恒大物业装修合同

PAGE恒大物业装修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：恒大物业法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其物业进行装修，乙方具备提供装修相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业装修事宜达成如下合同：一、装修物业基本信息1.物业地址：2.建筑面积：平方米3.户型：二、装修范围及内容1.乙方负责甲方物业装修的范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装等，具体装修内容以双方确认的装修设计方案为准。2.装修设计方案应符合国家及地方相关建筑装修标准和规范，满足甲方的使用需求和审美要求。设计方案需经甲方书面认可后方可实施。三、装修工期1.本装修工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出变更设计方案或增加装修内容，导致工程量增加的；因甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款等原因导致工程延误的；经甲方书面确认的其他合理原因。3.乙方应在工期顺延情况发生后日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商确定新的工期。四、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程总费用为人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成装修工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；装修工程基础完工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的%，即人民币元（大写元整）；装修工程全部完工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的%，即人民币元（大写元整）；装修工程竣工验收合格满个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修工程总费用的%作为质保金，即人民币元（大写元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定按时支付装修费用。3.甲方应向乙方提供物业原始资料，协助乙方办理装修施工所需的相关手续，并协调物业其他业主或使用人，为乙方施工提供必要的便利条件。4.甲方应在乙方进场施工前，确保物业内的水、电、气等供应正常，并清理物业内影响施工的障碍物。5.甲方有权根据实际情况对装修设计方案提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。因甲方变更设计方案导致工程量增加或费用增加的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取装修费用。2.乙方应按照国家及地方相关建筑装修标准和规范，以及双方确认的装修设计方案进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。3.乙方应自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，并负责施工现场的安全管理，承担因施工造成的安全事故责任。4.乙方应按照本合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方应在施工过程中妥善保管甲方提供的物业原始资料及其他物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。6.乙方应在装修工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交竣工报告及相关资料。7.乙方应按照国家及地方相关规定，对装修工程质量承担保修责任。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的维修或更换，乙方应免费承担费用。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算个月。六、装修材料及设备供应1.装修工程所需的主要材料及设备由乙方负责采购，但乙方采购的材料及设备应符合国家及地方相关标准和规范，且质量应与装修设计方案要求相符。2.乙方应在采购材料及设备前，向甲方提供样品及产品质量证明文件，经甲方书面确认后方可采购，并在材料及设备进场时通知甲方进行验收。3.如甲方对乙方采购的材料及设备质量有异议，有权要求乙方更换或提供其他符合要求的产品，由此产生的费用由乙方承担。七、装修工程质量及验收1.装修工程质量应符合国家及地方相关建筑装修标准和规范，以及双方确认的装修设计方案要求。2.装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.装修工程验收合格后，双方应办理工程交接手续。乙方应将物业及装修工程相关资料移交给甲方，并保证物业及装修工程处于良好的使用状态。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修工程总费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修工程总费用的%向甲方支付违约金。3.质量违约责任若乙方装修工程质量不符合本合同约定或国家及地方相关标准和规范，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合格标准。因返工、整改导致的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方装修工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照装修工程总费用的%向对方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效