房产交易中心领取合同

PAGE房产交易中心领取合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房产交易事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。一、房产基本信息1.房产地址：2.房屋所有权证号：3.建筑面积：平方米4.房屋用途：5.房屋性质：二、交易价格及付款方式1.房产交易价格为人民币元整（大写：元整）。2.付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方应在房产交易中心领取合同后日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、合同领取及相关手续办理1.甲乙双方应在本合同签订后，按照房产交易中心的要求，共同准备相关材料，前往房产交易中心办理合同领取手续。2.办理合同领取手续所需材料包括但不限于：双方身份证原件及复印件；房屋买卖合同；房产交易中心要求的其他材料。3.甲乙双方应积极配合房产交易中心的工作，按照其要求提供真实、准确、完整的材料，并及时办理相关手续。4.若因一方原因导致合同领取手续延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。四、房产交付1.甲方应在收到全部房款后日内，将房产交付给乙方。2.交付内容包括但不限于：房屋钥匙；房屋相关证件（如房屋所有权证、土地使用证等）；房屋附属设施设备（如家电、家具等，具体清单见附件）。3.甲方应确保交付的房产及附属设施设备完好无损，能够正常使用。4.乙方应在房产交付时进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应负责修复或更换。五、税费承担1.本次房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。2.具体税费种类及承担方式如下：契税：由方承担；印花税：由方承担；个人所得税：由方承担；增值税：由方承担；其他税费：按照法律法规规定各自承担。3.若因政策调整或其他原因导致税费承担发生变化，双方应协商解决。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付房产或交付的房产不符合约定，甲方应按照合同交易价格的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付房款或办理相关手续，乙方应按照合同交易价格的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照合同交易价格的%支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（房