一步加深了半殖民地化程度，签订《天津条约》《北京条约》等，允许外国公使进驻北京，鸦片贸易合法化。C项错误，甲午战争（1894-1895年）标志着民族危机加剧，但清政府已处于半殖民地半封建社会。D项错误，八国联军侵华战争（1900年）导致《辛丑条约》签订，中国完全沦为半殖民地半封建社会。故选AB。12．某医生在诊疗过程中，发现患者病情较为复杂，需要多科室会诊，但患者家属因担心费用问题拒绝其他科室医生参与诊治。医生在坚持科学诊疗的同时，需要考虑的因素包括()。A、患者的病情需求B、家属的经济承受能力C、医疗资源的合理分配D、患者的知情同意权答案：ACD解析：A项正确，医生的首要职责是保障患者的病情得到科学有效治疗。C项正确，医疗资源有限，需要合理分配以保证整体效率。D项正确，患者有权了解病情及治疗方案，需尊重其知情同意权。B项错误，家属的经济承受能力不应成为影响科学诊疗的决定性因素，但医生需在诊疗中考虑成本效益，但不是优先因素。故选ACD。13．某企业在市场竞争中采取低价倾销策略，导致行业内的中小企业纷纷倒闭，市场秩序混乱。根据《反不正当竞争法》相关规定，该企业的行为可能涉及的法律责任包括()。A、行政处罚B、民事赔偿C、刑事责任D、行业禁入答案：AB解析：A项正确，低价倾销属于不正当竞争行为，反不正当竞争法规定，可以处以罚款、责令停止违法行为等行政处罚。B项正确，被倾销行为损害的中小企业可以提起民事诉讼，要求赔偿损失。C项错误，低价倾销通常不构成犯罪，除非涉及欺诈等情节严重的情况。D项错误，行业禁入属于更严重的处罚措施，通常适用于有犯罪记录或严重违规行为的企业或个人。故选AB。14．人体健康知识中，下列哪些属于不良生活习惯，可能增加患病风险()？A、长期熬夜，作息不规律B、高盐饮食，摄入过多加工食品C、缺乏运动，久坐不动D、保持乐观心态，积极社交答案：ABC解析：A项正确，长期熬夜会影响免疫系统功能，增加患病风险。B项正确，高盐饮食和过多加工食品可能导致高血压、心血管疾病等。C项正确，缺乏运动导致肥胖、代谢综合征等问题，增加患病风险。D项错误，保持乐观心态和积极社交有益健康，不属于不良习惯。故选ABC。15．根据《民法典》规定，下列哪些情形下，合同可以被视为无效()？A、订立合同时，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立B、合同内容违反法律强制性规定C、行为人没有完全民事行为能力，且签订的合同超出其认知能力D、双方协商一致变更合同主要条款答案：BC解析：A项错误，因欺诈订立的合同属于可撤销合同，而非无效合同。B项正确，根据《民法典》第一百五十三条，违反法律强制性规定的合同无效。C项正确，限制民事行为能力人签订的超出其认知能力的合同，经法定代理人追认后有效，但若未追认则可视为无效。D项错误，双方协商一致变更合同主要条款属于合同自由原则的体现，变更后的合同有效。故选BC。三、判断题1．职业道德要求医务人员对患者隐瞒病情，以避免患者产生恐慌。（）答案：错误解析：职业道德的核心是救死扶伤、医者仁心，要求医务人员对患者诚实守信，及时告知病情，尊重患者的知情权和选择权。隐瞒病情违背了职业道德的基本原则。故本题错误。2．网络安全中，使用弱密码且不同平台密码相同，不会增加账户被盗风险。（）答案：错误解析：弱密码容易被破解，不同平台使用相同密码会导致一个平台被攻破后其他平台也面临风险，这些都是网络安全中的常见风险点。故本题错误。3．在宏观经济调控中，提高利率属于紧缩性财政政策。（）答案：错误解析：提高利率属于货币政策手段，由中央银行实施，旨在抑制通货膨胀、减少投资需求，属于紧缩性货币政策；财政政策主要通过调整税收和政府支出进行调控。故本题错误。4．某工厂工人因操作失误导致机器损坏，工厂以工人未佩戴安全帽为由，拒绝承担赔偿责任。根据《刑法》规定，工厂可能构成重大责任事故罪。（）答案：错误解析：工人未佩戴安全帽属于违规行为，但工厂以此为由拒绝承担赔偿责任，若工厂未提供安全防护设施或存在其他重大安全隐患，可能构成重大责任事故罪；若仅因未佩戴安全帽，工厂需承担民事赔偿责任，不构成犯罪。故本题错误。5．中国近代史上，辛亥革命推翻了清王朝的统治，标志着中国进入新民主主义革命时期。（）答案：错误解析：辛亥革命推翻清王朝，结束封建帝制，标志着中国进入民主革命时期；新民主主义革命时期始于五四运动（1919年），故本题错误。6．根据《民法典》规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为无需经法定代理人同意即可生效。（）答案：正确解析：《民法典》第十九条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状