应急物业入住合同

PAGE应急物业入住合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体应急情况说明]，急需物业提供相关服务，乙方具备提供应急物业服务的能力和资质，双方经友好协商，就乙方为甲方提供应急物业入住服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.物业保洁服务乙方负责对甲方指定区域进行日常清洁，包括但不限于公共区域的地面、楼梯、电梯、走廊等的清扫，垃圾的收集与清运等，确保环境整洁卫生。同时，对特殊区域（如因应急情况产生污染的区域）进行重点清洁消毒，按照卫生防疫相关标准执行，防止疫情传播等风险。2.安全保卫服务乙方安排安保人员对甲方场所进行24小时值班巡逻，负责出入口的人员与车辆登记检查，防止无关人员和车辆进入。维护场所内的秩序，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件，并按照应急预案采取相应措施，保障甲方人员和财产安全。3.设施设备维护服务对甲方场所内的水、电、气等基本设施设备进行日常巡查，及时发现并报告设施设备故障。协助甲方联系专业维修人员进行维修，在维修期间采取必要的临时措施保障正常使用。对于应急照明、消防设施等关键设备，确保其随时处于可正常运行状态，定期进行功能性测试和维护保养。4.其他服务根据甲方应急情况的特殊需求，提供包括但不限于协助物资搬运、临时场地布置、信息传达等相关服务，具体服务内容由双方根据实际情况协商确定并在服务过程中动态调整。二、服务期限1.本合同服务期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。如应急情况持续，经双方协商一致可延长服务期限。2.若应急情况提前解除，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内完成服务交接并撤离场地，服务费用按照实际服务天数结算。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准经双方协商，本次应急物业入住服务费用为每日人民币[X]元，此费用包括但不限于人员薪酬、设备物资采购、服务管理成本、合理利润等乙方为履行本合同义务所需支出的全部费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。2.支付方式甲方应在每月服务周期结束后的[X]个工作日内，将当月服务费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务（1）有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。（2）按照本合同约定向乙方支付服务费用。（3）为乙方提供开展服务所需的必要协助，包括但不限于提供相关场地、设施设备的使用权限，提供与应急情况相关的信息资料等。（4）在应急情况发生变化或结束时，及时通知乙方，并配合乙方做好服务调整或终止的相关工作。（5）根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行通知、协助、保密等义务，确保乙方能够顺利开展服务工作。如因甲方未履行相关义务导致乙方服务受阻或产生损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方权利义务（1）按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效、安全的应急物业服务。（2）配备足够数量、具备相应资质和技能的服务人员，并确保人员稳定。服务人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和指挥。（3）负责服务人员的培训、考核和管理，保证服务人员具备良好的职业道德和专业素养，勤勉尽责地履行服务职责。（4）定期对服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量，提高服务水平。如服务过程中发现问题或隐患，应及时采取措施解决，并向甲方报告。（5）按照国家法律法规和行业规范，妥善保管在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私信息，不得泄露给任何第三方。（6）根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应全面履行合同义务，诚信经营，提供符合约定的服务。如因乙方原因导致服务质量不符合要求或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并采取措施及时弥补损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。经整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定，承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担相应的法律责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2