小区物业合作商家合同

PAGE小区物业合作商家合同甲方（小区物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（合作商家）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]提供物业服务，乙方为在小区内开展商业活动的商家，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方与甲方在小区物业范围内的合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.合作区域乙方在甲方管理的[小区名称]内指定区域（具体位置：[详细地址]）开展[商业活动内容，如便利店经营、餐饮服务、美容美发等]业务。2.合作方式甲方同意乙方在符合小区管理规定和本合同约定的前提下，在小区内进行商业经营活动。乙方应按照本合同约定向甲方支付相关费用，并遵守甲方制定的小区商业活动管理规则。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方在小区内的商业经营活动进行监督检查，确保乙方的经营活动符合小区管理规定和本合同约定。有权根据小区整体规划和管理需要，对乙方的经营场所位置、经营范围等进行合理调整，但应提前通知乙方。按照本合同约定收取乙方的相关费用。2.义务向乙方提供开展商业活动所需的基本物业服务，包括但不限于保障经营区域的水电供应、环境卫生维护等，确保乙方正常经营。协助乙方办理与商业经营活动相关的必要手续，如协助乙方与相关部门沟通协调，但乙方应承担手续办理过程中的全部费用。对乙方在小区内的商业宣传活动进行必要的管理，确保宣传活动符合小区管理规定，不影响小区居民的正常生活秩序。（二）乙方权利与义务1.权利在本合同约定的合作区域内按照合法合规的方式开展商业经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的物业服务。在遵守小区管理规定的前提下，自主开展商业宣传推广活动。2.义务严格遵守国家法律法规以及甲方制定的小区管理规定，包括但不限于小区的安全管理规定、环境卫生管理规定、营业时间规定等。按照本合同约定向甲方支付相关费用，费用支付方式和时间为[具体支付方式，如每月[X]日前支付当月费用；或每季度末月[X]日前支付本季度费用等]。确保其商业经营活动的合法性和安全性，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。如因乙方经营活动导致小区居民或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理由此引发的一切纠纷；给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。按照甲方要求提供商业经营活动的相关资料，如营业执照副本、税务登记证副本、经营项目介绍等，以便甲方备案管理。对其经营场所及周边区域进行日常维护和管理，保持良好的环境卫生和经营秩序。不得在经营场所外随意堆放货物、设置障碍物等，影响小区通行和环境美观。配合甲方开展小区整体营销活动或其他与小区管理相关的工作，在力所能及的范围内提供必要的支持和协助。三、费用及支付方式1.合作费用乙方应向甲方支付的合作费用包括但不限于场地占用费、管理费等，具体费用标准为[场地占用费：每月[X]元；管理费：每月[X]元等，如有其他费用，依次罗列并说明标准]。2.支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，将合作费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展商业经营活动的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本合同约定支付合作费用或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反国家法律法规或小区管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方还应承担相应的法律责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.