小区物业公告栏合同

PAGE小区物业公告栏合同甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的业主或使用人，乙方为专业从事小区物业管理服务的企业，为规范小区物业公告栏的使用和管理，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方使用小区物业公告栏事宜达成如下协议：一、公告栏使用范围及内容要求1.使用范围乙方应确保甲方有权在[小区名称]内指定的物业公告栏区域发布相关信息。公告栏位置位于[具体位置]。2.内容要求甲方发布的信息应符合法律法规、小区管理规约及相关政策要求，不得包含以下内容：违反国家法律法规、损害国家利益和社会公共利益的信息；涉及淫秽、色情、暴力、恐怖、赌博等违法或不良内容；恶意诋毁他人名誉、侵犯他人知识产权或其他合法权益的信息；未经相关部门许可的商业广告或推销信息；其他可能影响小区正常秩序、损害小区业主或使用人利益的信息。甲方发布的信息应真实、准确、完整，不得误导公众。同时，甲方应自行承担因发布信息而产生的一切法律责任。二、公告栏使用期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如有一方希望终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照本合同约定使用小区物业公告栏发布相关信息。有权对乙方在公告栏管理过程中的工作进行监督和提出意见建议。义务按照本合同约定的内容要求发布信息，不得擅自更改或超出规定范围发布。负责提供发布信息的内容，并确保其合法性、真实性和准确性。按照乙方要求的格式和方式提交发布信息的资料，配合乙方做好信息登记和审核工作。在使用公告栏过程中，如发现公告栏存在损坏或影响正常使用的情况，应及时通知乙方。2.乙方权利与义务权利有权对甲方提交的发布信息进行审核，如发现不符合本合同约定或法律法规要求的信息，有权拒绝发布。按照本合同约定收取公告栏使用费用（如有）。根据小区管理需要，对公告栏的使用进行统一规划和管理。义务按照本合同约定为甲方提供公告栏使用服务，确保公告栏的正常使用。对甲方发布的信息进行妥善保管和展示，未经甲方书面同意，不得擅自删除或更改甲方发布的信息。定期对公告栏进行检查和维护，如发现公告栏存在损坏、污渍等情况，应及时进行修复和清理。协助甲方办理与公告栏使用相关的手续和事宜，提供必要的指导和帮助。四、费用及支付方式1.费用标准甲方应按照以下标准向乙方支付公告栏使用费用：每月/季度/年度费用为人民币[X]元。如因特殊情况需要增加发布信息数量或面积等导致费用增加的，双方可另行协商调整费用标准。2.支付方式甲方应在[具体支付时间]前，将公告栏使用费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、信息发布流程1.甲方提交信息甲方应提前[X]个工作日将拟发布的信息内容及相关资料提交给乙方。提交资料应包括但不限于信息文本、发布时间要求、发布期限等。2.乙方审核乙方收到甲方提交的信息后，应在[X]个工作日内按照本合同约定的内容要求进行审核。如审核通过，乙方应及时安排信息发布；如审核不通过，乙方应及时通知甲方并说明原因，甲方应根据乙方意见进行修改后重新提交审核。3.信息发布经乙方审核通过的信息，乙方应在[审核通过后的具体发布时间]内安排在小区物业公告栏发布。发布期限应按照甲方要求执行，但最长不得超过[规定的最长发布期限]。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照内容要求发布信息或擅自更改发布内容等，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权暂停甲方的信息发布，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定提供公告栏使用服务、擅自删除或更改甲方发布的信息等，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正或改正后仍不符合要求的，甲方有权拒绝支付相关费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本合同约定，应按照本合同总金额的[X%]向对方支付违约金；如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜