物业与开锁广告合同

PAGE物业与开锁广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业方，为维护小区安全与正常秩序，需要对开锁服务进行规范管理，并通过合法途径发布相关广告信息；乙方作为专业的广告服务提供商，具备丰富的广告策划、制作及发布经验，能够满足甲方在开锁广告方面的需求。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方发布物业与开锁广告事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确双方在物业与开锁广告发布过程中的权利、义务及责任，确保广告发布工作合法、有序、高效进行，同时保障小区业主的合法权益，维护小区的安全与秩序。第二条委托事项2.1甲方委托乙方负责物业与开锁广告的策划、设计、制作及发布工作。广告内容应符合国家法律法规及小区管理规定，不得包含虚假、误导或违法信息。2.2广告发布的形式包括但不限于在小区公告栏、电梯轿厢、小区内电子显示屏等指定位置展示开锁服务广告。乙方应根据甲方提供的素材及要求，制作出清晰、美观、具有吸引力的广告作品，并确保广告的发布效果达到甲方预期。2.3乙方需负责与广告发布载体的管理方进行沟通协调，确保广告发布工作顺利进行。在广告发布过程中，如遇任何问题或纠纷，乙方应积极协助甲方解决，承担相应的协调责任。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的广告策划、设计、制作及发布工作进行监督和检查，提出合理的修改意见和建议。3.1.2甲方应向乙方提供广告发布所需的相关素材，包括但不限于开锁服务提供商的资质证明、联系方式、服务内容等信息，并确保所提供信息的真实性、合法性和完整性。3.1.3甲方应按照本合同约定及时支付广告费用，如因甲方未按时支付费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.1.4甲方应协助乙方处理广告发布过程中的相关事宜，如提供必要的场地支持、协调与小区业主或其他相关方的关系等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取广告费用。3.2.2乙方应按照国家法律法规及本合同约定，勤勉尽责地完成广告策划、设计、制作及发布工作，确保广告内容符合要求，发布效果良好。3.2.3乙方应严格遵守小区管理规定，不得擅自更改广告发布位置、形式或内容。如需对广告进行调整或变更，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。3.2.4乙方应妥善保管广告发布过程中涉及的相关资料和文件，包括但不限于广告设计稿、发布记录、费用结算凭证等，以备甲方查阅。3.2.5乙方应确保广告发布过程中不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第四条广告内容及发布要求4.1广告内容广告应突出开锁服务的安全性、专业性和及时性，同时注明开锁服务提供商的资质信息、联系方式及服务范围等内容。广告内容不得包含任何虚假、夸大、误导或违法信息，不得侵犯他人知识产权或其他合法权益。具体广告内容由双方根据实际情况共同确定，并以书面形式作为本合同附件。4.2发布要求4.2.1乙方应按照甲方指定的位置和形式发布广告，确保广告清晰、醒目、易于识别。广告发布时间应符合小区管理规定及双方约定，未经甲方书面同意，乙方不得擅自提前或推迟广告发布时间或者停止发布。4.2.2在广告发布期间，乙方应定期对广告进行检查和维护，如发现广告有损坏、褪色、变形等情况，应及时进行修复或更换，确保广告始终保持良好的展示效果。4.2.3乙方应根据小区实际情况及业主反馈，及时对广告内容和形式进行优化调整，以提高广告的吸引力和效果。优化调整方案应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。第五条广告费用及支付方式5.1广告费用本合同项下的广告费用总计为人民币元（大写元整）。该费用包含广告策划、设计、制作、发布及维护等全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。5.2支付方式甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付广告费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在广告发布完成并经甲方验收合格后个工作日内，甲方支付剩余广告费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第六条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。合同期满后，双方如无异议，则自动延续个月。如需终止合同，双方应提前天书面通知对方。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停广告发布工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定完成广告策划、设计、制作及发布工作，或广告内容不符合要求、发布效果未达到甲方预期的，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3若乙方擅自更改广告发布位置、形式或内容，或未经甲方书面同意提前或推迟广告发布时间、停止发布广告的，乙方应按照本合同广告费用总额的%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即恢复广告原状或按照甲方要求重新发布广告，并承担由此给甲方造成的一切损失。8.4若一方违反本合同保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担全部法律责任。第九条争议解决凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议