幼儿园物业保洁合同

PAGE幼儿园物业保洁合同甲方（委托方）：名称：[幼儿园名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[幼儿园地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[保洁公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方需要对其所属的幼儿园提供物业保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行幼儿园物业保洁事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.室内区域教室：包括地面清洁、桌面擦拭、门窗玻璃清洁、教具整理摆放等，确保教学环境整洁卫生。走廊及楼梯：每日清扫地面，擦拭扶手、墙面，保持通道畅通无阻、干净明亮。活动室、功能室：进行全面清洁，涵盖地面、墙面、天花板、门窗等，保证各类功能室随时可供使用。卫生间：定时清理大小便器、洗手池，擦拭镜子、墙面，拖洗地面，保持空气清新、无异味。办公室：对办公桌椅、文件柜、电脑等进行清洁，整理文件资料，维护办公区域的整洁有序。2.室外区域幼儿园操场：清扫操场地面，清理垃圾杂物，定期对游乐设施进行擦拭消毒。绿化带：及时清除绿化带内的杂草、杂物，保持绿化区域的美观整洁。道路及公共区域：清扫道路，保持道路干净，无积水、无垃圾；对公共区域的标识牌、宣传栏等进行擦拭清洁。二、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准进行作业，确保幼儿园内各个区域达到以下清洁标准：地面干净无污渍、水渍、脚印，光亮整洁。墙面、天花板无灰尘、蜘蛛网，无明显污渍。门窗玻璃透明洁净，无灰尘、水痕。卫生间无异味，设施设备清洁卫生，排水畅通。各类物品摆放整齐有序，垃圾及时清理，日产日清。2.乙方在保洁过程中应使用符合环保要求的清洁用品和工具，不得因使用不当造成幼儿园设施设备损坏或环境污染。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务范围内的所有费用，包括但不限于人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用等，在合同履行期间不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更的除外。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等，并协助乙方协调幼儿园内其他相关部门，以确保保洁工作顺利进行。甲方如需对服务内容、服务标准、服务期限等合同条款进行变更，应提前[变更通知期限]书面通知乙方，并与乙方协商一致签订书面补充协议。因甲方变更导致乙方工作量增加或成本上升的，甲方应相应调整服务费用。2.乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照本合同约定的服务范围、服务标准和服务期限，派遣具备相应资质和经验的保洁人员为甲方提供优质的物业保洁服务，并确保保洁人员遵守甲方的各项规章制度。乙方应自行负责保洁人员的工资、福利、保险等费用，并承担因乙方原因导致的任何劳动纠纷或法律责任。定期对保洁人员进行培训，提高其服务意识和专业技能，保证保洁人员能够熟练掌握清洁工作流程和标准。乙方应根据甲方的实际需求，合理安排保洁工作时间，确保幼儿园内各区域在正常教学及活动期间保持整洁卫生。如遇特殊情况，乙方应根据甲方要求及时调整工作安排。乙方在保洁工作中发现幼儿园设施设备存在损坏或安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应措施。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。乙方应遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围、服务标准或服务期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定将服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，受损方有权追究违约方的法律责任。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份