小区物业广告合作合同

PAGE小区物业广告合作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[小区名称]的物业管理服务提供者，乙方具备开展广告业务的资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方小区内广告合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意乙方在其管理的小区内指定区域设置广告位，用于发布商业广告。广告位的具体位置、数量、规格等见附件[广告位明细清单]。1.2乙方负责广告的设计、制作、安装、维护及更新，并承担相应费用。广告内容应符合法律法规及小区管理规定要求，不得含有违法、违规、低俗、虚假等不良信息。1.3甲方负责对广告位的日常管理，包括但不限于保障广告位的正常使用、协助乙方处理与小区业主及其他第三方之间因广告设置或发布产生的纠纷等。二、合作期限2.1本合同合作期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、广告费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付广告合作费用，具体金额为每年人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限1]内支付当年广告合作费用的[支付比例1]作为预付款，即人民币元（大写：元整）；剩余款项应在每季度末前支付当季费用的[支付比例2]，即每季度人民币元（大写：元整）。3.3甲方应在收到乙方款项后的[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的广告内容及发布行为进行监督，如发现乙方发布的广告存在违法违规或违反小区管理规定等情况，有权要求乙方立即整改或停止发布。4.2甲方应按照本合同约定提供广告位，并确保广告位的正常使用。如因甲方原因导致广告位无法正常使用，影响乙方广告发布的，甲方应承担相应责任。4.3甲方应协助乙方处理在广告发布过程中与小区业主及其他第三方之间的纠纷，保障乙方的合法权益。4.4甲方应按照法律法规及本合同约定，对乙方支付的广告费用进行合理使用与管理，并接受乙方的监督。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权在本合同约定的广告位范围内按照约定方式发布广告，但应遵守法律法规及小区管理规定。4.6乙方应按照本合同约定的时间、金额及支付方式向甲方支付广告合作费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的广告费用及违约金。4.「7」乙方应确保广告内容真实、合法、有效，不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因乙方广告内容引发的任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.8乙方应定期对广告进行维护、更新，确保广告的完好与整洁。如因乙方原因导致广告出现损坏、脱落等影响小区环境或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。4.9乙方在广告发布过程中应遵守小区的各项管理制度，不得干扰小区业主的正常生活秩序。如因乙方行为引发小区业主不满或投诉的，乙方应积极配合甲方进行处理，并采取有效措施消除影响。五、广告发布管理5.1乙方应在广告发布前将广告样稿提交给甲方审核，甲方应在收到样稿后的[审核期限]内进行审核。如甲方认为广告样稿不符合要求，应书面通知乙方并说明理由，乙方应根据甲方意见进行修改，直至通过审核。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容、形式或发布位置。如乙方擅自变更，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。5.3乙方应按照本合同约定的时间和频率发布广告，如因乙方原因导致广告未能按时发布或发布中断的，乙方应承担相应违约责任，并采取措施尽快恢复广告发布。5.4在合同期限内，乙方应确保广告位的正常使用，不得擅自闲置或转租给第三方。如因特殊原因需要暂停广告发布的，乙方应提前[暂停通知期限]书面通知甲方，并说明暂停原因及预计恢复时间。六、知识产权归属6.1乙方拥有广告内容的知识产权，但乙方应确保广告内容不侵犯任何第三方的知识产权。6.2因广告发布产生的相关知识产权纠纷，由乙方负责处理并承担全部法律责任。如因乙方广告内容侵犯第三方知识产权给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3双方因履行本合同而产生的与广告相关的其他知识产权归属，按照法律法规及双方约定执行。如无约定，则归各自所有，但不得影响对方在本合同项下的合法权益。七、保密条款7.1双方应对在合作过程中知悉对方的商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。八、违约责任8.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。8.2如乙方未按照本合同约定支付广告费用，除按照本合同第4.6条支付违约金外，还应补足未支付的费用。8.3如甲方未按照本合同约定提供广告位或协助乙方处理纠纷等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2如因不可抗力、政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。9.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.