成都龙湖物业劳动合同

PAGE成都龙湖物业劳动合同甲方（用人单位）：名称：成都龙湖物业服务有限公司法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方愿意成为甲方员工，为甲方提供物业服务相关工作，甲方愿意招用乙方为其员工，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等自愿、协商一致，签订本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。其中试用期自[试用期起始日期]起至[试用期结束日期]止。二、工作内容和工作地点（一）乙方同意根据甲方工作需要，担任[具体岗位名称]岗位工作，主要负责[岗位职责描述，包括但不限于小区安全保卫、环境卫生维护、设施设备管理等具体工作内容]。（二）工作地点为[具体工作地点，如成都市[具体区][具体街道]龙湖[小区名称]等]。三、工作时间和休息休假（一）甲方实行[工时制度，如标准工时制、不定时工作制或综合计算工时工作制]。（二）乙方依法享受国家规定的节假日、年休假、探亲假、婚丧假、产假等假期。四、劳动报酬（一）甲方每月[具体支付日期]以货币形式支付乙方工资，工资标准为[具体金额或计算方式，如基本工资[X]元+绩效工资（根据考核情况发放）等]。（二）乙方试用期工资为[试用期工资具体金额或计算方式]。（三）甲方可根据经营状况、乙方工作表现等情况，对乙方工资进行调整，但不得低于当地最低工资标准。五、社会保险和福利待遇（一）甲方按照国家和地方有关规定，为乙方缴纳各项社会保险费用，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。（二）乙方享受甲方提供的其他福利待遇，如[具体福利待遇，如住房补贴、交通补贴、节日福利等]。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护（一）甲方按照国家和地方有关规定，为乙方提供必要的劳动保护用品，保障乙方在工作过程中的安全与健康。（二）甲方对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。七、合同的变更、解除和终止（一）合同变更1.经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。2.有下列情形之一的，本合同可以变更：（1）订立本合同所依据法律法规、政策发生重大变化的；（2）企业发生合并、分立、改制等重大变化的；（3）由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因致使本合同无法履行的；（4）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的；（5）双方协商一致的其他情况。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）在试用期内被证明不符合录用条件（录用条件应在招聘时明确告知乙方）的；（2）严重违反甲方规章制度的；（3）严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；（4）被依法追究刑事责任的；（5）法律法规规定的其他情形。3.在下列情形下，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除本合同：（1）乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（3）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经双方协商不能就变更本合同达成协议的。4.乙方有下列情形之一的，甲方不得依照前款规定解除本合同：（1）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；（2）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（3）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；（4）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（5）在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；（6）法律法规规定的其他情形。5.乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。在试用期内，乙方提前三日通知甲方，可以解除本合同。6.有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：（1）甲方未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（2）甲方未及时足额支付劳动报酬的；（3）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；（4）甲方的规章制度违反法律法规规定，损害乙方权益的；（5）甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同的；（6）法律法规规定的其他情形。（三）合同终止1.有下列情形之一的，本合同终止：（1）本合同期满的；（2）乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；（3）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（4）甲方被依法宣告破产的；（5）甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；（6）法律法规规定的其他情形。2.本合同期满，有下列情形之一的，本合同应当续延至相应的情形消失时终止：（1）乙方在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；（2）乙方在孕期、产期、哺乳期的；（3）法律法规规定的其他情形。八、经济补偿和赔偿（一）有下列情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿：1.甲方依照本合同第七条第（二）款第3项规定解除本合同的；2.乙方依照本合同第七条第（二）款第6项规定解除本合同的；3.本合同期满，除甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的情形外，终止固定期限劳动合同的；4.甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散而终止本合同的；5.法律法规规定的其他情形。经济补偿按乙方在甲方工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向乙方支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿。乙方月工资高于甲方所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指乙方在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。（二）甲方违反本合同约定解除或者终止本合同的，应当依照经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金。（三）乙方违反本合同约定解除本合同，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为乙方支付的培训费用、招聘费用、因乙方离职导致的业务损失等。九、保密和竞业限制（一）乙方对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用甲方的保密信息。保密期限自本合同生效之日起至该保密信息不再具有商业价值或不再属于保密信息之日止。（二）如乙方从事涉及甲方商业秘密、技术秘密等关键岗位工作，双方可另行签订竞业限制协议。在竞业限制期限内，乙方不得在与甲方有竞争关系的单位工作或从事与甲方有竞争关系的业务，甲方应按照约定向乙方支付竞业限制经济补偿。竞业限制期限不得超过二年。十､培训与服务期（一）甲方为乙方提供专项培训费用，对乙方进行专业技术培训的，可以与乙方订立协议，约定服务期。服务期的期限由双方协商确定。（二）乙方违反服务期约定的，应当按照约定向甲方支付违约金。违约金的数额不得超过甲方提供的培训费用。甲方要求乙方支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。十一､劳动争议处理甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；